AFIRE：澳洲躋身」全球房產投資最穩定國家「第五位

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外國投資者協會（AFIRE，世界上最大的房地產投資管理機構）最新出爐的」房地產投資穩定性國家」排名中，澳大利亞被評為世界上房地產投資最穩定的國家之一。

由於去年悉墨兩地房產表現影響了全國房地產價值，澳大利亞沒成為資本增長最高的國家，但參與排名的國外投資者卻表示，澳大利亞是繼美國、德國和加拿大之後最穩定安全和友好的房地產投資目的地。

BIS（國際清算銀行） 經濟學高級經理Angie Zigomanis綜合評價道：「澳大利亞房產市場運行良好，避免了25年多的經濟衰退，大部分房地產價格漲幅都非常強勁。」

但是在此次排名中，澳洲未能與美國、巴西、中國、西班牙和英國一起名列資本增值國家世界前五也並不意外。

另外，澳洲遺憾地未能躋身「2018年度計劃房產投資國家」前五名。

不過Zigomanis隨後表示，澳大利亞穩定的政治經濟環境，將繼續吸引外資。 「投資者必須平衡風險和強勁增長的潛力。預計增長如果過於強勁，投資風險可能更大。「

受訪的外國投資者表示，利率風險、高估值，某些房地產類型的供過於求是他們主要擔心的問題。他們也擔心經濟和政治上的失誤會引發影響房地產市場的經濟放緩。

但Zigomanis表示，「澳大利亞的政治環境相對更穩定，不會因為政府換屆而出現大的波動。 這一點對於投資者來說是好事。」

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