買房時這幾張紙萬萬要看清這幾處細節，否則坑你沒商量

買房時這幾張紙萬萬要看清這幾處細節，否則坑你沒商量

我們在買房的時候啊，顧慮真的特別多，我們需要考慮的也特別的多，我們需要考慮好我們小區的環境，出行是否方便，現在的人們都在與時間賽跑，我們每天出行都必須要求十分的快捷和迅速，環境是否宜人，我們居住也需要一個好的心情，如果附近有垃圾場或者，環境十分的髒亂，那麼我們也不會居住的好的，所以我們要好好的考慮。

確定好房子的位置以及戶型，我們面臨的就是簽合同，交房款了，但是簽合同的時候，這幾點我們必須要注意，有多少人就是這幾點沒看好反而受到了欺騙，等到房子有問題，物業還不承認了，下面，小編就來給大家介紹介紹，大家趕緊來看看吧。

簽合同的時候，我們大多數人因為興奮，所以看的不是很仔細，這個時候很容易收到欺騙，我們應該仔細清楚的閱讀購房合同，這幾處別放過，一定仔細看看，

第一，確認雙方當事人

合同上會有甲乙方，也就是雙方的當事人，這個時候，我們一定要看清，以免後期房子有問題的話開發商推卸責任，這個時候吃虧的就是我們了，但是我們仔細確認以後，就不會這樣了。

第二，確認還款期限，按揭數額

簽合同在合同上的還款期限都會寫的清清楚楚的，我們現在有很多人都不會注意這些，匆匆看一眼就過去了，但是這個還款期限真的是特別的重要，合同上的還款期限和按揭數額是否與開發商之前說的一致，我們要知道，合同都是具有法律的認可的，如果後期出現了什麼麻煩，我們真的是非常的頭痛啊。

第三，看清楚定金和訂金

中國漢字博大精深，因為一個字的錯誤，很可能您交的房錢就不是房錢了，比如說這個定金和訂金，真的是有天然之別，"訂金"就是預付的金額，當合同不能履行時，除了不可抗力，雙方當事人會承擔違約責任，但是"定金"不一樣，這個定金是最後確定的金額，就是指成交價，定金到最後有違約行為也是不了要回的。

第四，確認交房日期和房屋面積

買賣合同上都會附屬交房日期和房屋的佔地面積以及實用面積，而且還會確保實際的住房面積和合同里所寫的房屋面積不會有百分之三的誤差，這樣才會讓我們在買房的時候不會被騙。

不管怎樣，當我們的合法權益受到侵害的時候，大家一定要拿起法律的武器來保護自己的合法權益。

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