崩盤不可能了,但明年房價至少跌20%,很快就是賣房難了
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02-23
如今街頭巷尾大家討論的話題中幾乎都離不開「買房」,購買力稍強的都在想怎麼在北上深繼續購房,購買力不強的則是挖空心思琢磨怎樣在一線城市附近挖掘購房機會,特別是雄安新區附近的縣城買房,再者看哪個城市建地鐵、建機場、ZF搬遷等附近買房!
買房炒房跟學歷沒有任何關係,有錢就行!無論大爺還是大媽,90後還是80後,理髮師還是服務員說起房價來都頭頭是道,彷彿人人在炒房上都是巴菲特。所有人都認為會漲,都知道會漲,那麼預示著其已瘋狂,下跌的可能性遠遠高於再次上漲的可能性。
相關數據顯示在全國人口增長緩慢的同時,自2012年以來,中國勞動人口一直在減少。美銀美林的分析師們預測,到2050年,中國勞動人口將減少2.12億——約為目前總數的三分之一。而這一數字相當於世界第五人口大國巴西的人口總量。
老齡化,獨生子時代的兩口子現在一套房兩家老人兩套房,將來一家三套房,……而且都是保守最少三套,有的更多。大部分城市的房子都是嚴重供過於求的,而人口老齡化這個鐵的事實擺在眼前,二胎政策姍姍來遲,遠水救不了近火,二胎政策顯效是二十五年後的事了。
經濟學碩士秦小明表示,房價不會崩盤,至少在中短期不會。但大部分城市房價漲幅逐漸回歸到零,對於金融屬性很強的樓市來說不漲就是跌。部分泡沫大的地方,房價會在2019年年中左右出現明顯的跌幅,至少在20%以上!
※這信號很明顯,經濟家:相信不久將來,大家一定會抱怨賣房難
※房子最值錢?數套房你不賣,專家指出泡沫破滅或在2019年
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