碧桂園、萬科、恆大2月銷售額均破千億

3月6日，碧桂園發布公告宣布，截至2018年2月28日止，今年前兩個月公司累計實現合同銷售金額約1238.4億元，合同銷售面積約1362萬平方米。

此前，萬科公布的2月份銷售額為356億，1-2月銷售總額為1035.8億元；恆大2月實現銷售額481.4億，1-2月則為1125億元。

據克而瑞地產研究分析，2018年2月，恰逢春節假期，政策延續平穩主基調，樓市成交表現平平，樓市分化進一步加劇。表現在企業上，32家典型房企總體銷售環比下跌27%，一方面，是由於新年首月百強房企貨值充裕，年初業績基數較高。另一方面，2月市場受春節因素影響，整體銷售情況相比1月較為平淡。此外，32家典型房企總體銷售同比仍上漲超3成。

碧桂園、萬科、恆大在2月銷售均突破1000億，繼續保持領先優勢。碧桂園與恆大本月銷售環比增長明顯，主要是由於其在三四線城市布局項目較多，受到春節返鄉置業旺盛需求帶動。此外，恆大本月進行大力度打折促銷活動，全國所有樓盤享基礎優惠88折，有力促進了銷售業績。

克而瑞分析稱，百強房企各梯隊銷售金額入榜門檻已顯著提高，其中TOP3房企門檻已破千億，TOP10房企門檻從185.2億元增長到了2月的286.1億元，TOP50、TOP100房企的門檻增幅也都超過了50%。

隨著未來一二線城市新增供應量開始回升，成交也將有所增長。此外，鑒於春節期間房管局備案數據有所延遲，成交數據有所失真，隨著新簽約項目陸續備案，預計節後成交量將得到回升，下月房企總體銷售或將環比上升。

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