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開發商笑了:今年房子全賣光!不久業主就愁了:降價也賣不掉

這些城市房價還在漲!買房放在哪裡似乎都不容易!一位朋友表示,他年初買房還差十萬,想想再工作一年多就應該差不多可以買起了!然而經過一年的奮鬥,現在還差二十萬!

鏈家研究院數據顯示,2017年,三四線城市土地成交佔比為63%,三四線城市成為2017年樓市的主力軍。易居中國監測的35個三四線城市2017年房價平均漲幅為6.87%。

業內人士指出,返鄉置業潮是三線城市在今年開年比一二線城市火熱的原因之一,許多人在一線買不起房而選擇在臨近春節之時返鄉置業,來實現資產保值的目的!然而這些房子真的能保值嗎?

客觀上來看,北上廣房子供不應求那是必然!唯一可以改變的就是讓小破城市裡有聯想總部,騰訊總部,網易總部,等等等等!但話說回來,可能嗎?在辯證法去看三四線城市,鋪天蓋地的三十幾層的大面積住房,買了做什麼?在家躺著睡大覺?

鏈家研究院數據顯示,三四線城市新房交易曲線早已在2017年下半年迎來拐點,其銷售面積漲幅在2017年5月達到頂峰;隨後,重點三四線城市新房成交的量價均呈下行趨勢,並且外地人來買房佔比逐步攀升!說白了,這部分人更多是投機炒房而來的!

前幾年一直被套住的開發商,在2017年基本也賣光了!房價若暴跌對他們根本沒有影響,只不過是留下大量持房待漲的炒房者!三四線城市無論是從銷量還是價格都開始轉向了,相信不久三四線的房價也會被凍結,隨著棚改這馬達停止,去庫存完成,瘋狂搶房之後留下的就是一群欲哭無淚的炒房者。


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