蛻變！南京主城樓市今年亮點最大的板塊竟然是……
編者按：年年歲歲花相似，歲歲年年人不同。而對於一直在變化中的南京樓市而言，也是如此。當2018的時光大門悄然開啟，我們的買房大計該如何進行？南京各板塊有哪些看點？我們還有哪些選擇？我們又該如何選擇？
新春期間（2月12日-2月21日），365淘房新房中心特推出特別策劃——「有愛有家」2018南京新春置業指南，祝您2018早日在南京幸福安家。
本期，我們來韶一韶城北板塊。曾經的城北是工廠集中區，是公交密集擁堵成災的區域。新房市場不溫不火，土地市場波瀾不驚。
隨著中冶、融創、中航、龍湖、深業等品牌房企的入駐、地鐵規劃的落實、教育資源的充沛、商業中心的豐富等，城北板塊價值和實力被發現，命運正一步一步被改寫……越來越多的開發商看中了這塊「香餑餑」，因此可以說城北板塊，也是除了河西，南京主城最熱門的改善區域之一。
由於城北板塊比較大，本期專題分為鼓樓濱江和燕子磯區域著重為大家介紹。
鼓樓濱江
地鐵配套完善
地鐵3號線（已開通）
地鐵5號線（2015年已開工，預計2021年建成）
地鐵9號線（前期準備中，預計2021年底通車）
教育優勢越來越明顯
鼓樓濱江今非昔比，作為南京政府機關所在地和教育資源最充沛之地，也成為中產階層、高知階層置業的首選之地。
拉小、力小、樹人這些鼓樓區的優質學校紛紛花落鼓樓濱江
如圖所示，目前鼓樓濱江板塊新房中「老將」有7家。其中，有在售房源的有：江山匯悅山府、深業濱江半島、恆大濱江、證大閱公館。
預計加推的有：中冶盛世濱江、世茂外灘新城，而龍湖春江紫宸僅剩10號樓未加推，加推時間待定。
2018年3月3日，365大型看房團城北板塊鼓樓濱江線路正火爆報名中。線路：江山匯悅山府-證大閱公館-深業濱江半島-世茂外灘新城-中冶盛世濱江。
先帶著大家挨個了解下這5家樓盤，想要詳細了解到話，歡迎大家報名參加看房團。
在售均價：32968-35499元/㎡
最新動態：項目在售2、3、6、7、8、9號樓房源，面積為79、93、96、139㎡，毛坯交付，擬交付時間為2018年12月，接受公積金貸款。
在售均價：34422-35819元/㎡
最新動態：在售少量房源，面積為76.6、78、97.8、112.5、113.3㎡，擬交付時間為2020年5月。
在售均價：38780元/㎡
最新動態：在售2號樓少量房源，主力面積132-192㎡，躍層戶型220-360㎡，3梯3戶，70年產權，毛坯交付。
最新動態：預計近期推出二期最後1棟樓——9號樓，共計588套房源，精裝交付，6種戶型，建築面積約為110、137、145、162、169和217㎡。
最新動態：預計加推錦繡公館組團1、2、5、6號樓（70年產權）和錦繡華府東苑（65年產權）房源。其中，錦繡公館組團面積為165、230㎡，共推138套房源；錦繡華府東苑戶型大約為65、90、95、100、125、130㎡，共推326套房源。具體加推信息以開發商公布為準。
燕子磯板塊
一、教育利好不斷
南外仙林分校燕子磯校區 預計2018年6月竣工
曉庄學院附屬小學燕子磯分校 預計2018年6月竣工
四星級高中燕子磯中學增容擴建
引進泰晤士國際學校
南師附中將採用「一校兩址」方式辦學 選址曉庄和燕路462號
二、3條地鐵環伺
南京續建5條地鐵中就有3條經過燕子磯，分別是1號線北延線、6號線和7號線。
三、商業逐步完善
萬象匯城市廣場
2017年7月，燕子磯G29地塊經過377輪競拍，被華髮集團以72億的總價競得；燕子磯G32地塊經過69輪競拍，被華潤以總價20億競得。
而萬象匯項目由華潤和華髮聯手打造，橫跨兩幅地塊，總建築面積約21萬平方米。項目總投資超過200億，位於經五路、城北核心門戶區，地鐵六號線、七號線萬壽村站上蓋。
燕子磯招商花園城
燕子磯招商花園城總體量約10萬㎡，定位一站式家庭優悅生活中心，與地鐵6、7號線站點「萬壽村站」無縫對接。
購物中心將「小而精」做到極致，這一點在VIP功能區的打造上體現的淋漓盡致，未來大家將在這裡享受到獨一無二的會員消費體驗。
如圖所示，燕子磯板塊新房「老將」有7家。其中，有在售房源的有：電建地產海賦尚城、電建洺悅府、金浦紫御東方、招商1872（在售公寓）、弘陽燕江府（在售商鋪）。
預計加推的有：融創玉蘭公館、中航國際社區。
2018年3月3日，365大型看房團城北板塊還有另外一條線路，那就是城北品質線。分別有電建中儲范悅廣場-葛洲壩招商紫郡蘭園-中航國際社區-融創玉蘭公館。
依舊是先帶著大家挨個了解下這4家樓盤，想要詳細了解到話，歡迎大家報名參加看房團。
在售均價：35900元/㎡
最新動態：在售房源面積為105平、125平、135平、155平，均為2梯4戶，擬交付時間為2019年12月31日。
最新動態：葛洲壩招商紫郡蘭園項目在售商鋪，面積50-140㎡，均價28000-68000元/㎡不等，具體一鋪一價，詳情可致電售樓處諮詢。
最新動態：中航國際社區暫無房源在售，後期加推計劃待定，詳情可致電售樓處諮詢。
銷許均價：29394-29779元/㎡
最新動態：項目已領10、11號樓278套房源銷許，其中，10號樓27層，11號樓29層，面積為88、105、129㎡，精裝交付，預計大年初十開盤，擬交付時間為2019年12月31日。
那一天，你不再是一個人孤軍奮戰，來自各地的買房人將與你一同參與，共話樓市。專業的房博士將全程陪同，為你答疑解難。 2018年3月3日，參加365春曉看房團，將成為你買房大計中至關重要的一步，當天我在城北線等你。
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