本地人仍是主要購買力！外國人僅佔20％！

據泰國房地產事務所（AREA）房地產研究與評估中心主席索帕公布的2017年泰國房地產研究調查數據顯示，2017年泰國房產市場交易量總額為5764億泰銖，其中外國人購買房產交易量額為1133億泰銖，約佔全國房產交易總量的20％。

而外國人對購買泰國房地產最感興趣的城市是曼谷地區，2017年的曼谷地區外國人購買房產交易量額為832億泰銖，約佔曼谷地區房產交易量總額4159億泰銖的20%。同時2017年曼谷地區房產交易量額4159億泰銖約佔全泰國房產交易量總額5764億泰銖的72%。與前10年相比，2007年曼谷的房產交易量額僅佔全泰國的50%，而現在曼谷的房產交易量比例有大幅上升趨勢，說明近年來曼谷地區房產市場相比泰國其它城市地區更為活躍。

同時，2017年曼谷地區外國人購買房產交易量額為832億泰銖，曼谷地區外國人購買房產交易量約佔全泰國外國人購買房產交易量額1133億泰銖的四分之三，曼谷市牢牢把控著外國人購買房地產最重要目標城市的位置。

排名第二的城市是芭堤雅。2017年芭提雅房產交易量總額為218億泰銖，其中外國人購買房產交易量額65億泰銖，約佔芭提雅房產交易量總額的30％。可以看到，雖然芭提雅排名第二，但是其在泰國房產交易量總額比例僅佔4％。而曼谷地區房產市場交易總量規模是芭堤雅的19倍。

排名第三城市是普吉島。2017年房產交易量總額為182億泰銖，其中外國人購買房產交易量額55億泰銖，約佔普吉島房產交易量總額的30%。

另外數據中心觀察顯示，熱衷購買泰國房地產的外國人主要來自：日本、挪威、瑞典、俄羅斯和包括主要來自中國大陸、香港、澳門、台灣、新加坡地區的華人。

（本文由NovaNy Asset中文整理和翻譯）

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