外國網友問，中國人老嚷嚷買不起房，為什麼房子還是賣光了？

近日，有外國網友在美版知乎Quora上問：「中國人都說買不起房，為什麼房子還是賣光了？」

這個問題，有點複雜。我們分幾方面來分析。

首先，中國人為什麼都在說買不起房？這個還有一層國情的元素，大家可能也都有類似遭遇，周圍的人都在說房價高，買不起，同事這麼說，親友也這麼說，最後他們中不少人都買了房……

為什麼會有這種情況呢，這就好比我們以前讀書考試，考完後喊著題目難的，成績出來後，好傢夥！個個都考得不錯！說不會的才是真不會。當然，這點老外恐怕很難以理解。

歸結起來，中國人更多的只是抱怨房價低，但可都沒有說房價不高絕對不買的話是不，畢竟，房子是剛需，說買不起房不等於不買房。

當然，說房子全賣光了多少有些誇張。目前中國大部分家庭幾十萬還是能拿出手的，在一線城市，拿出全部積蓄在東拼西湊點湊個首付，剩下貸款也能買個房子，反正先上車了再說，而在中小城市就更好辦了，幾十萬差不多就能全款買房了。

其次，房子是剛需品，結婚買房幾乎是標配，不買房就想結婚？那絕對是耍流氓。你說不買房，注意過丈母娘臉色沒有？人家把女兒嫁給你也是圖個後半生安穩，你還不買房是幾個意思？如今結婚男方買房已經成為一種約定習俗，經濟確實不咋地？咬咬牙也得買了。房價漲或跌，中國人對房子的需求就在這裡。

第三，房屋具備投資屬性，已經成為認可度最高的財富保值增值的方式，不僅如此，房子還是城市遷移、階層遷移的重要標誌。舉個例子，北京的房子不是被北京人買光的，更多的買家來自於全國各地的成功者，這些人掌握了一定的財富，多會選擇在北上廣深這類一線城市購置房產，房價就這麼上來了。

第四，所謂賣光全是套路而已，主要是開發商悟盤惜售和炒房客去庫存。有些房地產商每次開盤只會推出少量的房子，有的甚至需要找關係加錢才能購買，因為晚一年上市房價會增加很多，這樣一輪操作下來，也帶動了房價的攀升。

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