瑪莎推出按揭！買首套房返現1千英鎊
話說，英國的超市零售商都是「身兼數職」的，除了開店讓大家買買買，幾乎所有的超市都有涉獵其他產業，可以說是相當的多才多藝。
就拿Tesco來說吧~他家有自己的銀行，按揭，還有其他的金融產品。
和Tesco並列的Sainsburys，也在偷偷滴「搞事」。
一直走高端路線的瑪莎，看起來一臉屌樣，但是其實也有自己的金融產品。果然，身在金融大國英國，不玩點金融都有點說不過去呢。
最近，超市開得越來越不景氣，瑪莎也開始把目光投向了房地產，並通過London&Country推出首個按揭產品。
據悉，瑪莎家的按揭產品主要包括固定利率按揭和追蹤利率按揭~如果一棟房產里的住戶多於一個，瑪莎家的按揭允許最多四名住戶參與還款，人多好辦事。
與此同時，瑪莎還推出了利好首次買房者的按揭：五年期固定按揭，和兩年期追蹤按揭，償期最多三十年。
除了免費的房屋估值，瑪莎還會給它家的首次買房客戶1000英鎊返現，直接砸錢。
聽上去是不是超爽der？其實海外人士也是可以申請英國按揭的哦~
作為海外人士，您若想在英國投資置業，首先需要考慮這些問題：
為何選擇英國房產進行海外投資？
英國具有穩定而堅實的經濟環境, 嚴格穩定的市場監督體制可預見的長期而穩定的收益回報。
利用金融槓桿投資的比較優勢有哪些？
自有資金投入比例小，貸款資金成本相對中國較低，租售比較高。
在英國辦理購房貸款有哪些不同？
--英國按揭貸款按照房產的用途分為兩大類：自住類按揭貸款和投資類按揭貸款。
--貸款金額與房產價值的比例—即LTV與貸款利率息息相關。
--根據不同貸款類型，銀行會綜合根據收入支出資金流核算的貸款金額與LTV限制的貸款金額孰低的原則進行核定。
--獨立專業的貸款顧問協助您選擇貸款最優方案，量身定製，並全權代理申請辦理手續，為您實現一站式全方位貼心的金融服務。
您需要準備和了解哪些信息？
How much deposit do you have?
您購房的首付存款金額和來源
How much can you borrow?
您能夠申請多少貸款
Which type of loan you should go for?
您要選擇哪種類型的貸款
What kind of materials do you need toprepare?
您需要準備哪些材料
How does an Agreement in Principle differfrom a mortgage offer？
您何時能拿到貸款意向書，他與最終的批貸函有什麼區別
What exactly does the mortgage processinvolve?
貸款申請流程具體有哪些步驟
How are you going to pay the loan back?
您得還款方式和還款資金
How much will you need to pay in fees?
您需要支付多少費用
所需準備材料
受雇者
護照
現住址三個月內的水電煤繳費單一份
顯示工資入賬的近6個月個人銀行對賬單
首付款的存款證明（含印花稅和申請費等相關費用）
近6個月的工資單/條
最近一份個人年度完稅證明
已有產權的產權證明以及現有貸款最新賬單
個人徵信報告（人民銀行）
自僱人士
除上述文件以外，如果您的收入主要來源於自己名下的公司，則還需要以下材料：
公司營業執照及章程
公司近三年財務報表
公司近6個月銀行對賬單
公司近一年的納稅證明
貸款產品信息全解答
? 貸方一般為英國的銀行和金融機構
? 利率範圍：根據客戶的具體情況和條件，從2-9%不等
? 銀行費用：根據接受申請的銀行，從0.5%-3%不等
? 還款方式：連本帶息或只還利息
? 貸款年限：最長取決於最年長的申請人的年齡。一般可以貸款到該申請人65-70歲生日；也有短期貸款2-5年的。
? 申請周期：一般為6-12周
好啦，今天的房貸小常識就普及到這裡~如果您有任何疑問，歡迎給我們留言哦。
您如果對投資英國房產有需求或疑問，歡迎聯繫海德國際！我們海德國際置業可以為您提供專業，全面的購房服務！點擊文末左下角「閱讀原文」，即可進入公司頁面哦！
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