頂豪設計專家李偉珉新作

瓦爾登湖畔，梭羅將自然主義的恬淡生活娓娓道來，此後，那種從自然吸取營養並以現代呈現的方式便影響了一代設計師。比如，賴特的流水別墅；再比如，李瑋珉的獨墅湖仁恆棠北。

2011年，仁恆中國推出頂級住宅產品——棠北，首次問世便以一島22棟封藏湖境之姿，創造了蘇州首例億元別墅的成績。而在商業價值的背後，是對生活方式的全新理解：有時候，將生活過成奢侈品不僅是在時尚之都，還可以貼近自然。

正是這種對於生活圖景的理念認同，李瑋珉與仁恆再度合作：獨墅湖的北岸棠北90#別墅，於2018年2月最新面世。「用莊重的建築語彙，構築居住空間，並適時注入藝術、自然與美學，這是符合現代人的生活方式。」他說。

如果說，城市的壓迫感使得人與建築有高低，那在這裡，人和建築是完全平等的。別墅入口有種古韻江南的「小橋、流水、人家」的意境，空間設計也追求了「三院兩進」的傳統禮序。既有「三院兩進」，也暗合天圓地方，於中式氣韻之外，讓人文藝術與低調奢華巧妙融合。

▲1F會客區

玻璃的外側是會客區專屬的庭院，在整體空間色調上用了米色石材的溫潤、灰色地毯的觸感、黑色則有烤漆猶如古代中國漆器的深沉及啞光黑色石材將「墨分五色」的氣韻演繹成現代視覺語言。

▲首層客廳

胡桃木的溫暖色調圍繞空間，天花是木格柵與金屬燈槽的完美搭配；而端景的圖書牆作為背在客廳空間背後的附屬區域，讓整個客廳領域變成如同湖邊的圖書館，人文與自然的充分融合。

對向餐廳展示櫃則呼應其設計，但改變形式虛實，通過展示劃分空間的微妙界限。沙發和茶几經典的黑白配色，是空間中的主角，綠植花卉與戶外呼應，形成視覺的連續性。

客餐廳最美之處就是有個面湖的大面湖景，水平大面的落地窗外是片草地的綠，接著無邊際泳池的藍墨，再來則是湖水的綠。

如賴特的流水別墅一樣，壁爐融入餐廳，構成了別墅的重要功能，燃起的紅熱炭火，吸引著人們的視覺也凝聚成家的核心。

餐廳與廚房天花利用原有的多梁帶設計出間接照明，但不減少天花的高度，創造屬於此空間的空間細節。

▲1F西廚中廚

西廚用了Siematic品牌的櫥櫃，表面的木皮處理呼應整個空間胡桃木的質感。

起居室和客用餐廳融合為一體，端景酒櫃和吧台提供了整個空間的品酒和休閑功能。

▲起居室和客用餐廳

平面規划上，起居室讓庭院卧室的三處賓客可以有獨立的公共空間，讓彼此活動可以不受干擾，獨立且享有如酒店式公寓的尊貴領域。

▲1F三間庭院卧室

一樓的三間庭院卧室利用酒店式宅院的平面配置方式，讓每個套房都有自己的獨門獨院，提供私人空間，休息、閱讀、衛浴功能一應俱全。

▲樓梯空間

沿樓梯轉折至二樓，挑空區域的米色石材提供整面的寧靜，上開天窗讓陽光灑進整個區域，黃銅的吊燈弔掛旋轉串聯了挑高空間，透過窗戶引入戶外景觀也形成了上下空間的呼吸。

▲2F主卧區域

進到主卧室的區域有整面落地窗面湖，在入口處設置開放式書房區，淺色橡木與鈦黑金屬搭配，創造了現代感的畫面，在結合面湖的床區和吧台，主人可以得到心靈的放鬆與視野的度假。

主浴室與主卧之間選取白色半透明玻璃門完成空間轉換，內部各自獨立空間的規劃。

▲2F次主卧區域

雙主卧的概念讓次主卧也有非常的重點，次主卧也含帶完善的更衣室與精品店的中島展示櫃。穩重的木色收納櫃提供了豐富的展示功能，而同色木地板讓卧室看起來更具整體感。

▲2F 次主卧衛生間

柯布西耶曾說「上帝存在於細節之中」，後來為了押韻變成「The devil is in the detail」。無論哪種說法，都要秉著一顆匠人之心，匠心籌備整體，匠氣追究細部。項目中，衣帽間到衛生間的BOFFI設備精心選配，都能看出設計團隊的一絲不苟。

自古以來很多建築師同時也是藝術家，米開朗基羅就讓勞倫齊阿納圖書館的樓梯從陰濕的角落裡解放出來，佔據在空間的核心，成為空間中的雕塑。

同樣在李瑋珉手中，樓梯被視為雕塑精心打磨。沿樓梯轉折至二樓，鋼構結合石材的踏面與木格柵的扶手創造了虛與實的韻律，銅件透出定製的細節，背光照明使得樓梯更加輕盈。

▲BF走道區域

整個地下室所有的空間看似各自分離但卻又有個下沉中庭庭院的軸心彼此互望與串聯。樓梯間的作為過渡空間，完成了幾個空間的轉換。

▲BF宴會廳

宴會廳的主桌與吊燈上下呼應低調奢華，兩側胡桃木格柵與金屬展示櫃凌厲的線條將厚重與輕盈統合為一體。

地下室引入1F中庭設計的開採光口，幾個空間都可以擁有光線，使其不再是暗房而有美好綠色的下沉庭院。

設計師將原本地下室的泳池調整到了一樓的面湖平台，是此空間的設計重點，將30米的泳池無邊際的水與湖水及天空串聯。

▲泳池效果圖

臨水而居總是容易感染水的靈性，順應內心而不滯於物，「智者樂水」的說法也就順理成章。在水天一色和霞鶩齊飛之間超然自得，成就了梭羅所追求的大道至簡，在今天又何嘗不是一種極致的人生追求。

項目名稱:蘇州仁恆 -棠北90#別墅

開發建商:蘇州仁恆

項目地點:蘇州

項目面積:3715㎡

完工時間:2018年2月

設計公司:李瑋珉建築設計諮詢（上海）有限公司

主創設計:李瑋珉

專案設計:林子平

共同設計:劉翔 姜雨瀟

效果圖面:鄭人搏 曹彥 谷怡君 陳繪鸚 瞿姣姣 鄧愷愷 沈麗斌

軟裝規劃:談永琴 魏華 趙建穩

攝影團隊:博悅工作室

關於李瑋珉建築師事務所

▲創始人——李瑋珉

李瑋珉建築師事務所成立於1991年，現有100多位同事，分別駐留在台北和上海、北京三個辦公室。我們在2016年註冊了一個位於紐約市的分公司，開始提供客戶在北美地區的專業服務。雖然與國內設計院比較起來規模不大，但是因為計算機網路化及自動化的相當徹底，因此在工作能量上相信有比實際人數更大的可能。

李瑋珉為什麼是中國豪宅的半壁江山？

分析這個12套榜單

很多小夥伴驚奇的發現，「瑋珉哥」埋頭苦幹竟然佔據了「九席」

尤其神奇的一件事就是

這些項目最大的亮點就是「其他設計師」

大家竟然都「不知道「」原來「瑋珉哥」也在裡面

尷尬（大寫的）

生活中我就欣賞那種看你裝逼

然後自己默默數錢的低調大咖

1、深圳灣壹號

設計公司：Yabu，Kelly hoppen,CCD，ABCONCEPT，李瑋珉，梁志天，HID等

2、梵悅108

設計公司：YABU ，李瑋珉

3、廣州僑鑫匯悅台

設計公司：YABU，李瑋珉

4、深圳漢京九榕台

設計公司：李瑋珉，HID

5、北京壹號院

設計公司：李瑋珉、DIA、王大君

6、蘇州湖濱四季

設計公司：梁志天、李瑋珉、梁景華

7、廈門恆禾七尚

設計公司：李瑋珉，邱德光

8、北京萬柳書院

設計公司：ABCOCEPT，李瑋珉，梁建國、譚精忠

9、上海九間堂

設計公司：梁志天、梁景華、李瑋珉

10、香港干德道39號天匯

設計公司：ABCONCEPT，梁志天

11、雲南麗江瑞吉別墅

設計公司：HBA，CCD，高文安、梁志天

12、上海凱德茂名公館

設計公司：梁志天、葛喬治、陳紹業

【深入剖析環節】

第一名：

肯定非「深圳灣壹號」莫屬了

這個項目絕對集結了國內外一線最為火熱的設計大咖，堪稱十年來行業內的「復仇者聯盟」，當然這個項目最大熱點當仁不讓又被「梁叔」搶佔了頭條，因為他憑「一己之力」，就搶了近十套 樣板房，最為牛逼的是「」KELLY HOPPEN「」的四套樣板房後期深化也是「梁叔」的另一個品牌「SLX」做的深化配合。感覺這個項目有點「被包辦」的感覺；

深圳灣壹號「KELLY HOPPEN「」樣板房發布會上氣質美女光彩奪目，「梁叔落寞的眼神「被細心的網友捕捉到，大家一致留言「心疼梁叔」，誰料背後最大贏家是誰？

當然花邊新聞說完，再談到「瑋珉哥」，首先一點，他的樣板房實景是沒見到的，網上流傳最多的都是概念圖和施工圖。這一神奇現象竟然出現在很多項目，只見圖紙不見「皂片」，WHY？

八卦一下，根據本人多年做甲方的經驗，可能樣板房在展出之前就已經銷售出去，或者樣板房剛展出就被客戶買走，就不做宣傳了（機智如我！），

當然其他大師的樣板房也是基本沒影了，本來還準備單獨做一季公開課的，估計要無限期了。

第二名：

梵悅108項目絕對也是可以和第一名媲美的

最大亮點就是YABU

對的沒錯，YABU憑一己之力，讓這個項目徹底火了 ，民間媒體也組織了多場線下交流會，堪稱粉絲見面會，發布會也如火如荼，「瑋珉哥「被無情的拉去做了一個專題「：大師眼中的大師」，結果粉絲又心疼了，其實我心裡想說，「哥，你不孤單」，因為批量精裝修和其他樣板房都是你的，設計費 收得可滿意？當然這套項目最大亮點確實是YABU ，公開課兩季課題都偷偷致敬了一下，這次第六季，哈哈，YABU概念又上榜了，感恩時代！

第三名：

廣州僑鑫匯悅台

這個項目有一段時間，也是很多粉絲爭相考察的對象，因為YABU，據說是廣州非常地標性的項目，其實我剛開始不算了解，有一次在一次公司內部銷售會議上，聽了一位銷售總監提起：這套項目不錯，低奢有品位。這才讓我刮目相看。重新關注，當然時隔多年，大家大部分看到的都是YABU的諜照，近些天突然驚現「瑋珉哥」的實景。汗顏藏得好深。

當然這家開發商另一個項目絕對牛逼，廣州從化某養生會所酒店，YABU設計，概念階段絕對經典，最終實景直接報廢！

第四名：

漢京九榕台

這個項目我還真仔細研究過，精裝修交付絕對牛逼,很多經典的造型都被批量複製，作為一個精裝修資深人士，我很汗顏，不知道 是業主心理強大，還是「瑋珉哥」口才好，說到「口才」，當年還真是聽了他的一次 「」衛浴主題商演「」，迅速「路轉粉」，尤其哈佛碩士的背景，看到這麼高端的簡歷，我們簡直就是文盲！

當然現場多套主題的軟裝也是亮點之一，硬裝真沒話說，我的朋友圈有細心分享過。這裡不做贅述。

第五名：

北京壹號院

果不其然，被刷頻最厲害的是一家名不經傳的設計公司"DIA，其實是一個蠻有背景的公司，HID的合作公司，近些年發展迅猛，大家可以關注下。

「瑋珉哥」又哭暈在洗手間。。。。

當然按照慣例，網上一張圖片也找不到，連平面圖都沒有

第六名：

蘇州湖濱四季

很低調一個項目，當然硬被「梁叔」的人氣帶火了，幹了好幾套港式奢華，論話題性，我只服「梁叔」，當然最大原因是他無意間培養了我，儘管他至今不認識我~ 好冷。。。憋說，這個項目我真線下考察過瑋珉哥別墅，因為施工是「東尼裝飾」做得，我們以前的合作方，施工工藝超牛，項目經理也很敬業，看了現場之後，我莫名眼眶濕潤了，網上看到的「官網照片」那麼挫，現場卻如此讓人激動，心理默默念了幾句「空間感」~空間感「這就是空間感」，這次考察之後，我徹底愛上了「瑋珉哥」~~ 的設計。

第七名：

廈門恆禾七尚

這個項目太低調，低調到大家偶爾才看到邱道長的一套樣板房，其他基本沒有任何宣傳，但是「瑋珉哥」就像夜空中的螢火蟲，還是讓我看到了，這個項目牛逼之處是建築和室內都是「瑋珉哥」做的，厲害吧~~ 這個時候大家 才知道原來他還做建築啊，桑心了，人家一直都是建築師，室內才是兼職。當然這套項目曾經為 第一季公開課提供了素材，狠狠解析了下，自己滿滿收穫。室內和建築規劃太 牛逼了，牛逼的讓人害怕！建築就是住宅圈的「愛麗絲夢遊仙境」

第八名：

北京萬柳書院

如果不是因為梁建國曾經有段時間小火，我還真沒關注這個項目，

當然有家很耀眼的公司在這個項目竟然如此低調，那就是ABCONCEPT

這個項目建築改造和室內都是瑋珉哥參與的，設計費 估計不便宜。

第九名：

上海九間堂

這個項目堪稱偶像劇的「流星花園」，開啟了一個粉絲追星時代，

當然星星是「梁叔」~~ 梁叔也很困惑：不是說「」瑋珉兄「」嗎？不要老提我。。。我數錢很忙的~~ 這個項目絕對開啟了行業內話題性項目的先河，當年梁叔那套新東方風格，不知道俘獲了多少少男的心。反正我是那個時候認識了我次愛的一個設計師「陳紹業」，當年他是SLD的主創，也是該項目的主創設計師。內部伺服器上，至今記得他整理的風格體系。（這個人很傳奇，一會兒會出現在下面另一個榜單。）

抱歉網上能找到的圖有限，勉強瞻仰下

第十名：

香港干德道39號天匯

就和前面諸多項目一樣，有「梁叔」的項目，到哪都是話題，當然作為一個內部知情人士，我可以很負責任的告訴大家，這個項目開啟了梁叔一個新的時代，就是傳統大家認知的「橫平豎直現代風」到「低調奢華港式風」的華麗轉身項目。這個項目最大特色就是為開發商設定了N多主題風格樣板房，ARMANI， FENDI，范思哲、愛馬仕，等等。當然值得一提的是，ABCONCEPT的愛馬仕風格有段時間裡基本為行業樹立了一個標杆。

重要一點，這個項目，瑋珉終於不在~~

第十一名：

雲南麗江瑞吉別墅

這個項目傳奇一點就是這麼大咖參與，竟然沒帶火這個話題， 太失敗了，當然按照人氣排名，「梁叔」又搶佔了頭條，當然這個頭條很尷尬，就是大家統一認定做得最不好 的一套好像就是梁叔的，這一次「文安哥哥」笑到了最後，因為他的那套概念設計真得很情懷很人文。

第十二名：

上海凱德 茂名公館

「怎麼看都像送分題，肯定跟壹品有姦情」

大家猜對了，因為是我自己管理的一個項目

當然確實也是豪宅哦，均價14萬/M2，也是對個人職業生涯影響最為重要的一套項目，這個項目最大特色就是周期長，做了十年，如果沒有梁叔這麼堅挺的公司，一般公司還真耗不起。我在SLD的時候間接接觸過，做甲方的時候終於完結了這套項目，絕對功德圓滿，當然裡面最大收穫就是「陳紹業」，大家網上翻，出現過一次哦。他的幾套樣板房 一經展出，就火熱被搶購了，知道裡面幾套樣板房各自總價都是多少嗎？五千萬以上。。。所以土豪的世界我們真不懂。買房跟買菜一樣。

當然紹業兄最大特色就是彙報方案時，讓人膽戰心驚，汗。。。能理解為什麼現在BEIGE還沒出名的原因了，但人家就是設計牛逼沒辦法。其他都是浮雲

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