2018年最新買房攻略：今年是不是買房良機？三大買房方案務必先看看

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在管理層對於炒房客進行大力打擊之後，不少還想投資房地產市場的投資者開始迷茫了：投資房地產市場還有利潤空間嗎？應該在什麼時候購入房產？哪些地方的房產可以買呢？

無論你是剛需族還是房地產市場的投資者，一定不能錯過以下這三個小編整理的買房良機。

一、 一線城市高品質樓盤

其實不少在一線城市工作的剛需們最近都開始考慮下手買房了，那麼想在這些城市買房應該選擇怎麼樣的樓盤呢？專家指出，一線城市的高品質樓盤其實是目前購房者面前的一大良機。

首先，受限價政策影響，一線城市價格管控異常嚴格。業內人士指出，部分區域、板塊目前甚至出現了一二手價格倒掛現象。除此之外，短期內，一線城市調控難言放鬆，中高端市場更是價格管控的重點。

另外，不少一線城市對於其他城市人口的吸引力始終較強。強大的教育資源、醫療資源以及豐富又便利的生活設施總能讓人口不斷湧入。從這個角度看，目前一線城市的房地產市場依然會被長期看好。

專家認為，經過一年的房地產調控政策調控，目前一線城市的利空已經出盡了，價格基本已經觸底，所以，這些城市的中高端優質樓盤值得購入。

二、 漲價幅度較低的二線城市

和一線城市動輒十萬一平米的房價相比，二線城市的房價就顯得比較能接受了。不過，同樣是二線城市，不同城市的房價也是不一樣的。以杭州為例，在去年G20峰會的加持下，杭州的房價已經出現了大幅度的上漲，目前中心區域的房價也出現了五萬元一平米的「天價」，但是另一些二線城市由於調控的及時介入反而沒有出現房價暴漲情況。

專家指出，目前那部分房價沒有明顯上漲過，或者漲幅較低的二線城市其實也是今年的一大買房良機。從長期看，這些城市的房子依舊有一定的上漲潛力，所以無論是自住還是投資，目前都是比較合適的買入時機。

三、 核心城市周邊的三四線城市

專家指出，核心城市周邊的三四線城市溢出效應仍值得期待。專家指出，比較好的投資機會是位於一線和一些強二線的核心周圍的三四線城市。簡單地說，就是處在核心城市周圍高鐵一小時可以到達的經濟圈內三四線城市。

這些城市可以享受到核心城市的溢出效應，人口紅利能夠為房地產市場帶來源源不斷的需求，而且房屋總價往往不高，剛需們如果資金有限可以首先考慮買這些城市的樓盤。

在這裡小編要特別提醒一下，不是所有三四線城市都有投資價值的，部分偏遠人口較少的三四線城市的房地產市場目前泡沫嚴重，投資風險很高。

以上就是專家總結出的年內三大購房良機。無論是自住型購房者還是投資型購房者，想要在年內買房，都可以先從以上三大購房良機中選擇適合自己的方案，讓自己買到的房子更加值！

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