湖州年後租房市場回暖，小戶型房源更緊俏

春節假期結束了，大家除了換工作、找工作之外，租個滿意的房子，也是外來務工人員非常關心的事。阿奇了解到，和春節前相比，湖州市區的房屋租賃市場，開始慢慢出現回暖的趨勢。

雖然現在外來務工人員的大部隊還沒有全部回湖城，但是一些房產中介的工作人員已經開始準備起來，他們告訴阿奇，基本上在正月初八、十五這兩個節點，會出現租房的小高峰。他們手上還有不少年前留下來的房源。

房產中介費佩文告訴阿奇，租客基本上是年前把房子退掉，然後空的這段時間，一般基本上都要過了年初八，有的過了正月十五，才有人租。

對於租房的區域，房產中介李山紅說，市中心一點，離萬達、銀泰城近一點的，可能會稀缺一點，稍微遠一點會多一點，比如像吉山這種老房子可能多一點。

除了房源問題，租客最關心的就是租金的多少。房產中介的工作人員告訴阿奇，目前房租的價格基本上與春節前持平，這段時間也比較平穩。

李山紅說，一室半或者兩居室，如果裝修還可以，要1500元/月以上，不過像吉山的老房子裝修一般，可能1100元、1200元左右。整租或長租，如果租金是一年一付，那房東也會便宜一點。

目前，湖城的大部分租客，都是採用押一付三的付款方式。需求最大的就是三十多平方到八九十個平方的小戶型。

費佩文告訴阿奇，越小的房子，越是裝修好的房子，價位稍微高一點，租的人也會多。要麼索性是差一點的房子，房子小一點，可能會出現800元以下的租金，不過現在湖州800元以內的租房，基本上已經找不到了，至少要在800元到1000元左右的房子，還不算很好。

另外，房產中介的工作人員還告訴阿奇，其實租房的最好時機是在春節前，那個時候挑選房子的餘地要大一些，租金也相對低一些。

現在這段時間，租房的人慢慢多起來了，大家在租房的時候，一些事項一定要看仔細，問仔細。

（轉載須經阿奇授權）

記者：陳美娜 蔣費昀

編輯：楊帆

審核：蘇曉北

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