貸款利率持續走低！海外限購法案恐難執行！

自上周BNZ和Westpac 宣布降息後，ANZ於本周一早宣布降息0.1個百分點，1年special降到4.35%，新一輪的競爭開始。如果您有100萬的房屋貸款，30年還款期，假設現在一年4.45%，在降息0.10%後，一年下來可少還700紐幣！同時，3個月，6個月，9個月的存款利息也下調了0.05%至0.10%，顯而意見，此舉意在促進貸款，增加消費。貸款成本的降低，存款利率的吸引力降低，在當下會進一步刺激人民買房，購房者增多，但是供求現狀就擺在那，因此房價長時間內不降反升是趨勢。

《海外投資法修正法案》自提出後就受到了各方質疑，據最新消息顯示，紐西蘭住房部長承認該法案其中的一些條款會做出讓步和修改，由海外人士開發和修建的新房，或許可以自留。正如國家黨黨魁Bill English在辭職前接受採訪時表示，這法案制定的太倉促，由於是三黨聯合執政，在許多問題上都意見不同，很難做出好的決定。而他們現在也應該意識到此法案實施起來非常困難，如何界定誰是海外買家，申請流程如何最有效都是待解決的問題。

恆盛觀點

每當銀行降息的時候，如果您要購買房產，我們強烈建議應該盡量用足20%首付和貸款政策，能借銀行的錢就不用自己籌錢。自去年大選以來，紐幣受政治影響持續走低，對於海外投資者來說，外幣的購買力再次提升，到紐西蘭買房又便宜了，雖然各大銀行收緊了海外貸款，但並不是無路可走，恆盛信貸將為您提供專業高效的貸款服務。

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