房價的確是跌了，從16萬跌到14萬但沒人買，只因都買不起

再三個來月又到一年畢業季，北上深一定是大部分大學生所嚮往的大城市，但是在決定加入北漂南漂一族之前，有些數據你是得知道的。在北京買房到底有多難，拿數據直觀的帶你感受，北京房價的水深火熱，保證讓你透心涼心飛揚。

據相關數據顯示，2017年全國商品住宅房價收入比為7.2，其中北京房價收入比25.5，連續3年位列全國第一，成為全國購房難度高的城市。基本上在下面這些城市買房不吃不喝少則十年，多則40.50年！

當然，在這次調控之下房價是跌了些，但遠不到你能買得起的地步！從統計局近日發布數據顯示，一月份全國樓市運行平穩、熱點城市繼續降溫是主基調。北京、天津、上海、南京、無錫等15個熱點城市新建商品住宅價格保持穩定，其中11個城市價格低於上年同期水平。

北京二手住宅價格同比降幅3.1%，環比下降0.6%，已經連續下跌9個月，從4月最高點至1月的累計跌幅超過15%，而學區房跌幅比較大，長椿街地鐵附近學區房，每平米均價仍在14萬元左右！

一位中介表示，如果不是實施調控，這裡肯定不是現在的價格。此地價格最高曾達16萬元/平方米，目前每平米已回調2萬多，但買的人少只因許多人仍買不起。

就目前政策而言，中-央反覆強調房地產市場調控政策應持續不放鬆，房產稅今後數年進入立法程序的可能性加大，各種促進租賃市場發展的政策不斷推出，這些因素使得短期房價預期趨於穩定。

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