年度十大售樓處
[ 導讀 ]
你心目中的年度售樓處/示範區是哪個？
售樓處，可以說是形成項目最初印象的第一場所。它不僅僅是接待客戶、洽談業務的地方，也可以作為房企或項目品牌的重要展示關口。因此，如何設計售樓處以突出其形象，體現項目特色，並激發客戶的心理感受增強購買慾是很多房企花大功夫思考的問題。
為了修建一個讓人印象深刻的售樓處，不少房企甚至不惜成本。但售樓處不能僅僅作為「門面」，更要講究「內涵」。通過售樓處彰顯項目氣質以及文化主張已成為很多房企的一致追求。本期，「克而瑞地新引力平台」盤點了 2017 年年度十大售樓處/示範區，與大家一起賞鑒，趕緊為你心動的項目投上一票吧！
2017 年度十大售樓處/示範區名單如下：
1
中糧天恆·天悅壹號
主打特色
疊入式創新
設計理念
從濃縮到開放、從隱到顯、有張有馳，天悅壹號的營銷中心則體現了對這一節奏藝術的傳承與創變。入口處以迴廊形式示人，頗具古人猶抱琵琶半遮面的美感，依次疊進，大堂、展示區、洽談區又逐漸豁然開朗起來。
現場鑒賞
2
伏羲山美景·素心園
主打特色
地域性人文性
設計理念
隱在崇山峻岭中，伏羲文化、自然環境與建築設計融合，將天人合一的生態設計發揮得淋漓盡致。
「本山取土、就地取材、因材致用，將人文記憶融入當代生活」的設計原則，對居於其內的人可直接轉化為一種情感連接。
1. 設計師將混凝土以各種比例混合不同礦物和秸稈等當地植物，分層澆鑄做成外牆，形成了不同的顏色和質感交織的韻律，更貼近原住民生活的初始風貌；
2. 無邊泳池最大限度的利用山和景，使孤立的視角與景觀彼此滲透，與建築和人共融。
現場鑒賞
3
蘇州東原·千潯
主打特色
地域性人文性
設計理念
以庭院生活為載體的江南文化薈萃地，場地緊鄰濕地公園及河流，沿河的蘆葦和樹叢為這裡帶來了流動的氣息：來自人文和自然的條件構成了外在環境。
現場鑒賞
4
廣東時代·天薈
主打特色
抽象現代解構
設計理念
通過現代抽象的建築設計手法突出光影效果，寓意用時光雕刻生命，詮釋一種靈動自由，優雅亘古的生活理念。
現場鑒賞
5
上海瑞虹新城悅庭
主打特色
主題化藝術化
設計理念
打造了「首席藝術豪宅」的產品主題，秉承著「讓藝術點亮生活、用藝術重構生活」的理念打造文藝豪宅。
現場鑒賞
6
北京萬科濱江大都會
主打特色
主題化藝術化
設計理念
以水為主要設計元素，將義大利極致的生活藝術作為理念注入空間，讓兩個不同地域的性格共融，重現了文藝復興時期的璀璨。
為了豐富空間的質感與層次，接待區以開場的圓形示人，並有黑色大理石注入期間，宛若義大利經典的圓形競技場，滲透出被歲月洗禮的痕迹；洽談區是這一歷史的完好再現，源於文藝復興時期的雕塑、當代裝置藝術、古羅馬建築以及珠寶統一氛圍，創造了一個濃縮的義大利：建築風情、修飾語言、雕塑象徵；同時，設計師通過現代工藝將手工刺繡圖案延伸至牆身，在頂部光影的反射下，形成上下呼應的虛幻空間。
現場鑒賞
7
上海濱江一品苑
主打特色
服務創新：售樓處配置米其林星級餐廳，服務前置體驗感強
設計理念
售樓處是原在華日本居民居住的公寓進行改造的，建築本身的層高、空間有一定的局限性；為呈現以往不一樣的空間，設計特意對動線進行規劃，重新打造出一些趣味性空間；整個售樓處分兩層，一層為接待大堂與影音室；二層設模型區、洽談區、米其林餐廳、VIP接待室及書吧，給客戶極致的尊貴感。
現場鑒賞
8
北京中糧京西·祥雲
主打特色
服務前置創新：將售樓處作為商業配套「移動大悅城」的示範體驗區
設計理念
作為商業地產的領軍開發商，中糧長期以來一直關注社區商業配套問題，經過多年研發，移動大悅城終於成熟了，第一座落子在京西祥雲。主要有以下幾個特點：
1. 立足於服務社區業主，小範圍輻射周邊；
2.招商由中糧統一解決，並持有經營，而且經營模式有所創新；
3.商業氣質上秉承了大悅城的精髓，年輕，時尚，潮流，品味，代表了業主的文化品位；
4.整合中糧集團旗下所有商業資源，比如我買網，酒店旅遊等，設置實體店，給業主更多實惠。
現場鑒賞
9
北京遠洋天著春秋
主打特色
新中式風格
設計理念
天著春秋示範區[玖處]的屋頂，採用幾何形狀的玻璃採光頂、細膩編織的遮陽頂棚，取得了完美的光影效果，再加上整體唐風的建築形式，隨處可見的中式文化元素，如菱形窗、回形紋的運用，把新中式風格的建築美演繹的淋漓盡致。正應了建築大師貝聿銘那句經典名言：讓光線來做設計。他善於用光與影的藝術來詮釋建築的美，天著春秋可以說深諳其理。
依託西山地脈形勢，天著春秋借景造園，正是還原了虎丘的神髓，同時又結合現代的山地園林設計手法，營造出南北高差達9米的台地園林，和西山的山脈自然融為一體，遠望層巒疊嶂，雲山繚繞，近觀，一條南北軸線的對景、障景、借景、框景設計串成一幅風景畫，盡顯東方傳統園林文化和美學修養。
現場鑒賞
10
杭州萬科天馬
主打特色
多功能一體化：專為年輕人設計的多功能空間
設計理念
天馬售樓處是一個集購物體驗和趣味活動為一體的多功能空間，位於杭州市拱墅區。空間為了迎合年輕一代的消費需求，採用了大量時尚的當代流行元素，並運用溫柔的色彩賦予環境獨特的個性。為了迎合年輕一代首次購房者、小型企業主和創業者，售樓處的設計試圖通過多功能的空間來提高空間利用效率，以展示快速多變的年輕生活方式。
現場鑒賞
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