不容錯過的自住＆投資一級棒的美國優質房源！

最新 03-06

美國的房地產吸引了許多中國投資者的目光。舊金山、洛杉磯和紐約更是無數投資者心目中的海外置業黃金地帶，但近年來位於美國南部也憑藉著超高性價比和高凈收益成為了美國房地產市場中冉冉升起的新星。特別是亞特蘭大和休斯頓，以其低總價、高漲幅的房產市場特徵受到了國際買家的關注。

這一期，小編將為您推薦現時美國各區域的熱銷房源項目！

洛杉磯東部奇諾——宜居優質教育聖地

像「天使之城」洛杉磯這樣的夢幻大都市，是每個有理想的人都神往的地方！在這裡小編要為您介紹一個距離洛杉磯只有37里的宜居地區——奇諾！

關於Chino

距聖伯納蒂諾34里，洛杉磯東37里，在聖伯納汀諾縣西側，市區面積20.9平方里；

早期著重於農牧業發展，包括水果丶蔬菜和牛乳丶肉製品等，近年來轉型吸收工商業進駐，有不少華人遷入城南加新興的社區；

白人和西裔為主，亞裔6.61%，三分之二居民擁有自宅，

UPS聯邦快遞，安大略機場為市區大多數居民提供工作；

奇諾聯合學區有20所小學，5所中學，3所高中，和一所大學附設的高中；

ChaffeyCommunity College社區大學在奇諾有100英畝的分校。

周邊城市車程範圍內還有：克萊蒙大學、波莫納加州公益大學、波莫納州大、河濱加大和聖伯納汀諾州大等；

奇諾市有48所教堂、一個公共圖書館、兒童博物館與百年學堂博物館。

位於BStreet的百年學堂1888年建，至今超過百年歷史，是奇諾市最早的一所學校；

奇諾最老的房子YorbaSlaughter Adobe House,建造時間1852到1853年間，是全縣最早的民宅建築古迹；

13所社區公園，包括曾在洛杉磯奧運擔任靶場的Prado Tiro Shooting Range等；

位於中央大道的AyalaPark是奇諾最大公園，擁有140英畝腹地，可供市民野餐、各項戶外運動、舉辦活動等。

奇諾居住人口84973名，其中亞裔雖不算壓倒性多數，但對社區具有相當影響力；

奇諾擁有發達的交通網，鏈接71,91,60,10號公路，無論是通往山嶽林立的內陸，或者是海濱城市都相當便捷；

且民生消費水平也較低廉，是值得移民久住的好地方。

從奇諾項目所在地到洛杉磯市中心

Chino新舊房產中位售價已達$469,900

位於Chino的好學區房

Heirloom at The Preserve

社區位於南加州洛杉磯以東的Chino市；

與安大略市及東谷市緊緊相連，離安大略機場僅10.6英里；

ThePreserve是新建的大型綜合居住社區，包括8個小社區， Heirloom 就是其中之一；擁有自己的社區封閉大門，這在「preserve」的所有社區里可是屈指可數的；

整個大綜合社區的校區評分都高達9分；

擁有自建娛樂中心，泳池，水療館，健身房，電影院，網球場，綠色種植房，公園等；

交通十分便利，靠近60號和71號高速公路

項目周邊租金情況

項目周邊房屋售價情況

周邊配套設施齊全完善

所在國家和城市：Chino，CA USA

物業類型：獨棟別墅

主力戶型：雙層&三層獨棟。目前有2棟可買（9月三期開放）

面積：1380-1640平方英尺（128-152平方米）

地址：8675 Celebration Street , Chino CA 91708

主力戶型價格：409,990-446,990美金

約2,730，533-2,976,953人民幣

小學至初中：CalAero Preserve Academy K-8

高中：ChinoHills High School

亞特蘭大——絕好學區房，亞藤學府

美國東南部的核心--亞特蘭大

亞特蘭大（Atlanta）位於美國東部，是美國喬治亞州首府和最大的工商業城市，也是是富爾頓縣的縣政府駐地。是美國第9大都市區。亞特蘭大也是美國十大富豪集聚地之一，這裡生活著眾多美國的千萬美元以上的大富豪。2013年，亞特蘭大被時代雜誌評為美國富人最想創業的大城市。

亞特蘭大還是美國東南部陸空交通要地、金融中心。近二十年來，隨北方工商業和人口南遷，發展迅速，有飛機、汽車、纖維、機械、鋼鐵、食品等工業。洛克希德飛機公司和可口可樂公司總部設此。有埃默里大學US NEWS最新排名居第20位 (1836)和喬治亞州理工學院（1885）。有很多博物館和公園，旅遊業發達。

項目周邊高等學府

Agnes Scott College私立女子大學，被譽為女校中的「常春藤」。全美文科學院排名第二的女子學校，世界排第七。

埃默里大學（Emory University），建於1836年，是一所全美頂級私立研究性大學。坐落於世界名城亞特蘭大，依靠國際商業大財團可口可樂董事會的巨額資本，埃默里大學Emory University奠定了其世界性學術殿堂的地位。在近 20年來的美國大學龍虎榜中，埃默里大學穩居全美20所頂尖名校之列。在2006-2013年《美國新聞與世界報導》所作的年度大學評估中，埃默里大學名列全美著名研究性大學綜合排名第18名，商學院本科課程排名為全國前四名，公共衛生學院則為全國前五名，除此之外，在幾乎所有領域皆列為全美前三十強。研究生院的商學院，醫學院和法學院也都在全美名列前20名。在2013財年裡，學校的研究經費高達五億三千萬美元。憑藉巨額資本，埃默里大學為學生提供了尖端的研究設備並向學術優異的學生派放豐厚的各類獎學金（Emory scholar,Woodruff scholar等）。另外，學校自己擁有兩間大型醫院，其中一所為「全美二十佳醫院」，為學習醫學的同學提供了絕佳的實習場所。

喬治亞理工學院（Georgia Institute of Technology），又譯喬治亞理工學院，簡稱Gatech，也被簡稱為Georgia Tech，1885 年建校，是美國頂尖的理工學院。喬治亞理工學院的代表學科就是工科，該校是美國最好的理工學院之一，一般人說到美國三大理工學院(Institute of Technology)，麻省理工(MIT)無疑是理工科具強的領頭，加州理工(CalTech)理科不輸於MIT，但是工程略遜一籌，排名第二，喬治亞理工(Georgia Tech)工程不及MIT但是略強於CalTech, 理科雖然近幾年快速追趕，但是由於基礎弱於前兩者，所以相對落後，排名第三。其科研能力也不容小視：Georgia Tech下屬的航空系統設計實驗室 (Aerospace System Design Laboratory)簡稱ASDL，其承擔了美國政府的一些機密的重大科研項目，例如幫助航空製造公司攻克設計先進商用飛機的技術問題，為美國國會制定詳細的登錄月球和火星的預算，以及為美國空軍研發最先進戰鬥機等。

項目周邊學校

Fairington小學、Salem中學、馬丁路德金高中、Boule Theme小學、Lithonia中學、Arabia Mountain高中、Browns Mill小學、Miller Grove中學、Miller Grove高中、Flat Rock小學、Chapel Hill中學、迪卡西南高中、Murphy Candler小學、Lithonia高中、Stoneview小學、Panola Way小學、Chapel Hill小學。

項目概況

亞藤學府位於亞特蘭大北部的傳統富人區蘇萬尼Suwanee和約翰溪John』s Creek交界處，共用頂級學區資源，移民安家首選區域；

距離亞特蘭大市中心40分鐘車程，距離亞特蘭大國際機場55分鐘車程，大中華超市20分鐘車程；

居民為華人、韓裔、白人混居，基礎設施完善，附近是公園、高爾夫球場，10分鐘內可達周邊商區學校；

項目主力戶型：1,936 - 2,033SF/ 180-190平方米，3卧3衛， 32萬美元起，周邊新獨立屋60萬美元起，新聯排別墅40萬美元起。