打擊炒房的終極大招將再推進？房子多的不淡定了

雖然房地產稅空轉多年，但是大家都感覺到房產稅的腳步越來越近了。房地產稅不等於房產稅，但本文姑且通用一下。

安家融媒曾在預測2018年房地產文章中就表示，房產稅的長效機制會代替現有調控，2018年會有新的進展。雖然房產稅的出台會有這樣那樣的問題存在，但依然阻擋不住徵收的步伐，徵稅是遲早的事。2018年房產稅出台可能性不大，但是一定會聽到新的緊張聲音。

澎湃新聞2月14日報道，社科院城市發展與環境研究所研究員王業強指出，「房住不炒」的住房屬性的變化，住房制度必然也會相應的有所變化。「2018年將成為我國1998年房改之後的重大住房制度改革年，在『房住不炒』的大背景下，住房制度將從住房、土地制度改革、金融制度創新等多個方面入手，而房地產稅則是完善住房制度的一個方面，是完善稅制的必然手段。」

隨著住房制度的推開，今年房地產稅有望逐步納入立法。有業內人士表示，無論是房價還是房產稅都很敏感，沒買房的很關注房價，買了房的卻在關注房產稅何時落地，對自己影響有多大。

安家融媒曾無數次強調，我也深知由於土地出讓金以及房子產權年限等問題，開徵房產稅需先解決這些問題才更有說服力，但是開徵房產稅不會由您想不想而不會來，這是必然的。對於把房子用來住的剛需人群或者改善人群，無需去擔心稅負問題，當然你可能會抬杠，說什麼不該徵稅。我也想說，的確哪怕交一分錢誰也不想交，吃到嘴裡的誰願意吐出來？

這就是問題，過去的賺了錢的，要想再拿出來他們認為那是自己應得的，是自己辛辛苦苦賺來的，特別是還覺得自己很聰明，是靠自己的才智獲得的，所以，自然不想出一分錢交稅。對於你支持房產稅，他們更有理，覺得讓你交稅你咋還支持了呢？是不是有病？

我呼籲房地產回歸民生並非為了我自己，我不是給自己臉上貼金，我心懷天下不是那些靠投機炒房賺完錢就跑的人所能理解的。不需要你理解，本身價值取向就不同。

就連大佬孟曉蘇都說，過去買房的都成了利益集團，當然不是所有人，有的人買了房依然會憑良心說話，而不是為了自己的房子更值錢天天靠忽悠。

安家融媒認為，話不能這麼說，我們必須承認房地產粗放式發展初期存在著各種各樣的問題，我們不能把這些問題當常態，更不能錢裝到自己腰包就萬事大吉。

「三十年前大家都說好了，要讓一部分人先富起來，先富起來的人再來幫沒有富起來的人。三十年已經過去了，今天我們部分人已經富裕起來，在這麼富有的情況下，國家還有幾千萬人口生活在極端貧困的狀態下，我想這是中國人，特別是已經富起來的人的恥辱。」京東劉強東感慨道。

這跟安家融媒一向強調的一樣，當年我們只聽到了說讓一部分人先富起來，結果卻忘了先富帶後富這後半句。賺錢本沒錯，奮鬥更是我們現在的追求。如果你真是賺錢也沒啥，他們為什麼這麼急？瘋了似的賺錢？因為他們真的很急，怕炒房沒了機會，怕掙錢越來越難，怕以後跑不掉。多少人不是想殺雞取卵、竭澤而漁之後就跑掉的？哪還管後人？這是病，得治。

雖然現在還沒有具體的日程，但國家堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」是不變的，通過改革房地產稅等手段抑制投機行為也是很明顯的。

怕房產稅來的你會失望，因為一定會來，普通購房者怕房產稅毫無必要。王業強指出，開徵房地產稅不一定會增加稅負。房地產稅通過降低建設以及交易環節稅費負擔，針對持有環節徵稅可以起到調節房地產市場的作用，有利於房地產市場健康發展。

房產稅並非萬能，但房地產市場會更加成熟，炒房者為何沒白天沒黑夜的瘋狂搶收？就因為他們知道炒房的好日子沒幾天了，這才是問題所在，而房產稅出來後會讓市場秩序更加正常。

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