絕對重磅!松江新城將新建一座最好的購物中心,開發商來頭很大!
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2月13日,上海市土地交易市場舉行經營性國有建設用地使用權掛牌截止及現場競價活動,松江新城廣富林街道B06-03號地塊由深圳印力(萬科商業地產平台)聯合RECO基金(新加坡政府投資公司)競得。
地塊位於松江新城北部新開發區域,西南側為東華大學、南側為譽品谷水灣、東南側為三湘四季花城、東側為薔薇九里,規劃用途為商業,土地面積4.7萬㎡,規劃地上建築面積7萬㎡,將由開發商100%自持,統一開發 規劃 招商 運營 物業管理,成為松江最好的購物中心。
上海印象城 嘉定南翔
松江這座最好的購物中心
將會長什麼樣呢
看看他們家已開業的購物中心
大概就略知一二了
1、
上海印象城
位於嘉定南翔
總建築面積31.9萬㎡
地上6層地下3層
商業樓層:B2-F5
純商業面積高達20.6萬㎡
建成後將成為全上海第七大商場
將建設3000個停車位以及公交樞紐站
開業時間:2019年
一座會呼吸的MALL
上海印象城定位「會呼吸的Mall」,強調生態設計理念、生態商業建築和社區人文與公共空間渾然一體。項目將定位於生活之上,以全新的理念為消費者所嚮往的生活方式提供全面支持。
通過屋頂小鎮、退台花園、慢跑花徑等設計元素,營造更健康舒適的體驗空間,推動人與建築、環境之間的交流。於品牌商戶而言,流暢的動線活躍了商業空間,讓消費者在其間被輕鬆引領,也讓每一間店鋪都得到完美展示。
預計450個品牌入駐
從B2舒享生活到B1繽紛市集,從L1美學精緻到L2摩登時尚,從L3歡樂家庭到L4朋友聚會,從L5健康娛樂到L6自由閑適,上海印象城將容納超過450個品牌,規劃32%時尚零售業態、25%餐飲場景業態、18%生活社交業態、9%文化娛樂業態、9%家庭親子業態,以及7%健康休閑業態。
2、
蘇州印象城
總建築面積: 136,705平方米
商業樓層: B1-F4
主力租戶: 沃爾瑪
停車位: 1000個
開業時間: 2009年9月
入住的全球知名品牌有:全球最著名的時尚品牌ZARA(西班牙)、H&M(瑞典)、C&A(德國)、Next(英國)、Mango(西班牙),,還有日本特色的快速便利餐廳味千拉麵,英國知名母嬰用品品牌Mother care。
世界頂級奢侈品集團路易酩軒(LVMH)旗下大型化妝品連鎖店SEPHORA(絲芙蘭),日本最著名的休閑時尚品牌UNIQLO(優衣庫)和MUJI(無印良品),美國著名餐飲連鎖品牌星巴克、漢堡王、KFC等。
全球第一的沃爾瑪超市,蘇州第一家購物中心內的影院——香港嘉禾影城,中國餐飲業翹楚俏江南-蒸、杭州外婆家,西班牙餐飲知名Lizarrán等。
3、
常熟印象城
總出租面積: 83,361平方米
商業樓層: F1-F4
主力租戶: 沃爾瑪
停車位: 400個
開業時間: 2008年6月
常熟印象城佔地近9萬平方米,是常熟首家集購物、休閑、餐飲、娛樂於一體的一站式大型國際化購物中心。 該項目位於市中心的黃金商圈-海虞南路和青敦塘路交匯處,總出租面積約46,000平方米,共有商鋪150家,停車位超過400個。
常熟印象城購物中心集購物、休閑、餐飲、娛樂於一體,入駐品牌多樣,如服飾類:MO&CO、DAZZLE、哥弟、YINER、SELECTED、COLUMBIA、ADIDAS、NIKE、HIPANDA等;餐飲類:STARBUCKS、DAIRY QUEEN、滿記甜品、香港表哥茶餐廳等;休閑、娛樂類:迪諾歡樂世界、WILL"S健身、歡樂印象影城、Agogo自助KTV、SEPHORA等。
4、
杭州印象城
杭州有兩家,分別位於古墩和西溪
古墩店概況
總建築面積: 52,761平方米
商業樓層: B1-F4
主力租戶: 沃爾瑪
停車位: 300個
開業時間: 2010年1月
西溪店概況
總建築面積: 146,515平方米
商業樓層: B1-F3
主力租戶: 山姆會員店
停車位: 1,600個
開業時間:2013年5月
其它城市
西安、佛山、寧波、天津
成都、武漢、青島、南通
……
印力集團在全國持有或管理的商業項目
達120個
遍布全國58個城市
總建築面積逾1000萬平方米
開發商來頭很大
印力商用置業原為深國投商用置業。
2016年11月,萬科與若干合作方組成的聯合收購平台收購印力96.55%股權,萬科成為印力核心股東。作為萬科商業地產平台,印力被定位為萬科商業地產開發和管理平台,協助推進萬科實現「城市配套服務商」的轉型目標。
2018年1月5日,印力聯合萬科、Triwater Asset Management收購凱德商用在中國的20家購物中心,總建築面積95萬㎡,除北京翠微路項目外分布在18個二三線城市,交易對價83.65億人民幣。
交易完成後,所涉購物中心將全部交由印力運營管理,計劃按照「印象」系列的品牌定位及標準進行提升,印力在全國持有或管理的商業項目數量將達到120個,管理面積達到1000萬㎡,管理資產規模超過800億人民幣,遍布中國58個城市。
關於GIC:新加坡政府投資公司(GIC)是全球最大的機構投資者之一。公司投資於6個核心資產類別,管理資產總額超過1000億美元,投資範圍輻射新加坡之外的40多個國家。
GIC是全球性的長期投資者。實力雄厚,資金充裕,有能力應對短期的市場波動。GIC的投資領域廣泛,涵蓋了6大核心資產類別和各種需要主動管理技能的策略。公司已在10個國家設立辦事處,僱用1200名高素質人才。投資項目的內在價值始終是GIC的核心考量。


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