房價被兩會頻繁提起！2018國家如何布局房價走勢？準備買房的仔細看

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無論是在老家陪父母還是進城拼搏，對於年輕人們來說，房子，始終是一個大問題。如今，北京、上海、深圳這樣的一線城市的房子價格已經十分高昂，超過十萬元一平米的樓盤也不在少數，而杭州、南京這樣的二線城市房價也已經有了大幅的上漲，均價三萬元的樓盤都會遭到瘋搶。那麼，未來的房地產市場走勢到底會如何呢？

作為一個民生問題，房價這兩個字在兩會中也被頻繁地提起，為了讓大家能夠更加簡單、直觀地看清楚房地產行業的未來走勢，小編將兩會中有關房價的觀點整理成以下內容，準備買房的潛在購房者們一定要仔細看看。

一、 租賃房市場迅速成長

如果你選擇了北京、上海這樣的大城市作為自己工作的戰場，而你又不是當地人，那麼很有可能你就會遇到各種各樣的租房難題了。在我國傳統的租房市場中，大部分房子都是私人房東擁有的，他們可以隨意漲房租，兒子一結婚就能把房中的租客趕走，甚至還將一間房子隔成好幾個小房間來多賺錢。

不過，今年開始，租賃房市場將會有很大的改觀。

在此次的兩會中，有與會者表示，目前以及今後的一段時間內，土地供應將會向租賃傾斜。眾所周知，目前房租昂貴的一大原因就是房價高企，而土地價格高確是導致房價高的一大重要原因。

為了讓老百姓們能夠住的好又住的便宜，管理層從去年就開始逐步推廣長租房。據了解，管理層會將土地以較低的價格出讓給開發商用以建造長租房，開發商提供的租賃房不但擁有價格優勢，而且管理也更為規範，安全性和舒適度都會更高。

從這個角度看，外出工作打拚的年輕人們未來將能夠用更少的錢住上更好的房子。

二、 房價將會維持穩定

從去年開始，管理層對於房地產市場的調控可以說是力度與速度並存了。經過將近一年時間的調控，目前，我國不少熱點城市的房價終於穩住了。在這種情況下，有人就開始猜測，管理層是否會放鬆調控了。

專家和業內人士表示，管理層不大可能會在今年放鬆調控，但是調控也不會過嚴，不會讓房價出現暴跌的情況。在此次兩會中，與會代表就房價走勢這個問題也發表了自己的看法。新城控股集團高級副總裁歐陽捷表示： 「總體來講，調控就是控制和調整，既不會穿透上限，又不會突破下限，在這個區間內保持相對平穩、健康的發展。」

兩會中關於房地產市場的這兩大觀點相信能讓不少人安心了。對於仍要依靠租房子生活的年輕人來說，租房市場的發展能有效提升他們的生活品質，還能讓他們節省一些花銷，是個好消息。與此同時，對於想要買房的購房者來說，穩定、健康的房地產市場可以讓他們有更充裕的挑選、準備時間，也能讓他們的買房計劃不再僅僅是個夢想。

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