倫敦房價有多高？英國9大城市加一起都比不上……

最新 03-03

最近，英國房地產網站Zoopla發布了英國10大城市房產價值排行榜，倫敦毫無意外地以1.5萬億英鎊的房產總值位列榜首，是其他9大城市房產價值總和的兩倍有餘。

儘管過去一年倫敦的房價增速緩慢，但倫敦的房產總值依然呈上升趨勢。

數據顯示,倫敦是英國唯一一個總價超過1萬億英鎊的城市，其房產總值同比增長1.54%，比其他9大城市的價值總和還多出6,780億。

排在榜單上的其他9個城市依次為：布里斯托、格拉斯哥、伯明翰、曼徹斯特、愛丁堡、諾丁漢、雷丁、利茲和謝菲爾德。

單獨來看，倫敦的房產總值比排在第二名的布里斯托高出12倍，更是排在第十名的謝菲爾德的27倍。

要知道，雖說和其他城市相比，倫敦的房價那是高出了不知道有多大一截，但近年來各城市房價增勢迅猛，倫敦則是表現平平。去年一年，倫敦的房價增長是英國城市中最慢的，僅為1.5%，而增長最快的是謝菲爾德，增長率達到5.6%。

對此，Zoopla的發言人Lawerence Hall表示，「倫敦成為全英最有價值的住宅地產市場，這並不意外。不過，和北部以及靠近蘇格蘭邊界的城市相比，倫敦的房價增速明顯減緩」。

最近的調查也顯示出，倫敦的房價基本呈不變或者回落的跡象，而與此同時英國其他城市的房價則一直在增長，儘管增速不敵幾年前。

再來看下其他9個城市的表現：

第二名布里斯托，房價增速為3.8%，房產價值為1,152.1億英鎊。

第三名格拉斯哥，房價增速排在十個城市中的第二位，為5.4%, 房產價值為907.5億英鎊。

第四名伯明翰，房價價值為816.7億英鎊，以微弱優勢排在了第五名曼徹斯特的前面，而後者的房產價值為804.8億英鎊，房價增速在4.49%。

蘇格蘭首都愛丁堡排在第六位，房產價值為682.7億英鎊。

第七名諾丁漢，房產價值為660億英鎊。

第八名雷丁，房價增速在十個城市中倒數第二，增長率為2.37%，房產價值為600億英鎊。

第九名利茲，房產價值為590億英鎊。

第十名謝菲爾德，房價增速是個城市中最高，增長率達到5.6%，房產價值為556.7億英鎊。

此外，Zoopla還對這10大上榜城市中房價特別高的富裕區域進行了統計和分析，發現各大城市都有一個共同特點：即富裕區域的房價拉升了城市的整體房價。

這一表現，在倫敦尤為突出。

倫敦最有價值的地段要數SW1這一片，不僅地處市中心，還覆蓋了Belgravia, Pimlico和Westminster三大區域, 單單是這一塊的房產價值就達到了545.7億英鎊，基本上等於謝菲爾德整個城市的房價總和。難怪，倫敦加起來其他9個英國城市都打不過…..SW1寸土寸金，起點超高，在2017年內，房價也保持了穩定，無明顯變化。