有一種可怕的力量正在影響樓市，我們必須高度警惕！

都說現在的樓市在政府嚴密的調控下正在趨於穩定，但是樓市的風險去還沒有真正的解除。過去幾十年中國的樓市出現了一種奇怪的現象，那就是總是處於上漲的狀態，即使是有城市的房價下跌了，但是其他城市卻是上漲的。而且，市場完全是一種全民炒房的狀態，根本沒有出現任何的害怕心理，只要是有錢了就往房地產裡面沖。這其實是樓市最為可怕的一股力量，那就是民眾的心理預期。

試想，當絕大多數人認為房價是只漲不跌的狀態時，他們會怎麼做呢？當然是毫不猶豫的買房，即使是自己手裡差點錢的剛需也會想盡辦法買房，投資者就更不用說了，那必將是紛至沓來。而且，我們都有一種跟風現象，買漲不買跌，很多會因為大家爭相往樓市沖，源源不斷的買房，進而導致房價持續的高漲。仔細想來誠惶誠恐，當樓市成為全民炒房的狀態時，那將是多麼恐怖的一種市場，一旦出現風險，必然會是腥風血雨。

其實當下的樓市已然是一種擊鼓傳花之勢，當有一天這種狀態傳不下去時，就是樓市泡沫破裂之時。房子是一種商品，是商品就必然會有買賣，而投資商品有流動、有人接盤、能賣出去才能變成收益，當房子沒人買，沒人接盤時，即使房價再高也是無用，只會造成一種局面那就是有價無市。

有人說，現在中國的樓市短期看什麼，中期看什麼，長期又看什麼，要我說中國樓市還是看人們的心裡預期。這個心裡預期就指的是，民眾對待房價的看法，如果還是全民看漲，房價短時期內還是無法降下來，當人們都認為房子是一個可以不必購買的商品之時，必然就降下來了，根本不需要什麼調控之策。調控在小編眼中從來都是穩定之策，調控永遠都不可能使房價下跌，政府也從沒說過調控讓房價下跌。調控只是短期之策，而且還有一定的風險，當調控鬆綁，擠壓的樓市需求爆發，又將會是引發一輪暴漲之勢。

如今的樓市跟2015年的股市是何其的相像，全民討論房產，全民買房，然後是一輪暴漲。然而，當我們說一種商品成為全民討論時，那就是危險來臨之時。15年股市的牛市，成為全民的討論時，就開啟了暴跌的模式。現在的樓市會不會出現這種態勢呢？目前來看不會出現，而且國家也不會讓他出現。從目前的一系列政策來看，國家也是在大力穩定樓市，監管樓市風險，打壓金融資產違規進入樓市，打擊樓市投機者。一步步的實現樓市的著陸，將房地產的風險降到最低。

樓市的暴漲是因也是果，成也群眾，敗也可能是群眾。房價終歸要回歸本性，回歸到原來的通道上來。房價最終要想回到「地」上來，必然還是要看群眾的心理預期。群眾不買房了，房價再高也沒有用！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！