在上海還沒買房的恭喜了！第四代住房橫空出世，這設計我給一百分！

如今在上海隨處可見高聳入雲的摩天大廈

一座座拔地而起的居民樓和一棟棟精緻的別墅

這些建築都是現代文明的象徵

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但在很久很久以前，這些繁華景象全都不存在

那時人們只能居住在勉強遮風擋雨的茅草屋

也就是人們所說的第一代住房

茅草屋是那個時代的標誌性住房

頗有種「屋漏偏逢連夜雨」的感覺

相信年長的老上海人都曾經住過或者見過

隨著時代的不斷發展和住房水平的提高

人們住上了更加堅固的磚瓦房

它逐漸取代茅草屋成為人們主要的生活住房

也被稱作第二代住房

至今仍有很多農村地區處在「第二代住房」階段

隨著時間進入21新世紀

樓房、電梯房拔地而起，逐漸取代磚瓦房

成為現代城市的標誌

因此它們被稱為第三代住房

所以住房走到今天

第一代的茅草房、第二代磚瓦房、第三代電梯房

已經經歷了整整三代！

不知道你有沒有幻想過

未來的第四代、第五代、第六代住房

會變成什麼樣子呢？

前不久，清華大學建築研究院就提出了一個

「第四代住房」的設計理念

而且還在某些城市成功建造並銷售

售樓處一景

等等！

這確定是住房而不是原始森林嗎？

第四代住房實景圖

其實這個被炒得沸沸揚揚的「第四代住房」

已經出來有段時間了

但目前在上海還沒有建設和銷售

所以很多上海人還是第一次聽到這個概念

不過別急，現在小板凳都搬出來坐好了沒？

道哥這就開始掃盲了！

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第四代住房

「第四代住房」的創意在創作之初是想將

郊區別墅和衚衕街巷以及四合院建築理念結合起來

建在城市中心，並搬到空中去

形成一個空中庭院房，又稱空中城市森林花園

效果圖

它比別墅更好的神奇建築

別墅佔地太大，又大都在荒涼郊區，不但使受眾人群極少，而且因生活及工作均不方便，而它卻恰恰相反。

位於市中心方便出行

它可將別墅建到60層，建到城市中心任何地方，更方便了阿拉上班、上學、休閑和出行哦~

私人小院用途多多

它的每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可將車開到每層樓上的住戶門口，方便的很！

徹底改變鳥籠式居住環境

房子都建在街巷兩邊，從電梯出來即是街巷，使居住有了街坊鄰里，有了交流，有了活動空間，阿拉再也不怕沒人聊天了~

不同戶型滿足不同需求

平層房屋、躍層房屋、多層房屋、高層房屋或獨棟別墅，房屋面積可從70平米、90平米、120平米、150平米、180平米、以及到幾百平米均可應有盡有！

女孩子的安全福利

還在擔心黑黑臟髒的地下停車場不安全嗎？它把停車場搬到空中的家門口，女孩子再也不用擔心安全問題。

好一派田園風光

在院子里種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥，可以讓阿拉在市中心就能享受到悠閑的田園生活，生活是實實在在的嗲！

乍一聽起來

城市空中森林花園的這些建設理念相當誘人了

但往往一個新創意的提出

有支持的聲音自然也會有反對的聲音

面對這個陌生的住房概念

許多居民也提出了一些實際性的問題

1

有人說，這不就是一個大陽台嗎？

沒什麼稀奇的！

2

而且根據國家建築面積計算規範

陽台要算建築面積，也要計算容積率

這部分面積是送給購房者還是要花錢來購買？

3

「第四代住房」高空停車、開車、撞車

自燃的火災隱患如何避免和解決？

4

如果露台是賣給購房者的

那麼能居住的空間所剩不多

其餘都是花園、道路、停車場

現在一二線城市的房價這麼高，購房者能否接受？

5

假設每棟樓60層，每層6戶

設置三到五部機動車電梯

上下班高峰期等電梯會堵成什麼樣子？

6

高樓的風荷載比低層和地面大很多

極端天氣會造成地面的大樹連根拔起

高空中的植物被吹飛、吹落的隱患很大！

由此也引發一系列的討論就是

#第四代住房到底有沒有必要

看了這麼多問題

你還能接受這種新穎的居住方式嗎#

其實，阿拉上海寧還真不用擔心

這些問題在設計師這裡早就得到解決啦~

看看設計師們都說了啥？

公攤面積降低

第四代住房空中城市因去掉了黑暗的電梯廳，從而使房子的公攤面積降到了10%以下（一般房子的公攤面積為20%以上），並沒有增加住房成本。

價格親民

考慮到購買成本，第四代住房並不會增加建築成本（建築佔地和建設成本只與普通建築相當），絕對是老百姓都買得起和住得起的房子。

建築成本大大降低

不用再建設空氣污濁黑暗又全天耗電、停車費時的地下停車場了，大大減少了地下土方工程，降低了土方挖運投資成本。

交通擁堵？不存在的！

載車電梯：每棟樓配有4一6部載車電梯，每運送一輛車約為一分鐘，則每小時可運送車輛240輛一360輛，每棟樓有住戶180戶一320戶，即每一小時可將樓上住戶全部運送一次，完全能滿足早晨高峰時出行。

載車電梯速度不變

載車電梯的速度可設置與載人電梯一樣，則每次車輛上樓或下樓時間，約為30秒，與下地下停車場5一10分鐘相比，大大節約了時間。

訪客目標明確，安全係數高

訪客車輛：當訪客車輛駛入小區門口時，保安在詢問所去樓號及住戶樓層後，便將訪客車輛號牌輸入到控制系統，該訪客車輛便如同住戶車輛一樣，只能駛往去訪樓號及樓層。

奇偶層分工明確

每層街巷層建設奇偶兩層房屋，奇數層房屋為街巷層房層，偶數層房屋為街巷層的第二層房屋，分布明確。

植被養護技術完善

城市森林花園所涉及的花草樹木的養護澆灌，是採用自動滴灌系統（這是一個很成熟的技術）進行自動澆灌，方便管理，節約成本！

安全係數高

花草樹木的栽種：在設計方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像衛生間的結構一樣。在靠牆的地方便有1米多深的覆土，即可以栽種4-5米高的樹，任何大風也沒問題。

有機蔬菜天天吃

通常一個人每個月的買菜成本大約為三百元，一年為三千元多元，三口之家就是上萬元，但換成自家種菜後，不僅隨時可享用綠色放心菜，還會使成本大幅下降。

還有美出天際的效果圖

來來來，360°無死角的展示一下

全景展示

露台一角

空中休閑區

樓層外景展示

層層有街巷，戶戶有庭院！

悠閑的田園生活是「第四代住房」的主打理念

空中城市森林花園真的很贊

不過道哥還想說：第三代還沒解決呢

啥時候能住上第四代啊？

信息來源@第四代建築，部分圖片來源於網路

#今日互動話題#

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