不靠父母幫忙，20歲平凡姑娘這樣買下人生第一套房

英國房產投資的深度分析與有趣故事

同一個世界，同一個夢想——這句話放在中英兩國人民身上格外貼切。他們雖然相隔萬水千山，卻時常做著同一個夢。

不同於歐洲大陸上那些習慣租房過日子的鄰居，生活在小島上的英國人大多夢想有一天能買一套自己的房子。

可以的話，屋外要有漆色漂亮的籬笆，屋裡放著厚實的橡木書架。

但他們中的絕大多數人33歲前也就只能做做夢——和中國一樣，房價漲得太快，普通英國百姓的工資在後面氣喘吁吁，基本要過30歲才買得起人生第一套房。

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但有的人，偏就憑著一己之力跑在了前面。

比如珍妮·克洛卡特（Jennie Crockart）。

今年21歲的珍妮，是千千萬萬懷揣買房夢的英國人中，再平凡不過的一個。

但在去年過20歲生日時，珍妮送了自己一件夢想了四年的禮物：一套她獨力購買的二室公寓。

是的，早在16歲，珍妮就做起了買房夢，並且開始付諸行動。

第一步就是存錢。

從16歲同時做五份兼職開始，珍妮時不時就會存個50英鎊（約合450人民幣），當然如果能騰出更多她就存更多。

但如此小額的存款，顯然就算存個好幾年也買不起房。

增加收入才是重中之重。

為此，17歲時，珍妮決定放棄修讀英國高考課程A-Level，而選擇加入當地一家傢具公司的銷售學徒計劃。

在這裡為大家科普一下「學徒制」這種特別的英國教育制度。

英國政府於1993年開始推行學徒制（Apprenticeships），是一個基於工作的學習計劃，由僱主企業提供學徒崗位，邊學習技能邊賺取工資。

只要年齡在16歲以上，且擁有符合要求的中考成績，即可申請成為學徒。學徒分為多個層級，各層級之間相互貫通，最高可上通至高等教育。

「我喜歡做銷售，也早就知道我不需要學位來證明我有能力做銷售。」顯然，珍妮有很清楚的自我認知——

她在學徒崗位上的成功來得特別快：因為敢闖敢拼，短短三年間，在這個自己從未接觸過的新行業，她的銷售額達到了50萬英鎊（約合450萬人民幣）。

此時的珍妮能存下的錢自然多了起來，每個月差不多有500英鎊（約合4500人民幣）。

但珍妮並不滿足。出於對早早買房的強烈渴望，珍妮曾有段時間在做學徒之餘在一家餐廳打工，為的當然就是儘可能增加收入。

於是，珍妮的存款數字變得越來越可觀。

18歲時，珍妮去見了一個特別的人——貸款顧問，第一次對自己能貸到多少錢和需要多少首付有了概念。

自打這次見面後，珍妮的買房夢不再是個飄忽幻影，而有了具體的形狀。她追夢的腳步越發堅實。

19歲時，她找到了一套自己中意的房子，但她手頭有的錢離首付款還差10%。為此珍妮想盡一切辦法存錢。

「那種感覺，彷彿大獎就在眼前，我死盯著不放拼盡全力靠近。所以說實話，那段時間為了省錢，我不太出門社交。」

最終，珍妮付了12萬英鎊，買下了這套她看中的二室公寓。你猜長什麼樣？

這樣：

左邊是客廳，右邊是浴室

用「簡陋」一詞來形容這套公寓，可能都還有美化之嫌。

顯然，這公寓需要來個大整修。和之前攢錢買房一樣，珍妮再次獨力開始了這個大工程，幾乎將自己的空閑時間都花在了刷牆和裝飾上。

她完全不覺得是負擔，恰恰相反，她覺得這是個讓房子增值的好機會。

這就是珍妮的最終成品：

客廳煥然一新，廚房設施齊全，還多了不少頗具個性的小裝飾：

據估計，這套房子現在的價值比原來多了3萬英鎊。

談及給其他雄心勃勃的年輕購房者的建議時，珍妮如是說：

「首先，為了這套房，我不得不做出一些犧牲：房子需要整修，地段也並非上乘。但比起租房，我覺得寧願先買這套房子，同時我也相信未來幾年我有能力換更好的房子。」

「其次，我選擇當學徒的決定，對早早實現買房夢也功不可沒。當學徒的時間裡，我一邊學習商業技能，一邊賺購房款，所以從未後悔過自己放棄了常規教育之路。」

2016年，珍妮獲得了一個商業獎項

「我很幸運，20歲時我既沒有負債（許多英國大學生靠學生貸款負擔高昂學費），又在許多年輕人仍在房市掙扎時，就擁有了自己的房子。」

「年少時開啟事業征程教會了我很多，現在的我就是目前我想成為的樣子。我從不想依靠任何人，靠自己實現這一切的感覺實在太棒了。」

在新家的珍妮，她把家裝飾得非常素雅，一屋子深淺交疊的灰色，映襯著她明艷的笑容，顯得格外動人

如今，21歲的珍妮依然在存錢，為的是去美國西部玩一圈——「現在我的生活重心，就是多犒勞犒勞自己。」

「在我成長過程中，我家一直以來除去日常開支就沒有多少盈餘了。但我的父母總是告訴我，等我有了自己的工作，我可以想要什麼就買什麼。」

父母口中這句多少有些夢幻的話，珍妮做到了。

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