香港、東京、首爾、新德里、新加坡：城市買房榜之亞洲篇
城市買房榜，大陸地區的重要城市基本都有譜了。下面，房太尉再來說說中國香港以及亞洲一些重點地區的收入與房價，看看哪裡的買房難度最高。
中國香港
在剛過去的2017年，香港樓市實現14.37%的漲幅。
美國城市規劃諮詢機構Demographia最新發布的一份報告顯示，自2000年以來，香港在「2017年國際房價負擔能力」榜單上年年穩坐第一。當地房價屬於「極度負擔不起」之列。根據報告，香港的房價負擔能力過去兩年進一步惡化，從2016年的18.1倍升至19.4倍，也就是說，香港家庭要不吃不喝19.4年才能買得起住宅。
日本東京
日本的房價經常被拿來與中國比較，而北京和東京更可以互為參照。目前，東京常住人口4200萬，土地面積只有北京的八分之一。但東京居民的出行並沒有北京一樣擁擠。原因是：從軌道交通站點來看，東京共2327個，而北京地鐵站有574個；從密度分布來看，東京都每平方公里有1.3km的軌道里程，有1個軌道交通站，而北京每平方公里僅有0.4km軌道里程和0.2個地鐵站。
2014年，東京人均可支配收入約10萬人民幣。若單算城鎮居民收入，3年後的數據理應更高。1月22日，東京KANTEI公司發布的數據顯示，從2017年二手房平均期望售價（按使用面積70平米計算）來看，東京圈為3577萬日元（約合人民幣206.45萬元），比2016年提高2.9％。按照這個數據，東京不僅房價增長速度比不過北京了，平均房價也比北京動輒6萬以上要低很多。
韓國首爾
2016年首爾市人口共1020.4萬人。韓國全國經濟人聯合會2015年12月9日發布的《2014年各收入組工資分析報告》顯示，2014年韓國工薪族平均年薪為3240萬韓元(約合人民幣17.8萬元)。相比之下，2016年全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為67569元，城鎮私營單位就業人員年平均工資為42833元。
2016年10月，首爾的公寓平均價格為6.0647億韓元（約合人民幣370萬元）。韓國國土交通部發布的《2016年普通家庭居住現況調查》數據顯示，按照目前韓國人工資水平，月收入在12291到24460元人民幣之間的家庭需要在不花一分錢的情況下，積攢5年6個月以上的收入才能買得起一套房。
印度新德里
2013年4月「世界城市區域研究」機構（DemographiaWorld Urban Areas）發布調查報告，印度整個德里市總人口2282萬人
印度政府部門的《2014-15財年新德里經濟調查報告》顯示，2014-15財年，印度首都新德里的人均收入達24.1萬盧比（約等於24000元人民幣），較前一財年實現近13.5%的增長。
再來看房價。據Knight Frank研究公司近日發布的報告，在2012-2017五年核心房價增速榜中，印度以69.7%的增速排名亞太地區第一。其次是香港（65%）、紐西蘭（54%）、澳大利亞（43%）和馬來西亞（41%）。而投資日本和新加坡房地產的人最慘，將分別虧損4.5%和5.6%。
目前印度首都新德里的一套建築面積為2787平方米的別墅價格超過2億人民幣。但在距離新德里30公里的哈里亞納邦的古爾岡市，一套建築建築面積為279平方米的住宅房，價格則在320萬元左右。孟買作為印度的最大城市，房價已經超過首都新德里，是該國房價最貴的城市，孟買房價大約平均每平米6萬多元人民幣。
可以這樣說，印度最貴的房子單價跟中國差不多，但大城市周邊小城市的房價比中國更便宜。
新加坡
2015年新加坡總人口僅為553.5萬人。據新加坡統計局發布的數據，2016年新加坡居民家庭人均月工資收入為4056美元（約合27900元人民幣），按此計算，一個普通新加坡人1.5年的工資收入，就可買一套二房式組屋。
組屋價格並不與市場掛鉤，而是與新加坡人的收入掛鉤。以新加坡2016年上半年推出的兩個組屋項目為例：99年屋契二房式單位最低售價分別是8萬新元和8.5萬新元，相當於40萬元人民幣左右。目前新加坡的房產類型分為四類，地契種類則分為99年、999年及永久地契。組屋和大部分公寓地契都是99年的。
2017年初，新加坡政府部門公布數據顯示，2016年第四季度房價環比下跌0.4%，為連續13個季度下跌，創1975年公布數據以來最長下跌紀錄，2016年全年房價下跌3%。依靠新加坡特有的組屋制度，80%的民眾都可以買到他們的「經濟適用房」，超過90%的民眾都擁有自住房。
買房難度最高的還是咱們的香港。中國的保障房制度正在向新加坡看齊，祝願以後大部分國人都能有一套自住房。
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