來看一看北京房價上漲的歷史

06年的時候政策首付推行，在說到07年的8次加息讓樓市急速降溫。再看10年，全國各地拉開限購大幕，北京也推出了「京十二條」、「京八條」政策，至11年三次加息，12年多次表態調控不放鬆，一系列政策抑制導致樓市再次冰凍，15年「330新政」重啟樓市模式，6次降息，消費者的購房需求迅速釋放，量價齊漲，樓市再度回暖。

現在來看看北京這十年樓市價格變動，有數據顯示北京、上海在這十年中房價上漲了400%，過去的十年，大家都認為樓房是最有升值空間的產品，因此，黃金時代悄然而臨，看下面的數據：06年，北京平均房價7375元/平，上海7039元/平，從2016年數據來看，十年來北京房價總體上漲了400%、年均上漲17.5%;上海房價總體上漲384.6%、年均上漲17.6%。

北京房價和上海房價類似，泡沫情況不是很嚴重。主要原因在於需求很高。中國有錢人總數不少。而其中想進入北京的不佔少數。因為戶口原因，外地人才想留到北京，必須要有房子。旺盛的需求是北京房價高的主要原因。

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