過完年，逃回城市，我為什麼強烈反對你在老家買房蓋房？

中午吃元宵時，八歲的兒子突然問我：

爸爸，我們什麼時候還回你老家抓魚啊？

突然鼻子一酸。我的故鄉對兒子而言，僅是一個旅遊之地。這一刻，才真正明白了這句話：

回不去的叫故鄉。

過完新年，告別日漸破敗凋零的老房子，逃離曾經熟悉今又陌生的鄉村，回到匆忙的城市，總覺得該做些什麼，才能留住鄉愁和親情。

「要不在老家蓋/買個房子吧？」很多朋友這麼說。

每到這個時候，我都會旗幟鮮明地強烈反對，其實我們很多人都深深明白，一切都回不去了……

1

誰還能回老家？

如果回不去，買房幹什麼？

不用深想，就會悲哀地發現，對於70/80後，父輩是可能回老家的最後一代人。

所有現在能熟練使用智能手機瀏覽這篇文章的人，都已淹沒在城市化浪潮中，已經回不去故鄉，已經沒有故鄉。

少小離家，老大難回。

無論是從移風易俗還是現實選擇看，父母這一輩可能是葬在家族墓地的最後一代人了。

只有埋葬著親人的地方，才叫故鄉。在城市出生的下一代，戶籍填的都是鄭州。

留在鄭州的人，回老家只是到此一游。

回老家買房子，投資遠離中心的農村旅遊地產，你會么？

2

回老家置業的人，主要有兩種考慮：

1. 老家情懷，過年要回老家，老了要回老家，等等。基於未來對老家的期望。

2. 老家新房還在漲。基於投資。

「準備投資40萬，按照別墅圖紙改造/重建老家房子，目的是給父母住，自己偶爾回家住/回家養老。」這是相當一部分人的計劃，地方是在遠離縣城的村裡，兼有實現某種田園詩的情懷和夢想。

「準備投資60萬，在縣城買一套三房，目的是提高父母居住質量，兼顧投資。」這是另一部分人的計劃。

這兩種想法，為什麼特別不靠譜？

3

故鄉的綠水青山（如果還有的話），安放不了你的夢想和肉體。

先說想在老家蓋房/修房的。

只有一點結論：你無法改變整個農村的環境，無法獨善其身。

在農村荒蕪的自然、社會環境中，在深受污染的土壤、水和空氣中，你的藍圖再好，也無法獨存。

而那些看到縣城房價上漲，想投資的，最終會砸在手裡，欲哭無淚。

是的，目前省內多個縣城房價已飆到5000、6000、7000，但是否投資，只看一點即可：

縣城、地市人口長期大規模凈流出，地產泡沫必然率先砰然破碎。

為什麼看好鄭州，因為鄭州是一億多人口的單核中心，每年凈流入人口持續超40萬，相當於四五個縣城、幾十個鄉鎮的人口。

沒有接盤俠，房子賣給誰？幾萬、十幾萬人的小縣城，不足百萬人的地市，只有人口年齡上的日漸衰老，觀念的日漸封閉，產業的日漸衰落。

不用深度思考，參考一下目前東北的情況。

4

空心化的鄉村，背後是日漸凋零的故鄉，和解不開的鄉愁。

龍應台的《如果》中有這樣一段話：當他垂垂老時，他可以回鄉了，山河仍在，春天依舊，只是父母的墳，在太深的草里，老年僵硬的膝蓋，無法跪拜。

悲莫悲兮生離別! 唯有門前鏡湖水，春風不改舊時波。

熟悉的鄉音未改，回不去的才是故鄉。現在的孩子，看慣了智能手機的屏幕，早已讀不懂這份回不去的傷痛。

在孩子眼裡，故鄉或許只是父輩生活過的閉塞落後的破敗村落，甚至是父母些許嫌棄並且急欲逃離的地方。逢年過節象徵性地回去呆上幾天，不過是一次無力的回眸。

鄉愁終歸是鄉愁。家鄉之所以回不去，不在於空間上的距離，而在於內心的分離。

大城市給你的眼界和資源，讓你適應不了故鄉的人情世故。從小山村走出的你我，家鄉已不再如記憶之初，我們會為之黯然神傷，但都明白，我們選擇不了生活，只是生活選擇了我們。

如果改變不了，就坦然地接受吧。把鄉愁留在心底，到城市奮鬥，心安之處即是故鄉。

5

老家還有希望嗎？

答案或許有，只是我們回不去。

現在正在實施的振興鄉村運動，是國家反哺農村的制度安排。國家意志之下，故鄉會繁榮，但再不會是記憶之初的模樣，我們的鄉愁依然無處安放。

可以看到，持續、加速的城鎮化使得兩三代人和資源離開農村、縣城、地市，來到鄭州、京津冀、長三角和珠三角。

在城市裡落腳的新市民，不可能再回到老家，已經是大多數人的共識。

比如九六一集團董事長宋闖發的朋友圈（有刪節），大家感受一下：

1.農村狀態很落後、假貨、騙局、認知及經濟都很差，自我中心意識很強，對事物的認識幾乎是停止的、其實世界在一年裡變化好幾次了。

2.千萬不要在農村投資房產，任何形式的都不可以，買一套房窮10年，越靠近鄭州越不能買，北京房價漲到天上、石家莊爛的屎一樣就是證明，開封都不一定行。

3.和農村綁的越牢固、未來死的越難看，如果差距不太明顯，看下一代，絕對讓你哭。每個村子裡都有十幾個小鮮肉找不到媳婦，我們村裡39個25～35剩男，敬老院里清一色男的，60多個孤寡老人只有2個女的。變賣所有家產去北上廣鄭是聰明人的唯一出路，苦幹3年，有車有房有媳婦。否則，一輩子毫無疑問窮。

4.做生意，絕對不能在鄭州以下城市做、絕對不能開店或者投資地市縣商鋪。

5.買房一定要貸款，要用槓桿，如果全款買了一定貸出來在鄭州再買一套，3年送你100萬，不賺是傻子。

6.小姑娘們都去北上廣鄭、永遠不會回去。剩下老年人、中年人和聰明的年輕人，一年死一批，最後農村就沒什麼人了。

轉載自: 樓市大參考

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