累計套現近90億元！中國平安減持碧桂園、綠地

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摘要：春節前一周，中國平安大幅減持碧桂園3132萬股，套現4.55億港元。無獨有偶，過去兩年，平安也通過減持綠地股票而獲利超80億元。不光做金融，平安已是當之無愧的地產投資高手。

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中國平安不但是保險和多元化金融服務的巨頭，也是名副其實地產的投資高手。

據統計，春節前的一周時間內，平安在二級市場大舉減持碧桂園3132萬股，套現4.55億港元。而從一年半前開始，平安創新投資基金也通過陸續減持綠地，累計套現超過80億元。作為碧桂園的第二大股東，中國平安在2018年2月6日、7日和14日分三次減持340萬、910萬和1882萬股。

截圖來源：同花順

中國平安連續加碼的三次減持動作，也使碧桂園股價承受了一定壓力，最低點跌至13港元以下，近期有所恢復。

截圖來源：新浪

據觀點地產網介紹，2015年4月，平安曾以每股2.816港元認購碧桂園22.36億股，佔後者發行股份的9.9%。而根據減持時股價位於13.21-16.78港元/股來粗略估算，平安此次減持碧桂園的獲利至少在5倍以上，最高浮動盈虧曾達到6倍。

雖然大舉減持，但中國平安目前仍未碧桂園第二大股東，持股佔比從10.02%降至8.97%。

對於綠地，平安的減持動作從2016年7月12日就開始了，一直延續到去年第三季度。據觀點地產網計算，若按照每股8.825元計算，平安在綠地控股身上套現80億元。

截圖來源：新浪

平安的連續減持，也讓2015年就開始「跌跌不休」的綠地控股繼續疲軟，股價一直處於下行區間，甚至一度跌至每股7元一下。

碧桂園當年引入平安時，是以股權投資的方式引入其作為戰略合作夥伴，希望獲得平安在市場、資金、物業管理等方面的支持。而持股綠地，是通過資管計劃購入該公司股票的。

對於此次減持碧桂園，國泰君安分析師劉斐凡認為，此次減持1.05%的股份，是正常的市場投資獲利行為，並不認為是地產行業風險增加而引起。對於綠地一路以來的減持，綠地集團董事長張玉良前段時間表示，是因為平安購買的綠地資管計劃已到期所導致。

平安的「地產股吸金術」，無疑是在一次次重複「低買高賣」這一動作。除了碧桂園和綠地，平安還持有招商、金地、保利、華潤、綠城、九龍倉、融創、協信、旭輝等多家地產企業的股票。

觀點地產援引劉斐凡的介紹稱，平安系涉足的地產業務龐大且複雜，通過平安不動產、平安人壽、平安銀行等平台，平安業務範圍已覆蓋商業地產、旅遊養老地產、工業地產和住宅股權投資等。

平安為何一路套現地產股？

來自 小星星 的提問：平安既然要減持碧桂園的股份，為何不在股價最高時出貨？這樣不是獲利更多？

@迷失的小羊

現在來說，依然是碧桂園股價處於高位時期。相比平安剛入股時每股2.816港元，股價已經翻了近6倍。

@三月故人

有市場觀點認為，平安此次減持一是為了避免持股比例超過10%的監管紅線，二是去年底開始平安已斥資數十億增持滙豐銀行，或是其認為今年地產行業風險加大，所以調倉換股，低買高賣，從地產股套現放到銀行股中。

至於為什麼不在最高點出貨？什麼時候是最高點呢？誰都不知道啊，相等明天繼續漲，但萬一跌了怎麼辦？所以只要有盈利就好，至於盈利多還是少，那又是另一個問題了。

來自 牡丹亭 的提問：平安為何將地產持股一路套現？真的是不看好房地產了？

@輕瘋tt

股票市場又買有賣也是正常，拋售不一定是不看好，像平安這種不只入股一家房企的，可能是組合投資，長短線組合，才能獲取最佳利益。另外，之前張玉良有說過，平安拋售綠地的股票，是因為入股的資金來源是資管計劃，到期需退出，不排除其他企業也有類似情況。

@Gea吖！

平安利用地產股獲利套現只是屬於投資行為。並不是不看好房地產股，房地產行業在未來很長一段時間都會處於穩定發展的狀態，因此房地產股也不會出現太大的波動，平安也是看好這點才頻繁利用地產股獲利套現。

@Chowlin

平安現在將地產持股套現有很大的機會是因為地產股現在的估值去到一定的高度了，再持股的話不能保證未來的最大收益。反而現在套現，未來尋機低位再入，更能有機會創造更大的收益。

@Liaops

不看好房地產，此觀點不成立。保險公司投資房地產行業並將此作為長期匹配的投資標的，在行業內屬普遍現象，套現也是屬於正常的市場投資獲利行為。

來自 搬磚的敗家娘們兒 的提問：既然平安在多家公司持股如此多並且影響大，這些公司難道不能做出相關措施約束這樣的大股東嗎？

@一棵樹的自白

要如何約束？雖然A股對於上市公司股東在股權買賣上有增持後鎖定期以及減持數量的規定，滿足這個要求，股東出售股份無須看上市公司臉色。

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