買頂層還是買一層,網友:屋頂漏水全扒開,沒找到漏水點!
過年回家是不是親戚朋友又在催婚,工資多少啊,有沒有買房啊,
這些都是避免不了的問題。買房就要注意樓層問題,好的樓層住的舒服,
不好的樓層住的壓抑,一輩子都難受。我們今天就主要來講講頂層
和底層的優缺點。以前的時候高層很少,很多房子都是六層加閣樓或者五層加閣樓的,
一層是帶小院子的,因為一層的衛生可能相對差一點,所以經常會出現
買一層送小院子的情況。頂層因為沒有電梯,或者閣樓走起會出現漏水情況,
也是買頂層送閣樓。但是現在除了一些鄉鎮上還有多層,城市已經不允許
蓋多層了,都是小高層或者高層。那麼高層買房子到底是頂層好還是
底層好呢,我們簡單分析一下。
採光
首先我們要考慮的就是採光,因為人不能看不見陽光生活,特別是冬天,下面幾層樓,
尤其是一層日照時間非常短,雖然房間可能有空調暖氣,但是還是看著陽光舒服。
在採光上來說,肯定是頂層比一層好了。但是夏天卻相反的,夏天頂層會有大面積接受陽光,
室內空調要記得開最大檔哦。
噪音
現在城市發展很快,半夜路上都川流不息,特別是那種混凝土打車,專門晚上幹活,
噪音非常大,首層體驗很差。特別是家裡有孩子老人的,住一層雖然方便進出,但是
噪音真的是一個很大的問題。
衛生
其實現在小區物業都很負責,不存在一層窗前有垃圾的情況,但是免不了會有灰塵
落到窗戶上,這一點頂層要比一層好。不過呢現在城市上空都是霧霾,
也差不多了。
筆者有個朋友,因為喜歡遠眺,就買了個頂層。但是住了三年之後,屋頂漏水了,
急忙找來物業,物業也不會修。只能找到一前的屋頂施工單位來給修。但是可費了
很大的功夫,把屋頂的保溫隔熱防水扒開了一大塊才找到了漏水點。此處告訴一個
小技巧,房頂漏水別自己修,拍照留念之後,交給屋頂施工單位來處理,他們會乖乖
並且現在頂層很受歡迎的,都是加錢買的,不像以前防水技術不成熟都便宜賣。
你買的是頂層還是底層呢?
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