樓層的層數很重要，告訴樓房層高的秘密，看完你就明白！

隨著社會經濟的發展，城市裡的高樓大廈是越來越多了，就連住宅樓也是一個比一個高。然而我們只注意到高度，卻忽視了層高。其實樓房總層高的設定是特別講究的，不少細心的朋友就會發現，樓房的層高一般都有以下幾種：

第一，6層。

大家會發現，前幾年最常見的高度一般都只有六層樓，其實，這和裝電梯有關。根據《住宅設計規範》的規定，如果層高超過六層，就必須要裝電梯。前幾年的住宅普遍都是沒有電梯的，因此大部分開發商在建房的時候也考慮到成本問題，就將樓層數控制在六層。

另外，根據規定，7層以上的住宅需要設計安全的消防栓系統，這意味著建房成本又大大增加了。大部分開發商為了減少成本，就約定俗成地將樓層控制在六層，這也是為什麼前幾年樓層普遍不高的原因。

第二，11層。

11層的劃定也是和電梯有關。7-11層需要1部電梯，12層開始，就需要兩部了。而且超過11層的住宅，需要配備消防電梯。消防電梯的造價比較高，因為要設置排水系統以及防火牆等等，這就意味著成本又提高了，開發商肯定都會避免高成本的投入，11層是最合適不過的了。

第三，18層。

國家規定，27米到54米是屬於二類高層建築，而18層的高度大約在54米左右，因此，一旦超過這個高度，就成為一類了。一類和二類在很多方面的要求都是不同的，尤其是耐火等級。這就意味著房屋內部的承重牆、房梁、房柱等方面，以及房屋外面的疏散樓梯等，都需要有高等級的耐火程度，這裡的建築要求就非常高了。

另外，建築超過54米，單元層的安全出口最少也要有兩個，公共區域面積也會因此變大。所以，不論從建築要求還是公共面積角度來看，18層是比較合適的一個高度。

第四，33層。

按照國家規定，建築物超過100米，外牆的保溫材料燃燒性要達到一級，另外還需要火災報警裝置，還有很多各種各樣的建築要求，而33層差不多就是100米。

另外，高的建築物的抗震要求也比較高，這種高層建築驗收方面也是非常嚴苛的，如果不是特別需求，大部分開發商都會選擇建造100米以內的建築。一方面是因為成本，另一方面也是擔心驗收困難。

看到這裡，大家是不是有出門數數層高的衝動呢？那就快試試吧，一定可以發現層高的秘密。

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