31.3萬名中國遊客赴泰旅遊，而你，決定在海島買房了嗎？
春節期間泰國游最受歡迎，攜程數據顯示，春節該旅行社組織的出境游中國遊客中，泰國遊人數佔23%、日本游佔13%，排在第三位的新加坡則游佔10%。泰國觀光與體育部常務次長蓬帕努表示，據統計，2017年赴泰國旅遊的外國遊客共計3538萬人次，給泰國帶來18240億泰銖的收入。而在2月15日至2月21日中國農曆春節假期期間，共有31.3萬名中國遊客赴泰國旅遊，與2017年同期相比增加了24.4%，創造收入170億泰銖（約合34.26億元人民幣），同比增加34.3%。泰國不僅憑著「周邊游」的概念表現突出，同樣也藉助「海島游」東風，將普吉島打造為中國遊客最愛的旅遊目的地之一。今天，有路就來分析普吉島房產的投資價值，並為你推薦超值項目。
夕陽下的普吉島
自然條件得天獨厚，絕佳度假地
普吉的海灘長達40公里，海景資源極其豐富，以陽光、沙灘、海鮮名揚世界。普吉島美麗的海景、新奇的樂園、極其低廉的物價和聞名世界的旅遊服務業都在吸引著遊客。這裡冬季也適宜下海，12月是普吉島最舒適的季節，一月份最低海水溫度28°C，不僅適合游泳。完全可以短褲T恤過一年。得天獨厚的自然條件讓普吉島每年可以吸引超過1400萬外國遊客光臨，這在全球都是名列前茅的。因此，春節期間普吉島位列中國遊客出境游最愛的海島榜首也不足為奇。
旅遊業的愈發火熱，自然也帶動著房地產市場的發展。具有高租賃支付能力的外國人的大量湧入普吉島買房，也使得海島公寓行情大漲。在普吉島樓市，房產的年複合收益約8%~10%，一些地段好近海的房產可高達15%。隨著泰銖持續升值、中泰鐵路開建以及普吉-清邁輕軌項目招標啟動，普吉的房產更是被業界內外普遍看好。
710億基建紅利，投資海島必升值
「投資海島必升值」不是一句空話。現在，世界上可供開發的海島總數不足100個，聰明人都已經出海，聰明的投資都已湧向海島。濟州島在2010至2017年間，房產升值了300%、夏威夷島升值了266%，海南島更是升值了460%之多！有著「亞洲第一海島」之稱的普吉島，房產升值趨勢無需多言。房產升值趨勢的極大原因在於普吉優質海景土地的稀缺性，寸土寸金在這裡可不是誇張的比喻。
710億基建紅利則是讓普吉房產持續升溫的另一大原因。 其中，310億泰銖預算推動普吉輕軌項目發展，普吉輕軌連接普吉國際機場和普吉市，項目將於2017年啟動，三年內完工，屆時從機場至市區行程僅半小時；同時，將劃撥120億泰銖進一步擴建普吉國際機場；泰國政府同樣啟動了普吉鎮至芭東海灘的隧道計劃。三大基建措施對於提升普吉島國際形象有里程碑意義，同時也為普吉房產的進一步發展打下了基礎。
養老簽證計劃，助力投資升級
不少來自北方的老年人，選擇去海南島退休養老，這已經不是新聞。泰國政府於16年底推行的新的養老簽證計劃，讓普吉島成為了更為優質的選擇。無外乎「去海南島不如去普吉島」成了一句流行語。「泰國10年期養老簽證」是在泰國一年期養老簽證基礎上延長的簽證，即非移民長期停留類別簽證，包括兩個部分，首次申請5年，再次續簽5年。因為地緣優勢，投資者辦理好養老簽證之後，往來泰國就更國內一樣便利，也可長時間的居住。
在醫療配套方面，泰國在全東南亞地區也首屈一指，醫療設備先進，大部分醫療中心獲國際標準認可，達到國際水平，服務也很好。此外，價格低廉同樣是泰國醫療的一大優勢。普吉島有普吉島國際醫院、普吉島曼谷醫院、甲米國際醫院等多家優質國際醫院，不只是為退休療養的投資者提供醫療保障，也非常適合高端人群的醫療度假消費。高品質、低價格和格外便利的醫療配套，置業普吉不僅收穫房產，自然也是一種投資的升級。
| 項目推薦：Twin Sands雙沙灘度假村
泰國普吉 Twin Sands雙沙灘度假村
項目總價：￥86~303萬
租金收益：6%
近一年漲幅：17.3%
首付：30%
產權：永久產權
| 外觀設計極佳，享優質海景
雙沙灘度假村坐落在兩個夢幻的白色沙灘之間，所有公寓平均分布於整個度假村，有些公寓會由水道連接起來，為業主提供私人日光浴空間。無論是用作投資，還是度假屋，迷人的海景、私密的陽台和豪華別緻的現代化內部裝修都讓你物超所值。
優雅時尚的項目設計
可觀覽普吉美景
項目衛生間高規格設計
配套完善的廚房
Twin Sands項目的每個套房都配備了最高級的國際標準設施。套房、一居室和兩居室的公寓結合了精緻的當代設計，創新的建築風格和精選的傢具，為你打造舒適時尚的度假居所。此外，大部份公寓都有具有配置完善的廚房、雙淋浴噴頭浴室和私人陽台或屋頂天台。每一個公寓都安裝了最先進的影音器材，包括液晶電視和家庭劇場音效。度假村在建設工程的第一和第二期，精心設計打造了無敵的半島海景，在最後一期的建設中加入絕美的熱帶景觀，讓你盡享普吉優美海岸風光。
| 配套服務完善，六星級水準
項目配備中央健身房
項目配備泳池
Twin Sands同樣是一處時尚的發展項目，提供五星級的服務和設施，媲美世界級的一流度假村。成為Twin Sands的業主可以享受的服務包括——世界級的住宿、全方位禮賓服務、愉快的就餐體驗、360°的健康水療、桑拿和蒸汽房、健身中心、無邊際泳池、兒童俱樂部、便利店。選擇置業Twin Sands雙沙灘度假村，就意味著擁有普吉最為優質的生活。
| 屢獲殊榮的開發團隊
項目外觀實拍
本項目由知名開發商Absolute World Group與發展夥伴A Plan Properties合作打造，品質有保障。Absolute World Group成立於1998年，現已發展成為亞洲具有領導地位和屢獲殊榮的時尚房地產開發商、度假村及酒店運營商，也是度假俱樂部和共享所有權的先驅之一。Absolute Developments則被評選為泰國最佳精品度假村開發商，Twin Sands項目也屢次獲獎。
| 12年包租，75%超高收益
酒店及度假村運營管理經驗豐富的開發商將為業主負責打理租賃事宜，不僅後期託管有保障，還提供包租12年、每6年一簽約的收益保障服務。現在，有路用戶享有獨家福利——前3年7%的凈收益回報保證，後9年後可繼續按照每年6%的包租計劃執行，也可在第一個6年後選擇不保證，投資方式極為靈活。12年包租期，有路用戶總計可獲得75%的純租金收益，算是相當豐厚了。
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