許多人笑著炒房，未來或許哭著也賣不掉！一句話告訴你理由

從網友的留言來看，看漲的還是大部分！一位朋友表示，房價長期是漲的，有錢人怕通貨膨脹怕貨幣貶值多買了幾套房，剛需的還要買房住，生活條件改善的還要賣房換房，所以你要是剛需就不用等，房價只會更高！

然而，目前樓市已經進入微妙的階段，一線城市的北京，上海和深圳房價已經出現明顯的下跌。這次的調控讓不少人始料不及，調控堅持15個多月了，但絲毫沒有放鬆的跡象，反而是不斷在加強調控！近期房貸收緊，更是讓樓市雪上加霜，全國各地樓市跌入了谷底。

可以這樣說，完全不靠貸款買的起房子的佔比估計只有整個買房子的30%，包括開發商也是靠貸款和融資才能建好房子，所以國家控制好貸款，就能控制房價上漲，因為不管是買房客還是開發商大多都是靠貸款。

許多年輕人貸款買房的，面對巨額的房貸！即使你的房子漲了，你的多年貸款利息總和低於房子漲價的總價格算掙到錢啦，20年後你貸款還清了，你也老了，這個房子也已經是老房子了！

如今北上深的居民個個都是數百萬的身家了，然而這數百萬的資產基本就是那套房子，不能隨意變現呀。不少人的房子畢竟不是全款買的，基本都有房貸。財富升值的背後，是鎖定了未來20年以上的現金流！換句話來說，你的家庭財富是增值了，但手上錢沒有了。

知名財經專家葉檀稱存款越來越少了，房子越來越多了。只要房價長期下跌，就有上億人跌回到窮人隊伍里去。高槓桿炒房風險越來越大！

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