不看不知道，這些牛逼城市的房價竟然成這樣了……
「過完年，你還回去嗎？」類似的文章在春節已經席捲各大公眾號，充斥在親朋好友的票圈，悲情傷感各路上演。事實上，對於大多數人來說，這根本不成為世紀難題，你終究會回去，或是為了夢想，或是為了升遷，或是為了愛人，或是小城市已經安放不下你的靈魂……最終，總有一個理由。
近幾日，春節出行進入返程高峰，想必你的朋友圈已經被刷屏，二橋、中山東路已經成為迷失重地，皖蘇兩地的G36和G40全線飄紅，火車的走道被各類口音擠滿，要說最悲催還要數滯留在海南的人們，從海口的返程機票有些甚至接近2萬（多為公務艙、頭等艙），22日三亞飛往北京、上海、武漢、重慶等城市的航班均已售罄。
機票已經上天，經過17年的洗禮，你所回城市的房價還好嗎？今年準備買房了嗎？先來看看房價吧。
4個全球城市
1
北京
北京作為首都、政治中心有著先天優勢，這優勢不用多說，全球人都懂，資源高度集中，全國集中，甚至全球集中。在北京當公務員的小李、小張、小趙，過年回老家都變成了李處、張處、趙處。在這，想見領導，想見明星的概率比在南京搶到河西南的房子的機會可能都大。
北京的豆汁，有股說不出尿騷味。北京的霧霾，有種獨特的首都味道，口感醇厚。北京的衚衕，可能跟20年前的家屬院有過之而無不及。北京的大媽們，一口京片子，穿著棉睡衣站在衚衕口能把人聊上天。北京的計程車，只有他們才是大爺，想去哪你說了不算，要聽大爺的。
不過，這一切都阻擋不了的是有志青年的前赴後繼，磨滅不了的是北漂的情懷，北京的房價在全國人民的努力下，終究要是第一的。今年1月新房最新均價6萬元/平，二手房5.8萬/平，二手房首次低於新房的房價。新房在調控中波段上升，二手房在16年9月限購後沒有下降，反而漲幅更加明顯，任性沒道理，在17年4月登上巔峰緩緩下跌。二手房大多數在城區，貴就一個字，愛買不買。
一碗水端平的均價看起來不太過癮，看看各個板塊的價格，絕對很酸爽。西城區11萬元/平，東城區10萬元/平，教育大戶海淀8.5萬元/平，連通州、大興這等每天往返城區花費時間比去天津還久的六環板塊也也要4萬元多每平。沒辦法，誰讓它們都是北京的呢？
（二手房房價地圖）
2
上海
上海，中國的經濟中心，GDP居中國城市第一位，亞洲城市第二位，僅次於日本東京，上海亦是全球著名的的金融中心。這幾天，上海人口中「鄉下」的翠花、秀蘭、春香和二狗，轉眼變成了腳踩高跟鞋，身著職業裝的Linda、Mary、Alice、Mike，手拿星巴克，出入在各大寫字樓里，眼神堅毅，絕不側漏。
海派、精緻、作來形容上海人恰如其分，精緻的打扮，傲嬌的的捲髮，約上三五小姐妹去陝西南路、思明公館喝下午茶。他們說自己是海納百川的上海，不錯，不停買房才能有容乃大。不信的話，看看沒房的你能不能過得了上海丈母娘那一關。
上海二手房這個月的均價已經達到5.8萬元/平，新房的均價達到4.3萬元/平。在限購後的10月，二手房走出了一條平緩上升的直線，新房均價遠低於二手房，在震蕩前行。
北京人看誰都是外地人，上海也不例外的是「外地」，這個外地的房價最貴的在盧灣區，均價有9.8萬元/平，其次是靜安和黃埔，都在9萬/平以上，非常新的浦東新區均價6.3萬元/平，怪不得老上海總說「寧要浦西一張床，不要浦東一套房」，現在看來，姜還是老的辣，這麼早就預感到了房價的走勢。
（二手房房價地圖）
難道上海就沒有便宜的房子了嗎？青浦、松江房價還不錯，而曾經金山、奉賢、嘉定等縣都劃成了區，房價也跟著漲起來了。不然崇明島也可以啊，空氣好，風景佳，沒事還能吃個農家樂，而且才1萬5，雖然遠，也還是上海。
（二手房房價地圖）
3
廣州
廣州是中國對外貿易大港，是中國海上絲綢之路歷史上最重要的港口， 有「千年商都」之稱，加上外國人士眾多，也被稱為「第三世界首都」。在我看來，不僅是外國人多，外地人也多啊，背時下最時髦的蛇皮袋，出入在皮包、服裝、玩具、鞋……各大批發市場，正宗的廣州貨，質量好，價格下不來，還有全世界最牛逼的高仿包，任其專櫃也分辨不出。店主通常坐一晚上的車抵達，白天進貨，晚上回去第二天不耽誤開門營業。
廣州最吸引人不光是眾多的批發市場，精緻的粵式早茶足以讓每個外地人想留下來（也可能是唐小米太愛吃了，吃過後，分分鐘想留下），蒸鳳爪、榴槤酥、蝦餃、蛋撻……老廣州人一邊吃點心一邊喝茶，看看報紙，老友之間閑談幾句，一上午的光陰就從指縫間溜走了。
看到廣州人早上閑散的吃著早茶，下午時光樹蔭下晒晒太陽，總以為這是一個慵懶的城市。看到房價的剎那，更加肯定了自己的印象。二手房3.2萬元/平，新房1.7萬元/平，不禁想問，同是全球城市，北京、上海、深圳有沒有一點嫌棄這位兄弟？還沒有別人房價的一半貴高，新房都已經杭州和南京超過，難怪G20後，江湖上一直有傳言「北上廣深」要改成「北上深杭」。廣州：「房價不漲還怪我了咯？」
最貴的天河區，目前均價4.9萬元/平，海珠、越秀、白雲也在3萬元/平以上，其他就找不出3萬元以上的區域了，最便宜的番禹2.6萬元/平。
（二手房房價地圖）
4
深圳
深圳，因為改革開放的春風由一個漁村變成現在的全球城市，在深圳，你幾乎見不到土生土長的深圳人，全國各地的口音混雜， 彼此之間卻沒有隔閡，親如一家人。深圳如同東方的曼哈頓，像一個大熔爐，各地人來此深造，造成新"深圳人"。
北有中關村，南有華強北，BAT巨頭中的騰訊、國人最驕傲的企業——華為……這些高新企業都在深圳紮根生長，讓深圳成為年輕人追逐夢（jin）想（qian）的樂園，有夢想嗎？想賺錢嗎？導師深圳為你轉身。
近年來，屢次傳出華為要遷出深圳落戶東莞的新聞，都說高房價逼走了華為。深圳的房價到底有多高呢？二手房均價5.6萬元/平，新房5.4萬元/平.北京沒有逼走百度，杭州沒有逼走阿里，深圳卻逼走了華為？曾經深圳是新房高於二手房的城市，無奈，在去年7月二者呈現膠著狀態，目前二手房超過了新房。
深圳房價高企的原因，我個人覺得和深圳的地形局限有關係，深圳是狹長的地形，向外擴張難度較大，想要更多的土地只能填海造地，這造價就高了。深圳還有一個他人都學不來的做法——改造城中村，這也就有了一戶賠款2億的傳言。
（二手房房價地圖）
其他國家中心城市
天津，鄭州，武漢，重慶，成都，西安
1
華北：天津
天津雖然離北京很近常常被壓制，但是因為其港口優勢和直轄市的定位在發展上也是直逼一線城市；
還是那句話，雖然離北京很近，房價差了不是一點點，二手房均價2.5萬元/平，隨著北京房價的下跌，天津也在緩跌。
（二手房房價地圖）
2
中部：武漢&鄭州
武漢作為九省通衢，長江經濟帶的腹地入圍中心城市自然情理之中。
武漢房價和鄭州不相上下，目前二手房均價在1.8萬元/平。
鄭州最近的發展也是可圈可點，地理位置良好，輻射範圍也廣，是全國唯一擁有米字高鐵的城市，交通發達，吸引了不少周邊城市人口流入。
鄭州房價也隨著人口的流入漲個不停，目前二手房均價在1.6萬元/平左右，新房在8000元/平左右。最貴的的房價在鄭東新區，達到2萬元/平左右。
4
西北：西安
雖然西安實力也有點欠佳但是畢竟也是西北王，每個區域至少也得有一個中心城市帶動發展，在西北，西安理所當然入選。在經濟學家馬光遠推薦的房價最有潛力的城市中，西安上榜。去年，二手房價一路上揚，今年達到1.1萬元/平。
5
西南：成都、重慶
重慶在很早便是已經確定得國家中心城市，其直轄市的身份，地處長江經濟帶和絲綢之路的節點，最近幾年經濟增速更是傲視全國。在黃市長的帶領下，重慶的房價多年沒漲，一直處於低谷，和重慶的城市定位大不相符。在此狀態下，有投資客前往重慶大幅買入，重慶緊急出台稅收政策，一句話」不讓炒房「。
目前重慶的二手房在1萬元/平，新房價格沒有破萬，最貴的區域不過均價1.2萬元/平，由衷地羨慕重慶的年輕人。
成都被稱為中華第四城，其航空、領事館數、大區機構等都是僅次於北上廣，西部地區甚至中西部地區的大區機構大都是在成都設立，可見其優勢。
而成都的二手房價也已經超越了重慶，已經達到1.6萬元/平，新房9.3萬元/平的價格和重慶相差無幾。
成都與重慶的雙雙入選讓人驚訝，畢竟相聚300公里誕生兩個中心城市其各自腹地輻射肯定會重疊，並且原本川渝本是一家，但是其實又並不意外兩座城市都是有著國家中心城市的條件，成渝城市群更是國家級城市群。
其他國家中心城市
廈門、瀋陽，南京，杭州，青島
這五座城市雖然沒有入選9座國家中心城市的序列，但是實力不容小覷，說不定第10個中心城市就是他們中一個。
1
華東：杭州、廈門、南京
G20峰會選擇在杭州就可以看出杭州的實力不可小覷，經歷了G20的洗禮，杭州煥然一新，以全新面貌亮相。
杭州1月的二手房均價3.2萬元/平。
（二手房房價地圖）
廈門是海峽兩岸發展的重要城市。而且廈門氣候濕潤，四季溫暖如春，有山有海風景秀麗，妥妥是宜居城市。
目前廈門的房價已經超越廣州、杭州，島內二手房價格早已是5.8萬元/平的均價，和城市定位極度不符。
我大南京，就不用再多說了，不管是經濟還是科教都有著很強大的實力，2017年多條軌道交通開建，據了解， 南京的地鐵運營總里程僅次於北上廣，位居全國第四。
二手房價達到2.8萬元/平，建鄴區和鼓樓區兩區最高，均價達到3.9萬元/平。
2
東北：瀋陽
瀋陽雖然這幾年有點沒落但是原本的底子和實力畢竟還是強悍，如果在新一輪改革中能快速找到自己的定位，必能真正意義上振興東北。目前，瀋陽房價最高的在瀋河和和平，均價1.1-1.3萬元/平。
3
華北：青島
青島早就是計劃單列市和副省級城市，且青島的GDP一直位於全國前列，對於山東省的貢獻非常大。
目前青島的二手房房價已經達到2.3萬元/平。
經歷了16年和17年上半年的暴漲，不少城市房價開始回歸理性，甚至穩中有跌。對於你所在城市的房價你怎麼看？
過完年，回到了所在的城市，生活和工作都在繼續，
請繼續努力。
別讓這座城市留下你的青春，卻留不下你的人。
-END-
本文來源理想島
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