回鄉買房，能否安放那顆漂泊的心？

元宵節已至，返鄉大軍們再一次收拾行囊，又將開始背井離鄉的奮鬥旅程。

租房還是買房？新一年，我們的生活依然繞不開房子。儘管國人觀念中歷來崇尚置業置產，但房子好像從未被提升至今天如此重要的位置——有房就等於人生的大贏家。所以，「賺一線城市的錢，買二三四線的房」已成為很多漂泊在外的遊子們的新選擇。

這一點，在90度地產上期發布的返鄉置業大數據報告《春節期間，1327萬「漂一族」加入返鄉置業大軍》一文中做過詳盡解讀。

今天再給大家分享一個有關「返鄉置業」的故事。這是一個真實的故事，故事的主人公是我的老鄉兼好友奇總。

01

2005年，奇總與奇嫂（當時還是女朋友）從南京一所二流大學畢業。兩人都是中文專業，所以最初他們都是正宗的傳統媒體人。

2007年，兩人領證結婚，之後輾轉南京、北京等地，兩年後，落腳深圳。最初，奇總依然就職於深圳某期刊雜誌社，奇嫂做自由撰稿人，在家一邊帶娃一邊寫稿。

2011年，奇總計劃在深圳買房。當時手中的積蓄勉強可在關外買一套單身公寓，還只是首付。那年春節回家，不顧父母和朋友勸說，奇總毅然決然，首付八成，在老家山東德州下轄的縣城買了套110平的大三居。

當時我就問他，「你們一家三口和父母都在深圳，在老家買房，給誰住？」他回答說：「山東人都戀家，我們遲早都是要回去的，先買了再說。」

2013年，受網路媒體衝擊，奇總所在的雜誌發行量驟減，編輯的稿酬薪資降幅很大。奇總不得不告別工作近十年的媒體圈，轉型到一家企業做內刊。因為是彈性工作時間，且工作量不大，奇總和奇嫂利用業餘時間做起了港貨代購。

本想著就是補貼家用，未曾想這塊市場需求很大，一年多的時間，他們的客戶就發展到了全國各地。淘寶店的人氣雖不旺，但客戶更多來自「老帶新」，八成的訂單來自QQ和微信圈。

手上有了積蓄，奇總再一次萌生了要在深圳買房的念頭。那已經到了2014年，深圳的房價相比3年前有了較高的漲幅。之前看中的關外的單身公寓每平方從1.8萬元漲到了3.3萬。而這3年的時間，山東老家的房子總價僅僅漲了10萬元。

這個數字對比，讓奇總很受挫。慶幸的是，他屬於那種越挫越勇的人，當即決定賣掉老家的房子，加上手中的積蓄，這一次無論如何要在深圳買房落腳。雖然當時他們全家還租住在龍華新區深圳北站附近，但看房的區域卻選擇在了福田保稅區附近。

「我做代購，靠近福田口岸居住，方便我往返香港。」這是他最直接的想法。

02

幾個月後，拿到老家的賣房款，奇總聯繫了幾個熟悉的房產中介，決定開始選房。

不到兩周的時間裡，他看中了兩套房子，一套是兩居室，首付和月供都在奇總的計劃之內，且房屋裝修良好，可拎包入住；一套是三居室，僅首付就超出預算四十萬，且房屋因長期外租，房間內做了很多隔斷，需要裝修後方可入住。

簽訂合同那天，奇總叫著我去當參謀。我本以為他會選擇兩居室的那一套，可他卻讓中介約了那個三房的業主過來簽合同。不僅僅是我，連他爸媽在現場也問他，「你能籌夠那80多萬的首付么？」

奇總稍稍沉默了一下，就說了倆字：「借吧！」

我能聽出來，當時他也沒有足夠的底氣，甚至還有些許不確定。他爸媽和他老婆也沉默著，全家一籌莫展。

房子很順利簽了下來，我後來問他，「首付款你能借，這月供咋辦？」他就引用了之前的那句話：「我知道困難很大問題很多，但是既然走到這個份上，我只有想辦法多賺錢，沒有退路了。」

我想，生活原本就應該是這樣。

從那以後，他往返香港的頻率更高了，且在代購上用的心思和渠道更多了。一年後，他從公司離職，把兩個妹妹和妹夫，及小姨妹都從老家叫來，租了一套三居室，一家人齊心協力做代購。同時，他還在內地很多城市發展了代理。

一年多的時間，奇總不僅還清了之前的首付借款，手頭還有了大約幾十萬的積蓄。

奇總不想讓這錢閑置。他經過一番考慮後，打算再次回家鄉買房。2017年年初，奇總跑去青島買了一套兩居室。

03

現在，奇總不僅僅局限於香港，每半個月家裡總有人跑韓國採購，現在成了正兒八經的世界奢侈品代購專業戶。

「可這樣一直奔波折騰，不累么？」我忍不住問。

「累啊。非常辛苦。可我停不下來。這幾年，看似我被房貸逼著在跑，可我也樂在其中。深圳的房價確實很高，之前我也抱怨，我也猶疑，我也想過不如以此為借口，直接回老家過安逸的生活。可是，當因為內心對這種生活完全認可了，我就會想辦法去適應，哪怕追著房價跑得筋疲力盡，我也不能認輸。」他回答說。

「那為什麼又想著去青島買房呢？」

「我依然忘不了自己本就是一個媒體人，我更喜歡寫字，看書，喜歡安安靜靜地生活。青島和南京都是文化氣息濃郁的城市，青島距離我的老家更近，我的父母及我，可能有一天還是會回去，鄉愁可是咱山東人割捨不斷的情結。」

借著酒意，奇總說出了心聲。

「更重要的是，每次我回老家，一踏上故土，心裡就會很踏實，很放鬆。而無論我在深圳多麼富有，住的房子多大，總是缺少一種歸屬感。也許只有家鄉才能真正安放一顆漂泊的心吧！」

回鄉置業，能否一定可以安放那顆漂泊的心，我們不確定。但，可以確定的是，奇總在青島的房子的的確確升值了不少。讓我們一眾人好生羨慕。

奇總買的那套房子在青島的老四方區，按照機構的統計，2017年底成交均價18135元/平方米，同比2016年均價12470元/平方米，平均上漲了45.43%。

2018年年初，我們幾個朋友聚餐，奇總意氣風發地對我們說：「青島的房子貸款差不多快還完了，我準備今年再去青島買套大一點的房子，不為投資，就為今後回去了，父母還有孩子，能住得更舒適些。」

我們由衷地對他豎起大拇指。

生活不止眼前的苟且，還有詩和家鄉！回到家鄉，能有個溫暖的窩，應該是所有遊子漂泊在外的共同信念吧。

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