有些選擇，會改變的不僅僅是你這一代

和朋友們聊天，話題總是很多，談如今生意的艱難，講日子的不易，打工的無奈和蹉跎，還有對未來生活的展望和調侃，但話題總會不由自主百轉千折繞回了上海的房地產市場，轉換到我們時刻關注的房子。

這些年在上海，安迪可謂是不遺餘力地勸說身邊的朋友們，盡一切可能地在上海早買房，解決首套需要的居住問題，不要輕易說不可能，更不要隨意去放棄，要做好能及時入場的準備。努力留在大城市，買房致富的念頭要減少

今天這位朋友在幾年前就買了一套房，屬於好運圈裡的一份子，地方也選得很不錯，內中環的位置，地鐵口便捷，周邊配套設施也完善，90年代中期的房子，屬於中規中矩的類型。

他們是自己做生意的那種，早期並沒有想過要在上海買房，總是有那種時刻會回老家的衝動，也總覺得上海不是長久之地，更多的是為了賺錢，而不是在這邊真正融入地生活。

在前些年有點積蓄的時候在老家還置辦了一點產業，在縣城的農貿市場買了一棟三層樓的鋪子，花了30幾萬。實際上這一把資金有點可惜，如果沒有記錯的話應該是2010年左右的樣子，目前每年的租金一萬有餘，這些年想要脫手卻總是難以成行。現在說起這個，他們也有些後悔。

沒有集中把所有的炮火丟在上海，分散了資金導致最終在上海只買了個一室戶的房子，但安迪依舊認為他做了正確的決定，即使是不到50平的房子，但對於他們來說這依舊是寶貴的基礎和累積，從無到有的改變比什麼都重要。別忘了你在上海買第一套房的初衷

總是告訴大家別過分好高騖遠，超負荷運行；但也不要總是膽戰心驚，不敢前行。

還依稀記得他們的社保是掛靠在其他的公司，還建議他們一定要雙方都繳納公積金，哪怕是每個月按照600的比例，夫妻兩個人也是1200的總額，很容易就能達到當時40倍貸款的基礎。那時候上海還算是寬鬆，公司代繳的哪怕只是單純地繳納公積金，在不交社保的前提下也是可以接受的選擇。

現在已經沒有這樣的好事了，必須是繳納了社保後才可以添加公積金，單純地繳納一份公積金的不被接受的違規操作。這我們也可以看成，普通人很多時候空間不足，那就拿時間來彌補。買房路上的坎坷---空間不夠，時間來湊。

畢竟做生意的人，他們更在意投入的成本，只要一個人有繳納社保的記錄，拿到購房的資格就行，另外一個人就只要純粹地投入公積金，為後續的貸款出一份力就好。

在那些年安迪勸說了很多人一定要去繳納社保，哪怕是那種臨時工作的，或自主創業的，工程建築的，都讓他們至少夫妻中一人去繳納，去保留這個難得的購房資格。別覺得不現實不可能，每年付出這些錢的成本為自己買一個機會，總是值得。

很多人並沒有在意安迪的建議，感覺那每年丟掉的1萬多元毫無意義，反正在上海買房的夢想太多，距離也太遠，還不如有錢回去買房造房，多愜意多自在。但也有不少親朋好友按照我的說法去做，熬住了這份寂寞，也忍受了這份付出，別小看這1萬多元錢，那時候真能算是一筆巨款。

有人確實回家買了房，房子也買得比較大，但基本上空置在縣城，其實也有不小的漲幅，尤其這幾年的瘋狂延伸，不過租金確實低得完全不忍直視，如今有了貸款的記錄，想在上海折騰一把似乎難以動彈。

後者在房價還沒有到目前這個高位的時候，舉全家之力奮力一搏憑難得的房票，居然實現了在上海買房的夢想，或他們根本不曾想的夢想，哪怕是房子小一些，但至少有了一席之地，不再居無定所，也不擔心房東漲價的借口，或要求搬走的理由。

再小也是自己的，再大也是別人的。

朋友唏噓忍不住感慨，如果當時沒有在老家買這個商鋪，把所有的資金全部放在上海，再把槓桿加大一些，至少是現在4-6倍的差距。這些年他們看安迪總是不停地折騰，總是想盡辦法去改變，去添置，這過程的艱辛和不易，他們雖然不可能盡知，但至少能感受到不同，還有現在他們看上去很好的積累。

談及老家的商鋪現狀，他們還在繼續對外掛牌，想著要去賣掉，然後在老家把房子再蓋幾間，把這筆錢花在這個他們認為的當務之急。

希望安迪說的這番話有用，把在家裡新建房屋的想法盡量延後，把上海的房子做一個更新換代更關鍵，把1房盡最大可能換得大一些，就不談一步到位3房，至少也要考慮2房，孩子慢慢長大，有一個獨立的空間才是更迫在眉睫的目標。

而不是著急想著回老家造個幾間新房。這個造房的計劃可以繼續完善，不是不造，畢竟在老家這也是一個很重要的事情，開門朝外房子過於破舊一則是家人住得不夠舒適，另外鄰里鄉親看上去也有些不好意思，畢竟是在大上海做生意還有房的主。

但不管怎麼樣的現實，都是一定要把力氣用到上海，用到無能為力為止；用到精疲力盡才停歇。

趕緊想著法，努力折騰一把，趁手上還有牌，還有機會去參與，把自己的生活環境改善一下，給家人一個更好的可能。

給孩子一個不同的起步，讓孩子的以後多一些選擇，能站在你作為艱辛的第一代基礎上，或許可以看得更遠。

在上海，就現在。

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