春運期間的城市人口遷徙
抓住春運的小尾巴,收集了些新一線城市的人口遷徙狀態,其實可以預見一個城市三五年的未來。
有些城市只能吸引周邊省市人口,則他的中短期前景自然遜色些,房產投資多半還是以低端剛需為主流,輔以少量改善型需求;有些城市已經開始吸引北上廣人口,則這類城市中短期內前景更光明些,房產投資改善型將成為主流,豪宅開始萌芽。
先來一組中部地區PK,武漢、長沙、鄭州,看看遷徙人口大數據。
中部城市人口流出
【武漢人口流出圖】
【長沙人口流出圖】
【鄭州人口流出圖】
從中部城市人口流出來看,基本方向都是北上廣三大都市圈,另外武漢人流向重慶,鄭州人更喜歡去西安、成都,長沙人不考慮西部,長沙人與鄭州人互不待見。
中部城市人口流入
【武漢人口流入圖】
【長沙人口流入圖】
【鄭州人口流入圖】
從人口流入來說,武漢和長沙都能吸引北京與廣深的人才,但似乎三城中鄭州更具特點,雖然廣深人口去鄭州的相對較少,但是上海人居然也喜歡去鄭州,而且似乎鄭州更能吸引來自其他大城市的人口。
接下來我們看西部城市人口流動,我也選了三座城市,分別是重慶、成都、西安,坦白說重慶需努力啊!
西部城市人口流出
【重慶人口流出圖】
【成都人口流出圖】
【西安人口流出圖】
三座城市中,西安和成都因為教育資源豐富,流出人口去北上較多,重慶人去深圳打拚的也不少,但重慶人似乎除了深圳外,選擇離家較近的城市工作居多,估計是重慶美女實在太誘人,都捨不得離開老婆太遠了吧。
西部城市人口流入
【重慶人口流入圖】
【成都城市人口流入】
【西安人口流入圖】
這三張圖看完,大致城市人才流入潛力大家也清楚了,成都妥妥的佔優,而且吊打中部三城。西安和重慶難兄難弟,但重慶似乎只能吸引一小時火車圈的人流入。
重慶真的需要努力了,不能辜負直轄市的名頭了,否則大大明年過年還要去隔壁過了。
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