聰明人都知道，買房要買這5類房子，不住都穩賺！

聰明人都知道，買房要買這5類房子，不住都穩賺！

一說起買房，我想很多人都想要外觀和居住體驗都很符合自己要求的房子，不管是用來自己住，還是用來放著等升值再賣出的，房子的條件都是不能馬虎的，說到這裡，到底什麼樣的房子才能算是住著舒服，又有升值空間呢？賣了10年房子的閨蜜給我總結了一下，這5類房子買了不住都穩賺！

第1、 即將開通地鐵的房子

我想很多人都知道，只要是有地鐵口的地方，基本可以說是繁華地段，而這樣的地段房價也是非常高的，所以如果看房子的時候發現那裡正在準備建地鐵口的，就一定要入手啦！這個時候的房價還是比較低的，等到地鐵口一開通，那房價就會蹭蹭往上漲，賣出去穩賺，自己住，有這麼便利的交通，一樣穩賺

第2、 學區房

大家都知道，學區房的資源是很珍貴的，很多人都搶著要，所以學區房的房價可以說一直都維持在只漲不跌的狀態，不管是什麼時候，學區房都有超高的保值率，越晚就會越貴，有錢就早點買吧！

第3、 高樓層

買房的時候，除了戶型，另一個被重點關注的就是樓層數，現在很多房子都越建越高，而越高的房價也越貴，尤其是中高階段被稱為黃金樓層的保值率更是高，就算沒有買在黃金樓層，高樓層也絕對比低樓層要值錢，而以居家條件來講也會更好，採光和通風性都會更佳，空氣也會更好，同時遠離小區地面的嘈雜，能讓人安靜休息，所以高樓層是很值得購買的

第4、 便利性好的小區

所謂的便利性好，指的就是小區的周邊配置，比如銀行，大型購物商場，食肆等場所，能給我們的生活帶來很多的便利，很多事情走出小區就能辦，省錢省力，而這樣的地段也會隨著小區業主增多，人流量增大而變得更加繁華，房價自然就會漲，所以不論是自己住還是用來保值都是很好的選擇

第5、 環境優美的小區

如果可以，我想每個人都希望住在環境優美的地方，這也是生活品質追求的其中一項，所以這樣的條件非常重要，但其實現在有這種條件的小區真的不是很多，所以有看中的就要趕緊入手了，自己住得舒服最重要

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