房租使我無法呼吸！慕尼黑的學生心態要崩了

嚴格意義上來說，慕尼黑房租高這事已經不算是新聞了。但是，最新統計出的德國各地大學生租房費用，還是讓人嘴巴張成了新角度。

主持這項研究的是德國房地產方面的專業網站immowelt.de。根據德國《聯邦教育促進法》，來自低收入家庭的大學生有機會獲得一筆助學金，其中每月的租房補貼為250歐元。immowelt.de想知道的是，德國各大學城的房租，用這250歐元到底能不能hold得住，或者學生自己需要另行支付多少。

調查選用的數據是2016-2017年期間德國67座大學城的平均房租。得出的結論相當刺激：在雄踞榜首的慕尼黑，40平方米的單人公寓租金平均為700歐元！也就是說，即使申請到了助學補貼，學生每月仍要在租房上花費450歐。如果還想挑個相對便利的地段，賬單就更不忍直視了。

而在房租最友好的開姆尼茨，同樣面積的公寓每月只需190歐，科特布斯市也只需要平均200歐，租房補貼還有得剩呢。

慕尼黑的房租之所以這麼兇殘，一大原因是學生數量的不斷上升。慕尼黑大學和慕尼黑工大是德國相當優秀的兩所學校，世界排名也不錯，每年慕名申請入學的新生數量都在增加。目前為止，慕尼黑市內約有11.2萬名大學生，相當於全市人口的7%。人多了，新建房數量沒跟上，租房市場面對的壓力自然就大了。

法蘭克福緊隨慕尼黑之後，是德國房租第二貴的大學城。在這裡，40平米的房子月租平均開價470歐元，比補貼標準高出了220歐。因戈爾施塔特近年來房租上漲，也要450歐元每月。不過考慮到奧迪總部也坐落於此，這裡的房租上漲，倒不一定是學生變多的鍋。

相比之下，擁有一大批大學城的北威州簡直是清流！與上一年的數據相比，整個北威州的平均房租幾乎沒有變動。依然是以40平方公寓為例，多特蒙德均價250歐元，杜伊斯堡230歐元，帕德博恩甚至還下降了4%，只要270歐元……

面對別人家的房租，慕尼黑大學生只能哭倒在地。而根據專家意見，慕尼黑的房租雖然增幅放緩了，但還遠沒漲到頭呢……

（歐洲時報德國版關夢覺綜合報道，轉載請註明公眾號GermanReport）

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