四面佛，中央大使館百貨附近，頂級國際醫院當鄰居，80萬人民幣起，面對游泳池稀有一房邊間戶型

最新 03-06

做現成的房東 · 包租公

60萬對於有目標、有理想的年輕人，這是一個小目標。接下來的人生奮鬥課表裡，除了靠自己的努力奮鬥外，如何靠自己的資產讓自身的財產再翻兩輪，讓人生的這個漫漫長跑上領先其他同儕，投資是您的不二選擇。

面對2018年國內房市的不穩定性，一二線城市房價高到無從下手；狗年股市伴隨國際事件劇烈震蕩，新三版投資美夢需從新思考，在投資的道路上您需要有更多的選擇。

泰國曼谷地價近年來爆漲了好幾倍，投資泰國房產炙手可熱。在泰國買房包含了精裝修，房子按使用面積計算。曼谷是泰國城市的核心，軌道交通發展迅速、人口紅利、醫療教育豐富等許多諸多原因，使得泰國成為海外投資新寵兒！

至於中國和泰國的房產，存在兩點差異:

1、中國房子大多數是毛坯房；中國的房子面積都是按照建築面積計算；在泰國所有出售的房子幾乎都是精裝修，房子面積是按照實際使用面積計算。

2、中國房產是有年限的限制，一般是70年，期滿需續費或面臨收回問題；泰國房產是永久產權，是可以繼承給子孫後代的。

為什麼曼谷買房會如此熱絡，主要可以追溯幾點原因:

1、曼谷商業用地隨土地價格上升。不少公司紛紛建造酒店和各種商場，促使曼谷的商業土地價格上升，帶動了住宅土地價格的上升。

2、曼谷城市交通規劃。隨著政府對曼谷的交通規劃路線的操作，曼谷房價會隨各地鐵的規劃開發而繼續上漲，這就讓很多人看到了商機，紛紛買房投資。

3、中國人在內的外國人，在泰國購買房產已成風潮。尤其是中國人在泰國的購房率年年攀升，引發一輪輪購買熱潮。

堪比紐約的曼谷城市綠肺-中央公園的迎來富豪追捧

據小編打探，未來見年時間裡曼谷將在最核心的Makkasan片區打造一個集文化中心、城市遺址、中央公園和產業高地為一體的國際一流新地標。

未來，「曼谷中心」將跟紐約中央公園、倫敦海德公園一樣，成為一張嶄新的世界級中央公園城市名片！

從紐約曼哈頓中央公園、倫敦海德公園、東京的新宿御苑，到未來泰國即將呈現的曼谷中心，世界著名的中央公園周邊，無一不是兼得人文景觀與都會生活之優，高尚住宅聚集，不可多得的宜居價值和投資價值雙贏的聖地。

80%的豪宅在身旁

紐約曼哈頓中央公園E59，坐落於高樓密集的曼哈頓核心位置，形成了極為震撼的一副綠洲畫卷，為商務人士和遊客，提供一個城市之中親近自然、休憩遊玩巨型綠肺。用自然、城市雙資源吸引豪宅和星級酒店聚集，華爾道夫、文華東方、四季酒店，華爾街、Tiffany總店，大量名氣斐然的高端集群競相環伺，與公園建成前的曼哈頓半島判若兩「人」。

倫敦海德公園

讓狩鹿場變成城市CBD

十八世紀前，倫敦海德公園所處區域是一片荒林，這裡是英王的狩鹿場，海德公園建成之後，大英博物館、白金漢宮、聞名全球的國會大廈及大本鐘在其外圍布局，這裡儼然成為了倫敦的地標性政務與商務核心區，倫敦的CBD。

東京新宿御苑：宮廷式悠閑富貴生活

周邊豪宅一席難求

新宿御苑是東京最大日式庭園和法式庭園相結合的公園，橫跨東京都新宿區與澀谷區，面積約58公頃。最初為1590年德川家康進入江戶城時授予家臣內藤家的宅地，現是東京極負盛名的CBD中央公園。

價值飛漲的泰國三軌CBD中央公園區

泰國曼谷是繁華的國際大都市，久居城市之喧囂，是否會在那一剎那感到些許疲憊，此時漫步於曼谷的中央公園，必然讓你神清氣爽，消去疲憊，精神百倍。中央公園即將規劃狀態，縱觀曼谷中心周邊物業，大型商業項目環伺，高端居住產品顯得彌足珍貴。Lumpini suite是區域內目前唯一在售高端高端居住產品。

因為，多市的「第一」標籤早就可以車載斗量：全球最適宜居住城市，全球最具智慧城市，全球最具活力城市，最受吃貨歡迎的美食天堂、全球最多元化都市、全球海外紛紛慕名而來分布最多城市之一！

公園地產為城市理想人居而誕生

中央公園毫無疑問是曼谷最頂級、最寸土寸金的稀貴地段，是曼谷最標杆性的中心。

公園，作為城市不可或缺的組成部分，見證了城市的發展，它更像是一種基因，隱沒在城市的血液中。公園是遠離大自然的城市居民躲避喧囂、尋找安謐、放鬆身心的重要場所。縱觀世界知名城市的人居史，不難發現，城市公園印證了一個城市裡高端住宅的居住價值。公園在寸土寸金的現代都市中儼然成為奢侈品，地標性的公園地產更是高品質生活的體現，它同時擁有成熟的交通系統、完善的配套設施和極為珍貴的自然景觀資源，無愧於理想人居的標籤。地段本身的價值，象徵著「皇室、尊貴、地位」。

LumpiniSuite坐落於Makkasan區域，項目所在的區域是曼谷唯一城市雙CBD交匯處，不僅僅是城市的綠肺、CBD最後的處女地，更將是見證下一個紐約中央公園誕生地。

項目區點陣圖

項目信息：

項目名稱：曼谷Lumphini Suite Condominium高端精品住宅

項目性質：永久產權公寓

地理位置：Makkasan區，New Petchburi路，Petchburi 39號

開發商：LPN Development

項目構造：35層

推薦理由：

1、Lumphini Suite公寓位於素坤逸3巷，和Phetchaburi路的交界處附近，交通樞紐，出行可使用各種交通工具。靠近Phetchaburi地鐵站，及天鐵站Nana站，另一條線為機場專線的Makkasan站。擁有絕佳的交通條件和便利生活的享受。

2、Lumphini Suite公寓周圍配套設施完善，有Nana夜市，購物中心，學校，醫院，WildingGolf Performane Centers高爾夫球場和遊樂園等，距7-11步行約2分鐘的距離。優質的條件給您帶來了現代化的都市生活。

3、該項目設計風格現代化。擁有多樣戶型供您選擇。價格實惠，性價比高，位於市中心的理想位置，曼谷的黃金商圈地帶，升值快，是您明智的選擇。

價格範圍：

一卧：27-61.5平方米，約72萬人民幣起

二卧：34.5-40.5平方米，約92萬人民幣起

單價：138000泰銖/平起，約2.68萬元人民幣/平

額外費用：

過戶費：1%

免費項目設施

停車場

游泳池

健身房

24小時前台服務

24小時安保設施

CCTV監控室

Wi-Fi覆蓋公共區域

等等

公園地產催化區域發展助力樓市升值

走在煥然一新的CBD區，一座充滿綠意的公園將人們的視線定格於此，也讓更多的人流匯聚於此。城市地標性的中央公園作為曼谷的中央綠肺。

判斷一座城市的城市發展化關鍵要看這座城市CBD崛起速度以及政府的發展決心，而判斷一座城市CBD進化最好方式就是看它的標誌性建築，從東方明珠，上海中心大廈到廣州小蠻腰、東塔西塔，從台北101到東京鐵搭，從迪拜哈利法塔到怒紐約帝國大廈。從世界範圍的城市化發展來放眼觀看，擁有地標性就是城市中央，就是幾何圓心。

中央公園旁樓盤的人對此局域價值說道：「如果在曼谷讓我選一個地方安家落戶，我想把家安在城市的中央公園旁，我相信這裡將是曼谷未來品質生活的象徵。」在這樣的置業思潮下，Makkasan區域的人居板塊價值得到了極大的提升，這也難怪一直以來公園吸引了眾多外來房企的進駐，而幾乎每個入駐的樓盤都創下了驚爆的銷售成績。現時已吸引國際著名的大型企業爭相進駐，包括：AIA CapitalCentre及將會落成的G Tower。此外，MNCs的地區總部、Unilever於亞太地區的總部的Unilever House、泰國證券交易所、中國領事館等，可見此處是金融及政治均擁有最要地位之地區，並且與公共交通網路有緊密的連繫，到MRT車站僅需數分鐘步程。

相關業內人士表示，「公園地產項目環境優勢顯而易見，紐約中央公園結合體的Lumpini中央公園的再現，通常會在基礎上更是促進周邊娛樂、交通、商業、旅遊等配套的完善，從而帶動所在區域的整體發展，其區域內的樓盤自然增色不少。事實上，目前國際上如紐約的中央公園、倫敦的海德公園，國內的如北京朝陽公園、上海的世紀公園等，其周邊項目的價格往往是整個城市最貴的，升值潛力更為豐厚。

該項目由泰國排名前三，其品牌、產品及物業都廣受歡迎的知名房企，公司經營26年，全泰國開發項目有102個，其中公寓類型產品開發超過11萬間。在全泰國唯一做到的以一房戶型做到27m2與兩房做到40.5m2開發商，這是極其罕見的！這一設計對於熱衷投資小戶型產品的投資客再合適不過了，零空間的浪費就是最好的完美設計。據透露，此項目以絕對超值的市場價開售，項目開發商消息稱即將迎來更大的一場搶購風暴。

設計理念：小戶型也有大空間

完全顛覆你的認知

普通人和有錢人在住房上的最大差距，就是後者能夠用很多的資源，去滿足一些偶然的需求。比如，為了一年中為數不多的假期，花重金購買度假別墅；或者一家五口人，住在帶好幾間客房的大宅子里。

住剛需小戶型的普通人，羨慕住大房子的有錢人。看起來，他們有很多房間可以支配，不用為一平米的收納斤斤計較，甚至一些位置可以任由它閑著……

只是，你看到了房子的光鮮，卻忽略了居住者的煩惱。

該項目，小戶型更是受到投資者歡迎。然而，由於小戶型存在天然的空間局限性，對於人丁較多的家庭來說，他們首要面對的就是收納問題。對此，該項目設計師完美的設計利用，只要實現合理的收納，才能打造家居「大空間」的，這個項目全都能夠實現了。

外景展示

項目戶型圖

主力房型：

1房27平米