簡裝房與毛坯房區別

今天小編來告訴大家簡裝房與毛坯房的區別，這樣以後在購房的時候就可以明白到底是買簡裝好還是毛坯好啦。

一：什麼是簡裝房？

簡裝房：是指住房內部做了簡單裝修，客廳、卧室的地面、牆面頂面不做面層;廚房、衛生間的地面、牆面、頂面做了面層；有內門；衛生間內有中檔衛生設備;廚房內有料理台、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽台。廚房、衛生間可不必再裝修，能用即可，不夠的添一些;客廳、卧室的地面、牆面、頂面應根據裝修檔次做各類面層；燈具等都可以更換。

二：簡裝房的優缺點

優：簡裝房正是因為開發商在建造時做了一些簡單的裝修，所以能節省一筆裝修的費用，省時省力，再購買一些傢具即可入住。

缺：因客廳、牆面比較單調，需要花費時間和精力進行布置。當然這也完全根據個人而定的。

簡裝房大多數用於出租，很少己住，因為簡裝房節省成本，能立刻用於投資出租。

三：什麼是毛坯房？

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

四：毛坯房優缺點

優較大程度滿足購房者的要求，購房者可根據自己的想法裝修房屋；在自己經濟實力不足事比較靈活，可選擇簡裝；費用支出明確，親自監督，施工透明

缺：費時費力費神。尋找裝修公司，計算成本，選擇材料，監督裝修，每一項都需要親力親為，還有可能上當受騙；裝修帶來的污染難以避免，由於購房者對裝修材料都不是很了解，處理不當的室內污染物會危害身體健康。

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