長三角投資價值最高的城市，如今房價已逼近萬元，未來很難降！

如今，中國房價已經到了一個高位，個別城市房價幾乎「上天了」。本文所講述的這座城市，如今房價逼近了萬元。並且，按照目前的形勢來看，未來房價很難出現下降。

值得一提的是，這座城市是華東地區重要交通樞紐、物流中心、製造業基地等，全國綜合實力百強區，發達的交通使之成為長三角最具投資價值的地區。這就是江蘇南京的溧水！

如今，溧水房價逼近萬元

近些年來，由於遠離市區，所以溧水一直是南京剛需福地。然而，如今溧水房價也開始了「雄起」！

中國房價行情網統計顯示，在最近一段時間裡，溧水新建住宅的價格為9711元/平。另外，溧水新房和二手房價也存在倒掛現象，如今溧水二手房價為11734元/平，比新房貴了2000多元/平！

未來，溧水房價很難下降

未來，溧水房價將走向何方？從目前情況來看，溧水房價很難下降，更大的可能是：還會進一步上漲！

從溧水二手房價上看，比新房貴2000多，說明新房還有不小的漲價空間。從土地成本成本上看，溧水土地成本蒸蒸日上，樓麵價最高的達到了9222元/平，最終售價很難低於1.5萬/平！

顯然，曾經剛需福地的溧水，未來或許也將「驅趕剛需」，變成改善之地。其實，南京外圍的很多區域，一開始的房價都不高，但很快就會拒絕剛需，比如六合，後花園句容等，現在房價正在積極全線「奔2」！

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