03租房OR買房？
有錢要買方便，沒錢要買實惠。
買不起房子，那就租房住吧。建議在經濟能力許可的情況下，租的房子最好不要離單位太遠，否則上班路上要花太長時間，人一到單位就已經非常疲憊，影響工作。即使大城市有地鐵，交通看上去方便，但上下班高峰期，也夠受的。有些人圖房子便宜，住到很遠的地方，看上去是省了房租，但增加了無形的時間成本，其實不合算。
找房，一般是通過公司內部論壇發布消息，或者查看有沒有其他人發布的房源或合租信息，這樣的房源比較可信。有些人的公司規模小，可能沒有這麼便利，那可以通過58同城、豆瓣找房小組這樣的地方來找房。租房也可以找信得過的同事幫忙。
該找中介的時候也別含糊，雖然需要付費，但是可以節約自己的時間，把詳細要求告訴中介，讓中介多看一些房，幫忙篩選。所以也不要一味反感中介，有些中介也很盡職，他們可以節約你的看房時間。有時候中介會催著定下房子，說有其他人也在看，如果不定房子可能就沒了，這時候也不要太著急，還是仔細點為好，最好和房東也接觸一下，看看房東是怎樣的人，有時候租房子遇到差勁的房東，也挺麻煩的。
有人覺得，房子是租來的，所以不怎麼愛惜，也不願意添置東西寧願自己住著不舒服。其實這樣的想法完全可以改改。就算是租來的，也是自己住，舒舒服服的有什麼不好？愛惜房子那也是肯定的，這代表了自己的素養。房東其實也挑人，特別怕那種用東西很浪費的人，以及不按約定期限付房租的人，房東不見得都很在意錢，但這些都體現了人的誠信。
我還建議和房東談房租之前一定要先看清楚地理位置、周圍的交通情況，還要注意安全，有些小區的物業管理不好，可能會發生意外情況。像有的房子窗子破損，都要防備。如果去看房，女孩子不要單獨前去，最好約個伴兒。
是自己認可的房源再和房東談租約。最好在合同里都講清楚，付租金的方式、日期、家用電器的清單，如果出現問題需要維修，費用如何負擔，把這些都一一列明，以後也不會扯皮。
平時一個季度也應該了解一下當地租房市場的價格變化，這樣房東突然提出加租，你也有心理準備。如果的確市場租金上漲了，平時和房東提前搞好關係，有事情時也好商量。實在談不攏就再找房子，沒必要為這個事情生氣。租房是一個市場行為，每個人對房租價格判斷不同，總會遇到這樣的麻煩。但如果你提前做了功課，你總是能比別人更快找到房源，減少這方面的損失。
有的人會覺得搬家特別麻煩，而且住慣了也不想折騰了。《斷舍離》告訴我們，搬家反而正是清理的好時段。心態改變了，煩惱也就減少了，每搬一次家，換個新環境，都覺得反而更開心一些。離開前一棟房子的時候，也會找清潔工人來打掃好，乾乾淨淨地交出去，這樣，自己心安理得，房東也開心。
我覺得在租房時遇到奇葩房東也是會有的，這個在事先接觸的時候就要注意篩選。更讓人苦惱的是挑選室友，現在大城市租房基本是合租，和生活習慣不同的人合租難免麻煩，和室友鬧矛盾更是家常便飯。遇到奇葩室友，分分鐘希望擁有自己的房子，告別租房。
有些年輕人害怕買房，覺得壓力大，不想早早成為房奴，另外，有些城市房價實在是貴得離譜。但是建議年輕人不管收入高低，最好在每個月收入里固定留一筆買房資金，將這一小筆資金用於風險小的理財。因為絕大部分中國人遲早毀在工作穩定後結婚成家，以後孩子上學、照顧老人都需要一套房子。既然有這個現實需要，就應該努力準備，做好收入規劃。買房只能量力而行，不見得非要買在市中心。與其在市中心頂著高房價的壓力，不如買在較遠的地方，這兩者的差價還可以用來購買一輛車，方便出行。
我以前有位同事，在深圳工作的時間不久，來了以後立刻買房，住得很舒服，過了一年多回北京，把房子一賣，瀟洒地走人，因為房價漲了，所以等於是不用付租金還有賺，這就很有經濟頭腦。
租房也好、買房也好，這裡面的確大有門道，現代社會，給了我們很多選擇，不要把自己捆在房子上，不要天天為了租房買房的問題而困擾，最重要的還是培養自己的能力，讓自己更多些選擇。
越是遇到困難的時候，越是要積極和這個世界溝通，爭取對自己有利的小環境，希望這些想法和做法，也能對年輕人產生積極的影響！
to be continued...
學習，永遠在路上！
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