搶房時代來臨 這次絕對不要再錯過
相信不少混投資圈裡的人都曾聽過這句流行的俏皮話——「十年前我們錯過了樓市，五年前我們錯過了比特幣，一年前又光榮地錯過茅台股......我想，我們是不適合投資的！」
這些年，你又錯過了多少？
80年代，當所有人都「吃皇糧」的時候，你隨便做點小生意就能賺錢。
90年代，股票剛發行，你買點股票也能成為百萬富翁。
2000年，房改的時候，你隨便買幾套房子，現在你早已經是千萬富翁。
2006年開始，淘寶推出的時候，又有幾個人把這個當成可以致富的事呢......
這樣的事情千千萬，而現在，當你想把握住的時候，卻發現，它們早已築起高不可攀的門檻！
要知道，成功的人往往比普通人更能捕捉到那決定性的投資機會。站在風口，啥都能飛起來，前提是我們得站在風口。那麼，下一個投資風口又在哪裡呢？
回顧一下2017年，我們不難察覺，下一個投資熱點——柬埔寨金邊。
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2017年註定是一個不平凡年。中國限制海外投資，出台了多項外匯管制措施，這其中包括了規定每人每年五萬美金外匯額度，加強個人外匯信息申報管理。另外，CRS的提出也減緩了不少投資者海外置業的腳步。
然而在此等情況下，仍然抵不住大批眼光獨到的投資者將熱情與金錢揮灑在東南亞這片古老的土地上——柬埔寨金邊。
投資柬埔寨金邊房產因何而起？
去年，中國對外投資、援助行為以「一帶一路」倡議路線展開，在這幅「經濟地圖」中，柬埔寨格外顯眼！中國固定資產投資柬埔寨累計達14.3億美元，為柬埔寨經濟發展做出了巨大貢獻，創造了數十萬個就業崗位。中柬關係愈發緊密，貿易與合作也正在不斷加強。聰明的投資者不會放過這個投資寶地！
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作為一個開放不久的新興區域，柬埔寨相對周邊東南亞國家來說，房產價格在1.5萬-3萬人民幣之間，價格較為低廉，同時出租回報率也十分引人注目，高達8%-10%，永久產權、東南亞市場上唯一美金計價，極具升值潛力。
並且，這幾年有大量的外國專才湧入金邊，保守統計金邊外籍常住人口約30萬（這個數字還在不斷上升），擁有健身房、游泳池、花園會所等社區公共設施較為完善的高端出租市場需求旺盛，而市場上新型公寓項目大部分還處於期房階段，屬於比較稀缺的類型。
另據柬埔寨城市規劃和建設部國務秘書Pen Sophal博士闡述，柬埔寨將需要大約80萬個住宅單位來滿足從2015年-2030年間的人口和社會經濟的增長，每年需要有5萬個單位落成。到2030年，城市人口將達到792萬，而金邊的城市面積也從2000年的110公里增加到2010年的160平方公里。
如此龐大的需求以及房價增長潛力，難怪吸引了無數投資者前往置業投資。目前我們尚且還能「搶」得到柬埔寨這塊房產大蛋糕，但誰又能保證不久的將來我們還可以分得到一杯羹嗎？參考北京、上海、深圳等目前國內一線城市房價水平以及普通群眾房價收入比，答案不言而喻。
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那在選擇樓盤上我們又該注意些什麼呢？
柬埔寨金邊近來新建的公寓可不少，但說到底投資房地產，最重要的還是離不開地段、地段、地段！大膽地說一句，黃金地段的樓盤永遠不缺買家和租客，這在全世界都是黃金通用法則。
我們不妨參考一下新加坡豪利（Oxley）控股位於柬埔寨金邊開發的綜合發展項目The Peak。這座佔地12,670平方米的建築物正位於金邊核心發展位置——桑園區Tonle Bassac，國會大廈、大使館、金界娛樂城、東橫酒店、永旺購物中心等商業、購物中心齊聚於此，遠眺巴薩河好景色。黃金地理位置讓The Peak在一眾在建樓盤項目中殺出重圍，吸睛無數，也吸引了香格里拉酒店強勢入駐！
除此之外，上市開發商新加坡豪利（Oxley）控股也為其加分不少，雄厚的實力一來增加了品牌效應，二來又很大程度上避免了爛尾的問題。
這座大型發展項目共推出1014個公寓單位，戶型多樣可供多種選擇，永久產權。目前The Peak正緊鑼密鼓建設中，預計2020年完工。相信在不久地將來，The Peak作為金邊地標的誕生，讓你見證一座城市的繁華！
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