沒有十全十美的房子，但有4類房子絕對是個坑！

大家在買房的時候都想買一個完美的自己心目中的好房子，但是十全十美的房子價格也絕對是你高不可攀的，所以買房這件事上，大家還是本著房子沒有硬傷即可的心態去買吧。但是，有4類房子，聊宅小編告訴你絕對不能碰，一不小心，你就是劣質樓盤的接盤者。

1、郊區規劃未實現的樓盤

很多在市區工作的年輕人在房價壓力下會選擇到城市郊區置業，一方面緩解購房壓力，另一方面是郊區樓盤的遠景規劃被置業顧問講的非常完美，什麼五年，十年之後，該樓盤附近將會如何如何之類。年輕的置業者便聽信了這一篇，收房後卻發現規劃中的地鐵，商業配套、醫療配套離樓盤好幾公里，甚至交通線路也會更改。

置業者對於郊區樓盤一定要慎重再三，房價是一個影響因素，但絕不是決定因素，生活居住的舒適，才是購房的終極目的，這樣的房子入手之後，後期轉手也很麻煩。

2、無品牌保障的內購房

內購房為很多人詬病，卻也被部分人所追捧。

內購房以低於市場價的方式出賣，一般內購房是針對特定客戶群體和關係戶所進行的售賣行為，但是隨著現在樓市的魚龍混雜，越來越多非法不合理的內購房開始出現，擾亂著市場秩序和購房者的懵懂無知。利用客戶圖便宜的心理，出售五證不全的房子，這樣的樓盤在房屋質量上很難得到保障，也是開發商資金短缺，急需回籠資金的一種手段。購買這類內購房的客戶，你不是接盤俠，誰是接盤俠。這個坑要是跳進去，絕對是損失慘重。

3、沒有不動產證的集資房

在眾多的房源類型中，存在著幾類無法取得不動產證的房子，比如我們常聽到的集資房，便是這樣一類房子。這類房子房價便宜，一般是政府為特殊人群準備的，但是現在越來越多的炒房客也開始轉入集資房市場，嘗試著低價買入，高價轉讓，賺取差價。但是現實情況是，這類房子的不動產證卻是遲遲下不來，沒有不動產證，房子無法出售，還要貸款換房貸，房子砸在自己手裡的風險便隨之而來。

4、前期規劃不明的樓盤

對於期房來說，還是那句話，不確定因素太多，在期房當道的時代，看房買房時，了解清項目周邊的規劃，在合同註明項目周邊未來的規劃，以及未在規劃中的項目突然出現在項目周邊可能引起居住環境變差的情況時，該怎麼處理的方法，對購買期房的人來說是非常重要的。畢竟，一般的小商場之類的對居住並沒有什麼影響，如果搬來的是工廠變電廠，後期生活大打折扣。這樣的房子，住著還不如不住。

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