買房如何選樓層？聽小二的就對了！

買房就像是找對象，戶型是樣貌，樓層是個頭兒，哪個姑娘找男朋友的時候不是個顏控+身高的殺手呢？買房也是一樣！小夥伴們永遠都是處在不停地選選選之中，選完樓盤選戶型，選完戶型選樓層，但凡有一項不滿意，都沒辦法舒心的住下去...鐺鐺鐺！敲黑板時間到，如果你還不知道怎麼選樓層，那就要仔細看看小二劃的知識點咯！

「剛看過了幾個項目，又跨過了幾個樓盤，一堆的專有名詞怎麼就這麼煩·····」聽了售樓員天花亂墜的介紹，不禁發問，到底高層為何物？自2005年起，國家規定超過10層的住宅建築和超過24米高的其他民用建築即為高層建築。一般而言，高層住宅的選擇規律為：總層數的1/3以上、2/3以下是最好的選擇。

樓層不同，其特色也不盡相同。高層各樓層的優缺點有哪些呢？且聽小二向您娓娓道來！

1-4樓：屬性—精靈族

優點：一般來說1—4樓的價格是最低的，遇到什麼突發事件，成功逃亡幾率非常大，和精靈一族一樣，輕便靈巧。而且購買一樓的話，部分樓盤是可以贈送地下室或車位的，夏天溫度也會比上面的樓層低一些。

缺點：潮濕、私密性和安全性都比較弱；光照差，灰塵也會比較大，蚊蟲就當是自家養的小寵物啦！

5-7樓：屬性—哈比人

優點：價格同樣比較低，最適合家裡有老人或者小孩子的家庭居住啦！

缺點：同樣，5-7樓的光照和景觀不會很好，還容易發生偷盜事件！

8-12樓：屬性—黑寡婦

優點：和黑寡婦的屬性相似，8-10樓的樓層有一種獨特的魅力，不高不低適合居住，價格也很適中，光照和景觀都能達到心中的及格線，電梯出了什麼狀況也不用擔心爬樓問題！

缺點：這個高度範圍內空氣質量應該算是最差的了，處於重霾區的小夥伴們需要考慮入手一個空氣凈化器！

13-23樓：屬性—阿凡達

優點：對於高層住宅而言，這幾層屬於最理想的樓層，最受購房者歡迎。樓層比較明亮，光線不易被遮擋。日照時間也長，噪音影響也較小，可以盡情享受高層的開闊視野。

缺點：這幾層的價格也往往偏貴，而且住戶有時出行會不方便，偶爾停個水、停個電，那在家裡估計也得像阿凡達一樣過上原始生活了。

24-30樓：屬性—綠巨人

優點：這個樓高在高層中可以參考綠巨人了，夏天穿堂風一吹，還是非常涼快的，算下來空調錢就省了一大筆！而且環境安靜、私密性強，白天睡到自然醒，晚上攜伴看星星，可以說是完美樓層本樓了。

缺點：如果家中有病人、老人，25層以上請謹慎選擇，這種高度一般空氣稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

31-33樓：屬性—無敵大金剛

優點：個兒頭最高，視野最寬闊，基本屬於全景視角，而且頂樓價格會低一點或者送個陽台、閣樓，私密性那是杠杠的，夏天還免了蚊蟲侵襲。

缺點：樓層高也會伴隨著供氣供水少的問題，遇到停電或者著火不能搭乘樓梯，要麼選擇爬樓梯、要麼選擇順著窗帘溜下去！（不過為了生命安全，建議選擇前者）

「

聽了小二的介紹，相信大家對各個樓層的利弊都有一定的認識了，其實每個樓層都有自己的優劣之處，不存在絕對好的樓層。只有根據自己的家庭情況，選擇合適自己的樓層才是最好的選擇。

」

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