5年前，就說房價要暴跌，可結果呢？

最新 02-20

「現在買房都是傻，等著吧，以後房子肯定一文不值！」、「呵呵，還有人想買房？不知道樓市要崩了嗎？」……現在樓市崩盤論應世而起，因為歷經了快要整整一年的樓市調控在新的一年也未得到任何的放鬆，更有加緊的趨勢。不少人沾沾自喜，覺得自己不買房賺發了，完全可以等著撿大白菜。這種異想天開的想法早就見怪不怪，要知道早在5年前，這樣的唱空情緒就出現了，可結果呢？

還不如哭著喊著後悔了？

1、每年都說樓市要崩盤，年年房價都在漲

2003年，「2003年初推出「泡沫論」，稱房價將小幅回落，預測2004年降幅更大」。結果呢？ 2003年漲4.8%，2004年上漲漲15%。

2004年，「經濟學家謝國忠：2004年房地產泡沫「將在數月內破裂」。結果呢？2004年同比大漲15%。

2009年，「2009年之後樓市崩盤，現在買房子是最後一批傻子」，結果呢？根據國家統計局數據，2009房價平均漲幅1.5% 。

2010年，「財經評論人侯：2010年中國股市可以從6000點下跌至900點，所以房價下跌80%—90%也屬正常」。結果呢？ 2010年房價上漲7.5%。

2011年，「中國樓市見底，均價至少會跌五成」，結果呢？ 2011年房價上漲6.8%。

2013年，「房地產評論人牛刀：2013年3月房價泡沫破滅」。結果呢？2013年3月66個大中城市房價上漲。

2014年，「中國房地產將在2015年左右崩盤! 」，結果呢？70大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅7.7%。

所以說，這就是「樓市崩盤論」的發展始末，一直以來，不管樓市發展的好與不好，房價是在漲與跌，都不乏這樣的言論，但是結果顯而易見——沒買房的越來越買不起了，都在後悔不迭。那你為什麼還要信？

2、房價上漲是大勢所趨

每次說到這個房價這個問題，總會有人信誓旦旦的說「房價會跌」，全無視市場規律，也無視政策的調控原則，就只知道叫囂著「房價必跌」的口號，但是房價到底是漲還是跌，數據還不夠清楚嗎？

當然這都是官方的數據，實際上漲得可能要比這個大得多，不然哪來的2017年樓市大規模調控呢？

再來看看備受關注的三大經濟圈的房價走勢，你就能知道，越是繁榮的地方，房價就沒跌這個道理！

從15年到17年，這三大經濟圈，房價一路高歌，因為這些城市潛力大，人口流入多，所以就不會缺乏購房需求，所以也就不存在房價暴跌。當然也有可能出現微跌，但是想要房價回到5年前，那就洗洗睡吧！

3、現在不抓緊上車，以後只能越來越難

說了這麼多，那到底要不要現在買房呢？如果單純從房價角度來說，早買肯定要更省錢。當然不少人指出中國現在房多人少，以後人人最起碼都有3套房——爺爺奶奶一套繼承給自己，爸爸媽媽一套繼承給自己，自己還要再買一套，所以根本不缺房！對此，我只想說，現在在一二線城市打拚的人，有多少人符合這要求？說這些話的人，你符合嗎？

如果你有首付、有購房資格，而且是剛需，抓緊時間買房子，因為一旦加息，一旦放鬆限購，購房成本和還貸成本都會更高。事實證明，目前的購房成本已經夠高了，所以在不抓緊上車，以後只能越來越難。

未來買房成本有多高，這些都是我們不能決定的，我們能決定的就是，提高警惕，合理配置手裡的資源，需要買房的時候就抓緊上車！

買房大忌：知道會漲，猶豫不決！

房子值錢不值錢，我不知道。可是我看到永遠不變的一點是：錢，永遠不值錢。

今天你用的10萬塊錢，跟你10年前的10萬塊錢跟你30年前的10萬塊錢是沒辦法比的。

其實不是房價漲了，而是你的錢貶值了，什麼東西能抵禦通貨膨脹？

什麼能抵禦全世界都在超發的貨幣？

————只有房地產！