2017年在各項政策的圍追堵截下，炒房行為也是越來越少，尤其是在一二線城市以及實施限售政策的三四線城市，炒房者開始陸續離場，要麼囤積了房源無法出售，還支付巨額的房貸利息，不少的開發商面臨資金鏈短缺的危機。

去年的樓市也因為美聯儲加息，而間接導致了銀行收緊信貸資金，甚至對於首套房貸款開始進行加息。而現在市場上又出現了一個信號，表明2018年的房價還將繼續下跌，這個信號就是3月份的時候美聯儲很有可能繼續加息。相信有很多看到此文的朋友也在炒股，我已是資深的實戰派投資者，我入市這些年以來，同樣經歷過大量虧損帶來的慘痛代價，從曾經的「買了就跌，賣完就漲」，再到現在的「牛市大賺，熊市穩賺」，成為了還算得上成功的職業投資者。完全得益於這幾年一直在用的《三板斧選股戰法》，這套戰法準確率高達九十三以上，學到的朋友都已經賺到不少。如果你不會，加上【hjkp889】，我告訴你怎麼免費學習。注意是維信！

根據最新的消息，在2月23日的時候美聯儲在其官網上公布了最新的政策報告，該報告預計今年美國的通脹將進一步接近2%，這為漸進式加息提供保證，也就是說在3月份的時候美聯儲很有可能會繼續加息，而在2017年美聯儲就已經加息了3次。

傳言說，美聯儲加息會重創中國樓市？

美聯儲加息表面上看起來跟中國房地產沒有關係，但是只要深入分析就可以明白這兩者之間有著密切的關係，因為如果美聯儲加息而中國央行的基準利率保持不變的話，那麼中美之間的利率差距會逐漸縮小，這樣一來去國外投資將成為更好的選擇，最後就會導致大量的資本外流。而目前中國的資金本就短缺，一旦流向海外，會間接導致中國樓市房價一時之間無法支撐。

2018年樓市限購、限貸、限售、限價的政策調控方向很難改變，所以2018年央行應該還會加息一次，抬高買房成本，但個別城市也有可能以各種名義變相放鬆樓控，對沖這一影響，2018年的樓市仍會以高位震蕩微跌為主。

因為加息往往伴隨著資金成本的大幅上升，這對購房者和開發商來說都是一件很難接受的事情。對購房者而言加息將增加房貸成本；而對開發商來說加息也會擠壓開發商的利潤。

更何況就現在開發商面臨的情況來看，因為現在很多開發商就已經面臨著資金斷裂的風險了，未來一旦央行跟隨美聯儲加息的腳步，那麼開發商將要面臨的資金壓力就會更大，這對那些庫存高企、資金鏈緊張的房地產企業來說無疑是雪上加霜。一旦開發商不得不吧房價下調時，也證明了房地產的危機即將到來，剛需想要買房一定要看準時機。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！