大咖陪您過新年——關於建築工業化，他們為何這樣說？
春節是闔家團聚的時刻，在您享受愜意假期的同時，《城市住宅》編輯部特為大家籌備了一個大咖雲集、專業的流水宴，以饗讀者。
在2017丁酉雞年春節期間，我們策划了「大咖陪您過新年」春節特別專輯，幸得粉絲熱捧，小編也備受鼓舞，所以，再接再厲，在2018 戊戌狗年春節期間，再次推出「大咖陪您過新年」系列專輯，彙集20餘位行業大咖，共同分享建築工業化、住區規劃、養老適老及歷史文化名城保護等內容，絕對稱得上是一頓饕餮盛宴。
對話
建築 vs 大咖
建築工業化
婁霓 馬海英 張宏 廖顯東
「像搭積木、造汽車一樣蓋房子」已經不再是傳奇。推進建築工業化是實現建設方式由粗放型向集約型轉變、提高建築質量和節約建築能耗的重大舉措，是保證建築業可持續發展的重要途徑，對我國經濟及社會發展有著極其深遠的意義。如今，建築工業化在全國各地的推廣與發展呈星火燎原之勢。下面我們請專家全面解讀建築工業化相關問題，讓大家秒get建築工業化要點！
01
婁霓
婁霓
中國建築設計研究院國家住宅與居住環境工程技術研究中心書記、副主任
在建築產業化領域，中國建築設計院（以下簡稱「中國院」）研發團隊長期開展技術研究和案例實踐。
雅世合金公寓項目
2008—2012年，中國院研發團隊實踐了國內第一個裝配式內填充體系的項目案例——雅世合金公寓項目。該項目是我國與日本在住宅領域進一步深化交流、合作開發的示範項目，由中國院負責該項目的組織實施和設計研發工作。
蘭州鴻運潤園住宅項目
同期，研發團隊在我國經濟欠發達地區蘭州開展了裝配式內填充體系的本土化實踐，建設完成了蘭州鴻運潤園住宅項目。該項目在室內裝修的傢具集成設計、設備設施成套設計、太陽能技術及智能化技術等精細化設計和集成化設計方面取得了可喜成果，並通過了國家住宅性能評定的3星級標準，申請了3項國家專利技術，為我國西北部建築產業化發展進步做出了重要貢獻。
鎮江港南公租房項目
2012—2015年，中國院研發團隊實踐了國內首個工廠化的裝配式模塊建築體系——鎮江港南路公租房項目。該項目採用預製集成建築模塊進行建築設計、生產與建造，其中預製集成建築模塊是根據標準化生產流程和嚴格的質量控制體系在模塊組裝工廠車間流水生產線上製作完成，其製作加工精度高，廚房、衛生間可標準化定製生產，管線系統高度標準化，室內精裝修甚至清潔全部可在工廠完成，是一種較徹底的工業化、標準化建造技術產品，有效實現了建築業與製造業的技術融合。
北京丰台澤信悅府項目
2013—2017年，研發團隊還嘗試了市場化的裝配式集成技術體系——北京丰台澤信悅府項目。該項目採用一體化設計理念，從設計初期就建立各專業的統一標準，有效保證了設計理念前後的一致性和完整性，實現了高品質設計質量；並提出了建築產業化、建築長壽化、品質優良化、綠色低碳化的「四化」目標，建立裝配式集成技術體系。
中國院經驗
如何實現「像造汽車一樣造房子」？這不單單是農民工進入工廠，也不僅僅是引進先進設備的概念，這需要全行業的理念轉變與統一。需要的不僅是建築業與製造業的結合，更需要的是建築業與製造業的融合，是一次建築業的革命。在這個過程中，管理者與實施團隊必須具有很強的大局觀和協調能力，才能夠保證項目順利完成。希望通過中國院不斷的思考與實踐，能為我國建築產業化的發展提供參考。
（原文刊登於《城市住宅》雜誌2018年1期）
02
馬海英
馬海英
上海中森建築與工程設計顧問有限公司副總工程師
大空間建築的優點
大空間建築以其分隔可變的優點，受到追捧。購房者可根據家庭人口變化和需求，通過對室內進行重新分隔和劃分，重新組合卧室和客廳布局，不用換房即可滿足需求。比如在初期，年輕人要度過甜蜜的二人世界，閑暇之餘和朋友聚會，需有一個較大的客廳和1個留宿的客房，此時主卧、客卧、大客廳和書房的布局比較合理；等有了孩子，就要求有主卧、兒童房、保姆房、書房和功能簡單的客廳了；到孩子長大成家出去住了，自己的父母需要共同生活予以照顧時，兒童房和書房可合併成一個老人套房，保留一個小客廳，在客廳旁邊划出一個書房。這樣一套房子可滿足一個小家庭從組建、成長到晚年的不同需求。當然，還有更多好的組合，而大空間建築的可變性，正好迎合了這種需求的變化。
中國住宅夢公園項目
中國住宅夢公園樣板間項目將承重牆體布置在周邊外牆和分戶牆處，針對不同的生活需求，體現了大空間布局靈活多變，輕鬆應對家庭不同階段和個性的需求。套型可根據不同的要求進行調整，實現兩房、三房、四房等不同分隔的需求。
（原文刊登於《城市住宅》雜誌2018年1期）
03
張宏
張宏
教授，工學博士，現為東南大學建築學院建築技術科學研究所所長、教授、博士生導師，國家一級註冊建築師。任東南大學工業化住宅與建築工業研究所所長。主要從事建築設計與建造、建築工業化理論與實踐、建築信息模型（BIM）應用、住居學與住宅設計研發等方面的科研與教學。
建築工業化需轉變思維模式
建築工業化需要拓展新的綜合整體思路，相關從業人員也需要轉變思維模式。一方面，發展建築工業化並不代表一味發展預製裝配式混凝土技術，預製裝配式混凝土和建築工業化也並不能完全劃等號，建築工業化有了更多實現的途徑，在不遠的將來，PC結構體系並非唯一最佳技術路線；另一方面，鋼筋混凝土結構在目前和不遠的將來仍將是建築的主要結構材料，無論是採用預製裝配式混凝土技術還是現澆混凝土技術，都應以辯證的觀點看待，所謂採用現澆混凝土技術的建築，其中的某些建築構件可能會採用預製裝配式混凝土技術，而所謂採用預製裝配式混凝土技術的建築，其中的某些構造節點也可能會採用現澆混凝土技術。
建築工業化發展的重點
建築工業化發展的重點不在於現澆還是預製的技術爭論，而應改變思維定式，將重點放在如何根據鋼筋混凝土構件成型、定位、連接的特徵性能優勢和建築項目自身特點，正確、系統、綜合利用現有技術條件，將「現澆工業化」和「預製工業化」科學、合理結合，突破思維定式，以一種全局、系統和綜合的視角發展工業化鋼筋混凝土結構建築的技術路線，從而正確引導此領域新型建築工業化未來的發展方向，以期達到協同共贏，支撐城鄉建設可持續發展的共同目標。
（原文刊登於《城市住宅》雜誌2017年10期）
04
廖顯東
廖顯東
中國建築第八工程局有限公司裝配式建築設計研究所所長，高級工程師，工學博士
我國的建築工業經歷了半個多世紀的發展，獲得的成績毋庸置疑，如混凝土攪拌站的建立、高強鋼筋的應用、泵送代替罐送等，不可因為裝配式的興起而捨去過去的研究成果和經驗。為此，中建八局提供了一種我國建築工業化發展的新思路——基於「六化」策略的現澆混凝土結構建築工業化創新建造模式。其中，「六化」具體指材料高強化、鋼筋裝配化、模架工具化、混凝土商品化、建造智慧化、部品模塊化。
材料高強化
應用600MPa級高強鋼筋以減少梁、柱、板的鋼筋數量，600MPa級高強鋼筋比目前廣泛採用的Ⅲ級鋼筋強度提高45%。用600MPa級鋼筋代替Ⅲ級鋼筋可節約鋼材20%~30%，使建築鋼筋用量大幅下降，在降低勞動強度的同時，減少人工1/4，縮短鋼筋工程施工工期1/4。高強鋼筋的推廣應用還將降低鋼鐵業對環境的污染，是真正實現綠色建築與施工、節能環保、踐行低碳理念的重要途徑。
鋼筋裝配化
採用成型鋼筋骨架自動化生產與裝配技術，實現鋼筋數控加工，焊接成型或機械綁紮，現場整體裝配，替代傳統手工綁紮鋼筋的施工模式，並可實現節材20%~30%，降低勞動強度25%，縮短鋼筋工程施工工期25%，達到高效節材的目的。
模架工具化
採用可快速安裝、拆卸的工具式模架體系，通過標準模架板塊配合非標準模架板塊之間的拼裝，形成完整的模架體系。設計時還通過模板設計軟體，對模架板塊的配置進行標準化設計，提高模板配置效率。這種工具式模架體系可重複利用，並可縮短工期、節省成本、提高施工質量、降低勞動強度。
混凝土商品化
採用混凝土超高超低泵送技術、超大超厚底板混凝土施工技術、超長無縫混凝土施工技術、大型混凝土溜管施工技術、清水混凝土施工技術等，保證商品化混凝土在施工現場的工業化應用。
建造智慧化?
以BIM平台為載體，以「互聯網+」為手段，以智慧建造為目標，運用BIM的「互聯網+智能化」項目協同管理系統，在項目協同、設計優化、工期管控、流程管理、質量安全、材料跟蹤、智慧工地、智慧物業、運維監管等方面，實現工程項目智慧建造、企業總部遠程監管、建設單位智慧運維。
部品模塊化
通過採取深化設計模塊化、部品製造工廠化、施工現場裝配化的操作模式，將機電、裝飾模塊化施工技術應用在機電、裝飾等建築部品上。生產時採用機械化加工方式，有利於加工效率、加工精度的提高及產品質量的提升，同時起到節省材料、降低造價、減少垃圾、綠色環保的作用。
（原文刊登於《城市住宅》雜誌2018年1期）
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新
春
雄雞迎祥辭舊歲，瑞狗獻福又一春！
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