東京地價排名一覽表

天下 02-26

日本的地價以東京最有代表性，據日本國土交通省公布的數字來看，東京23區之間住宅地的平均地價差距最高達7倍!那麼東京地價最高的地方是哪裡呢?

第1位：千代田區

每平方米186萬日元（約合人民幣11.2萬）

東京是日本的核心，而千代田區又是東京的核心地帶，包括日本天皇居住的皇居、日本國會大廈、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省廳均是在這個地價超貴的千代田區。千代田區不僅是整個日本的政治中心所在，更是東京23區中地價最高的區。

除此之外，日本武道館、東京國立近代美術館、日本電視台的舊總部、赤坂太子酒店、秋葉原電器街等等都是位於千代田區內，怪不得這個地方寸金尺土，一直都是東京住宅地地價的領頭羊。

第2位：港區

每平方米130.82萬日元（約合人民幣7.9萬）

港區就在東京灣邊上，是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境內較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、濱松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高級住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台場、以及自2002年以來逐步開發完成的兩個大型複合都市地帶——六本木新城和東京Midtown和汐留；曾經的日本第一高也是東京最重要地標之一的東京鐵塔亦位於此區內。。如果說千代田區是日本的政治中心，那麼港區是東京乃至日本的經濟中心。

第3位：渋谷區

每平方米94.9萬日元（約合人民幣5.7萬）

東京住宅地地價老三，的確是實至名歸的。澀谷除了是國人熟知的流行聖地，還是東京都的一個特別區。澀谷區最出名的就是其區內的著名商業街惠比壽和表參道。

澀谷是一個百貨店、專賣店、飲食店和紅燈區(風俗店)雲集的地方，商業氣息濃厚，該區的住宅地地價自然不菲，值得一提的是，地價第三高的澀谷明顯比第四位的中央區高出一個檔次，兩者均價相差近20萬日元！

主要車站：涉谷，代代木，原宿，表參道，惠比壽，代官山車站等。

第4位：中央區

每平方米76.44萬日元（約合人民幣4.6萬）

「中央區」顧名思義就是東京的中央地帶，毗鄰東京灣，是東京都的特別區。中央區內擁有世界知名的日本橋、八重洲、築地、月島和銀座。其中，日本橋在江戶時代是全日本道路的起點，築地是日本最大型的海產出口地之一，銀座更是日本地價最貴的地段之一。如果單論某一地段，銀座的地價比第一位的千代田還貴，只是被區內的其他地段地價拖低，中央區的平均地價才屈居第四。

第5位：目黑區

平均地價是69.87萬日元（約合人民幣4.2萬）

目黑區位於東京都西南部，有許多演藝界名人的事務所設在中目黑區，經常有機會目睹明星風采。目黑地區的幽靜住宅區，屬於東京都內的一等地，價格比較昂貴。沿著山手通路流淌的目黑川河畔種植了整齊的櫻花樹。

第6位：文京區

平均地價是69.58萬日元（約合人民幣3.98萬）

位於東京的中央偏北處，以東京大學為首，15所大學聚集於文京區。是唯一區域整體都在山手線內部的區域。東京巨蛋等大型娛樂設施也在此地。

第7位：新宿區

平均地價是60.18萬日元（約合人民幣3.44萬）

位於東京的中部西側，是東京都的特別區之一，住宅地的，區內擁有早稻田大學和東京理科大學等多家知名學府，但著名的紅燈區歌舞伎町也位於新宿區內；各大繁華商業設施都集中在此，也是日本常駐外國人口最多的地區。是日本屈指的國際化區域一直主要車站：新宿，新宿御苑，高田馬場，神樂坂車站等。

第8位：品川區

平均地價是60.13萬日元（約合人民幣3.43萬）

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位於東京的中部偏南處。

品川車站是東京的兩個有新幹線停車的車站之一，也是京急線的樞紐站。因此被認為是一個交通中心.然而這個車站其實位於港區裡面真正的品川的確包含了一大片包括微軟日本總部在內的辦公中心，另一面也有著擁擠的居民區。

第9位：台東區

地的平均地價是59.11日元（約合人民幣3.38萬）；

台東區位於東京中央的東北部。

台東區觀光地大區，包括上野到淺草這一帶區域。

第10位：世田谷區

住宅地的平均地價是52萬日元（約合人民幣3萬）

世田谷區位於東京的西南部。也是東京的富人區之一。是東京富人居住區。有小田急電鐵和JR線等線路通往澀谷等繁華地區，在東京都特別行政區中面積第二大。

除了以上十個區，以下幾個區也值得您關註：

杉並區

由於臨近都心的地理位置而得以開發，一直以來以住宅去聞名。每年舉辦的」高円寺阿波舞「活動非常有名，是一個生活氣息濃郁的地區。主要車站：高円寺，荻窪，高井戶車站等。

中野區

中野區人口為30萬人左右，是東京23區人口密度排行的第二名。小型套房等租金需求極高，由於生活環境便利，不少的小家庭都選擇生活於中野區。主要車站：中野，東中野，中野新橋，中野坂上車站等城北地區。

大田區

大田區是東京傳統的富人區。非常有名的是在大田區有個叫「田園調布」的地方。大部分藝能界有錢的人都住在那裡。所以那裡的建築物也和一般的日本人住的不一樣，都是獨門獨戶的，不過公寓也是很大，都十分高檔。而且這個地方因為有錢人多、所以物價消費比起一般的老百姓住的地方要高的多。只要一到那種地方就像進了「世外桃源」似的，一種高大上的感覺。

主要車站：蒲田，多摩川，田園調布車站等。

豐島區

豐島區是人口密度全國之最的都市。池袋車站周邊聚集著大量的百貨公司以及太陽城等商業設施。主要車站：池袋，大塚，巢鴨，目白車站等。

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