未來的雄安什麼樣？哪些人將聚集？有哪些商機？

最新 02-26

近日，雄安新區規劃編製情況進入實質彙報階段。而任何一個新區的規劃工作首先是「人的規劃」，未來的雄安新區人口結構將有哪些特徵？相應的消費趨勢又會有哪些變化？把握了這些問題的脈絡，也許就抓住了創富的先機。為此，本文嘗試作一些預判。

1、首先給雄安找個對標物

2、再來看深圳人口結構特徵

（一）戶籍人口與流動人口倒掛。從人口規模看，深圳市人口在「十二五」期間呈現快速增長趨勢，年均人口凈增長率約為16.88‰。截至2015年底，深圳市年末常住人口約1138萬人，其中戶籍人口約為355萬人，非戶籍人口約為783萬人，常住人口年平均增長約為10.17萬人（見圖1）。

值得注意的是，相較北京、上海這些城市，深圳存在明顯的戶籍人口與非戶籍人口比例「倒掛」現象（見圖2），二者的比例一直在3:7左右，而同為國內流動人口集聚地的一線城市北京和上海，二者的比例均在6:4左右。由此可以推斷，在全國主要一二線城市中，深圳常住人口結構是戶籍人口和非戶籍人口倒掛最為嚴重的城市。

（二）人口年齡結構年輕化水平全國領先。流動人口佔主導，是人口年輕化的重要因素，深圳人口結構相較全國呈現出更為明顯的「兩頭小中間大」的特徵，即15-64歲的人群占絕大多數。相對於全國人口快速老齡化，深圳是一個年輕的城市，人口老齡化處於極低水平（見圖3、圖4）。結合深圳高承載、高輻射的城市特點與對人口快速聚集的客觀需求，近年有大量年輕人前往深圳工作、生活，這也助推了深圳人口結構的年輕化態勢。

（三）常住人口受教育水平全國領先。為迎合經濟發展的人才資本需求，深圳市政府一直注重提升轄區內整體教育水平。整個「十二五」期間，深圳人均受教育年限均高於全國平均水平。在「十二五」末期，深圳人均受教育年限的平均水平達到11.23年，居全國前列（見圖5），而全國的平均水平為9年。受教育年限的長短直接關係到人口素質的高低。由此看來，深圳常住人口的人力資本水平在全國處於領先水平。

（四）常住人口就業的產業結構高端化。產業是人口的重要載體，相對全國而言，深圳的產業結構呈現出明顯的「三二一」特徵，其中第三產業佔比更是超過當地GDP的50%，高於全國平均水平（見圖6）。相應地，就業結構也與產業結構大致匹配，也呈現出「三二一」的特徵（見圖7）。

既然深圳的第三產業佔據著絕對的主導地位，因而有必要對第三產業內部細分各行業做一番考究。從增加值來看，2015年深圳第三產業中，金融業比重為24%，為單項最高；批發零售業、房地產、交通運輸及住宿餐飲業佔比分別為20%、15%、5%和3%。此外，包括軟體信息服務、醫療衛生、教育娛樂等部門在內的「其他」大類佔比為33%（見圖8）。

與此同時，從就業分布狀況來看，2015年深圳第三產業中批發零售業就業人數佔比為37.2%，為單項最高；交通運輸、住宿餐飲、房地產和金融業就業人數佔比分別為8.63%、8.46%、6.66%、2.39%。至於「其他」這一大類的就業人數佔比則達到36.66%（見圖9）。

（五）常住人口收入水平全國領先。要研究人口結構，收入自然是不可或缺的一環。根據第三方數據顯示，2015年深圳居民月收入水平分布狀況大體如圖10所示。可以看到，3000-4500元、4500-6000元、2000-3000元與6000-8000元四個收入區間的人數佔比居於前列，分別為20.8%、19.7%、18.7%和14.6%，累計達到總人口的73.8%。另外，各種不同的公開信息都表明，深圳的人均收入水平與北京、上海基本相當，處於領先地位。