魔島：「房」幾時休

《孟子》云：「魚我所欲也，熊掌亦我所欲也；二者不可得兼，舍魚而取熊掌者也。」魚與熊掌，相對而言，自然是熊掌更珍貴些，因此必取熊掌也。但若從飲食上而言，是否可以每日必食熊掌。（此乃比喻，熊乃國家保護動物！）想必不可，熊掌乃「大補之品」，若每日食用，身體如何消受得了。

而「魚」雖平淡無奇，不若「熊掌」之滋補，卻可以成為餐桌上的常客，日日食乃至頓頓食。且「熊掌」之稀少，而「魚」物產豐富，因此，只見以魚為食之民族，而不見以熊掌為食之民族。

如此簡單樸素的道理，卻未必人人都能做到。在面對饕餮盛宴之時，是否還能管住自己的嘴？恐怕沒有多少人能做得到。

海南島孤懸海外，自古便是被貶謫官員和罪犯的流放之地，遠離政治、經濟中心，封建王朝鞭長莫及，因而島上經濟、文化長期落後於中原地區。建國後也一直是廣東省的一個行政區，直到1988年才脫離廣東，成立海南省。作為共和國的幼子（直到1997年，重慶市成立），剛剛成立的海南省也享受到了祖國母親的熱情關切，成為了中國最大的經濟特區，迎著改革開放的春風，加速起飛。海南島似乎一下子成為了中國最熱門的投資和就業勝地，「十萬人才下海南」和大筆資金蜂擁而至，長期貧窮落後的海南島像是個營養不良的孩子，面對突如其來的饕餮盛宴，哪裡管得了那麼多，只顧一個勁兒猛吃。

從引進外商成片開發引起的「洋浦風波」到1993海南房地產泡沫破裂，建省短短五年時間，海南從飛上梧桐樹的鳳凰，又重重的摔到海里成了落湯雞。1993年，全島積壓房地產項目竟佔全國的十分之一，空置商品房達450多萬平方米，大批房地產公司倒閉，泡沫之後，是600多棟「爛尾樓」、18834公頃閑置土地和800億元積壓資金。有人戲稱海南的三大景觀為：天涯、海角、爛尾樓，甚至直到2006年，政府處置積壓房地產的工作才基本結束。這場巨大的泡沫，一場史無前例的饕餮盛宴，差點將海南剛剛起步的經濟扼殺在搖籃里。大起大落之後，海南彷彿大病一場，經濟增長再次放緩，而一場「大補」即將到來。

2010年1月4日，國務院發布《國務院關於推進海南國際旅遊島建設發展的若干意見》。至此，海南國際旅遊島建設步入正軌。一場瘋狂的房地產投資再次席捲海南島。從海口到文昌，再到三亞，東線建設如火如荼，各知名海灣皆被地產公司開發殆盡。於是，敏銳的地產商們開始大規模進軍西部，人口較少、開發較晚的海南西部海灣，成為新的金山。昌江、東方等海南傳統工業區，沒有趕上海南第一批旅遊地產熱潮，因此還保留著相對原始的自然風光。特別是昌江的棋子灣，擁有「萬畝沙漠落海南」的絢麗風光，怪石嶙峋、色彩各異，是海南最美海灣之一。經過幾輪的「圈地」，恆大、開元、中南集團等地產商便佔領了棋子灣，樓盤亦如春筍般湧現。

原始的自然風光早已被高檔小區、別墅群所代替，曾經遍地的螃蟹、小魚，貝殼、棋子，都已經成了照片里的故事。而今，只見川流不息的人群，而不見昔日的安靜祥和。消失的不只是曾經鬱鬱蔥蔥的海防林，還有林中的小動物；留下的也不只是富麗堂皇的住宅和酒店，還有垃圾和污水。

就連中部山區也淪為房地產商圈地造樓的戰場，從白沙到五指山，突然間冒出了許多打著「綠色養生」旗號的住宅小區，吸引著大批候鳥老人。人向大海要地、向森林要地，與自然爭地，當高樓越建越多，綠水青山越來越少，大自然會不會把地要回來？誰也不知道，誰又說得准呢。

（此圖片來源於網路）

今年春節，海南終於成為了全國乃至全球矚目的焦點，媒體的重視甚至超過了2014年超強颱風「威馬遜」重創海南之時。因為十年一遇的大霧遇到了有史以來最瘋狂的入島自駕游，堪比建省之初的「十萬人才下海南」，如今卻是「十萬遊客」出島難。作為中國第二大島、號稱中國最大的經濟特區的海南島，長期以來就處在共和國的邊緣，無論是地理區位還是經濟，或是媒體輿論，海南人對於自己家鄉的熱愛和本省的低存在感之間的矛盾，在出島學子的身上體現的十分明顯。

在感嘆海南被邊緣化的同時，又為海南日漸的標籤化而憂心。「熱帶天堂」、「旅遊勝地」、「宰客之都」，越來越火爆的海島游、熱帶游為海南帶來了源源不斷的遊客，但也為面積僅3.44萬平方千米、人口不及一千萬的小島帶來了種種問題。交通擁堵、物價高漲、房價飆升，外來人口的大量湧入擠壓了當地居民的生存空間，醫療、娛樂、公共基礎設施季節性供應緊張，造成本地人口與外來人口的關係惡化，特別是在公共服務供應不足的情況下。此外，文化、觀念、習俗等方面的差異，也造成了雙方的互不理解，成為矛盾的積累因素。

蓬勃發展的房地產業，為「土地財政」提供了豐沛的資金，除造就了一批「地王」和「征一代」、「征二代」外，也裝滿了貪官的口袋，最痛心的是公共資源的流失和環境破壞，綠水青山變成遍地房山，一樓更比一樓高，過度、無序的開發成了「綠色海南島」的致命傷。

更可怕的是，在新一輪的大開發中，房地產依然是主力，歷史彷彿驚人的相似…….

2017年，中央環保督察組對海南進行督察反饋，曝光了一批違規開發的地產項目，批評了某些市縣違規越權審批，化整為零、偷梁換柱，生態考核流於形式，財政上過分依賴房地產，鼓了錢袋、毀了生態！

還記得魚與熊掌的故事嗎？路要一步一步走，飯要一口一口吃，一口吃不成胖子，反而會消化不良。萬輛車輛滯留海口，已經為我們敲響了警鐘，小島就這麼大，能吃多少就吃多少吧。魚雖沒有「熊掌」滋補，慢慢吃也會長大的。

2018年是海南建省三十周年，三十而立，海南也該有點自己的想法了。不能再「大進大補」，容易吃壞肚子，小口慢咽才能茁壯成長！

作者註：本文乃個人愚見，煩請各位師長、朋友不吝賜教，在此謝過！

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